土地桜４（牧落駅） 3790万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます♪
建物プラン例（間取り図）
イメージプランです♪自由設計です♪
区画図
土地価格3790万円、土地面積122.19㎡ 敷地有効面積約36坪です♪
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影前面道路は約3.15ｍ。セットバックが必要ですので、道幅も広がります。
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
小学校
箕面市立箕面小学校まで412m
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】良好な住環境を現地にて体感してください♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】広々空間で家族団らんのひとときを♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
阪急箕面線「牧落」駅徒1分の立地です♪自由設計です♪
その他（20枚）
現地土地写真
現地（2025年1月）撮影
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます♪
建物プラン例（間取り図）
イメージプランです♪自由設計です♪
区画図
土地価格3790万円、土地面積122.19㎡ 敷地有効面積約36坪です♪
前面道路含む現地写真
現地（2025年1月）撮影前面道路は約3.15ｍ。セットバックが必要ですので、道幅も広がります。
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
小学校
箕面市立箕面小学校まで412m
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】良好な住環境を現地にて体感してください♪
建物プラン例（内観写真）
【売主施工事例】広々空間で家族団らんのひとときを♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
建物プラン例（パース・外観）
平屋建てプランです♪
物件概要
| 物件名 | 桜４（牧落駅） 3790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市桜４ | ||||
| 交通 |
阪急箕面線「牧落」歩1分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、南3.1ｍ幅 | ||
| セットバック | 要2.5㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【ご案内の流れ】 ■待ち合わせｏｒ当社にご来店。 現地もしくは、近くの施設等でお待ち合わせした後にご案内させていただきます。 また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。 もちろん！当店にご来店いただいてから、ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に池田・箕面・豊中・宝塚・川西・伊丹・尼崎エリアを活動範囲としておりますので 北摂阪神周辺地域のことはお任せ下さい。 ↓ 現地までの道中、車内での物件周辺の施設もご紹介をさせていただきます。 同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。 ■現地到着。 室内の状態、スーパーまでの距離など、実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 ポイントは暮らしのイメージがつかめれるかどうかです。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画。 店舗・現地で資金のお話や税金等のご説明をさせていただきます。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い。 お客様の楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要2.5㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：中原 大海、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府池田市神田2-6-25
- 電話番号
- 0800-2226677
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010194号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010194号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ネクサスジャパンおうちランド
〒563-0043 大阪府池田市神田2-6-25
牧落駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
居酒屋やラーメン屋，コンビニには不自由しないが，健康的な定食屋が少ない．自炊できる方には問題ないかもしれないが
治安・安全
4.0
治安は結構良いと思います。夜の人通りが少ないが、安心です。大学の近隣で、子育てに対する安心できる地域だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。