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アフュージアガーデン箕面牧落今回(建築条件付宅地)分譲概要の土地の詳細情報

土地アフュージアガーデン箕面牧落今回(建築条件付宅地)分譲概要の詳細情報

  • 全体区画図
    全9区画・土地面積30~39坪の庭付き2階建てタウン、ゆとりのある開発道路幅で車の往来もスムーズにできます。暮らしに緑と潤いをプラスする日比谷花壇ガーデンプロデュースの外構植栽がきれいな街並みが誕生します。

  • シェフカワカミまきおち店まで580m 2022年オープンの綺麗で清潔感溢れるスーパー。他のスーパーではあまり見かけないような商品もあり、お買い物を楽しむことができます。徒歩6分~8分(約480m~約580m)

  • MEGAドン・キホーテ 箕面店まで220m 営業時間が8時~翌4時までと長く、急な買い物にもばっちり対応。生鮮食品やお弁当、お惣菜も取り扱っておりスーパーとしてもご利用いただけます。徒歩3分(約170m~約220m)

  • みのおキューズモールまで2050m 北大阪急行電鉄「箕面萱野駅」直結のショッピングモール。緑が多く、自然を感じながらショッピングを楽しむことができます。徒歩25分~26分(約2000m~約2050m)

  • 箕面市立中小学校まで770m 小学1年生から毎日の英語学習やICTを活用した授業を実施。学校の授業のみでレベルの高い教育を受けることができます。徒歩9分~10分(約720m~約770m)

  • 箕面市立第五中学校まで620m 小学生から継続して毎日の英語学習が実施されています。毎日の給食があり親御さんの負担が軽減されます。徒歩7分~8分(約520m~約620m)

  • 西脇公園まで360m 広々とした広場と大きな遊具が魅力的な公園。幅広い年齢の方が利用できる公園です。徒歩4分~5分(約260m~約360m)

  • ミスタードーナツ箕面ショップまで1630m ミスタードーナツの記念すべき1号店。このお店でしか味わうことのできない創業当時のメニューをご賞味あれ。徒歩20分~21分(約1580m~約1630m)

  • 阪急箕面線「牧落」駅まで990m 阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで27分(「石橋阪大前」駅にて阪急宝塚線通勤特急大阪梅田行に乗り換え)。徒歩12分~13分(約940m~約990m)

  • 北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅まで1810m OsakaMetro御堂筋線と直通になっており、「梅田」駅まで25分、「新大阪」駅まで18分と通勤・通学に便利です。徒歩22分~23分(約1760m~約1810m)

  • 現地土地写真
    街並みが美しい全9区画、土地面積30坪~40坪、庭付き2階建て新街区が箕面市牧落に誕生します。資料請求受付中!お気軽にお問い合わせください。(2025年5月撮影)

  • 航空写真
    箕面市〈阪急・北大阪急行〉2WAYアクセス・庭付き2階建てタウンプロジェクト始動。土地面積30坪~40坪、庭付き2階建て新街区が箕面市牧落に誕生します。(2018年9月撮影)(一部CG加工済)

  • その他
    街並みが美しい全9区画、土地面積30坪~40坪、庭付き2階建て新街区が箕面市牧落に誕生します。資料請求受付中!お気軽にお問い合わせください。

  • 小学校
    箕面市立中小学校まで770m 小学1年生から毎日の英語学習やICTを活用した授業を実施。学校の授業のみでレベルの高い教育を受けることができます。徒歩9分~10分(約720m~約770m)

  • 中学校
    箕面市立第五中学校まで620m 小学生から継続して毎日の英語学習が実施されています。毎日の給食があり親御さんの負担が軽減されます。徒歩7分~8分(約520m~約620m)

  • 公園
    西脇公園まで360m 広々とした広場と大きな遊具が魅力的な公園。幅広い年齢の方が利用できる公園です。徒歩4分~5分(約260m~約360m)

  • 周辺の街並み
    ミスタードーナツ箕面ショップまで1630m ミスタードーナツの記念すべき1号店。このお店でしか味わうことのできない創業当時のメニューをご賞味あれ。徒歩20分~21分(約1580m~約1630m)


  • 阪急箕面線「牧落」駅まで990m 阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで27分(「石橋阪大前」駅にて阪急宝塚線通勤特急大阪梅田行に乗り換え)。徒歩12分~13分(約940m~約990m)


  • 北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅まで1810m OsakaMetro御堂筋線と直通になっており、「梅田」駅まで25分、「新大阪」駅まで18分と通勤・通学に便利です。徒歩22分~23分(約1760m~約1810m)

  • ショッピングセンター
    みのおキューズモールまで2050m 北大阪急行電鉄「箕面萱野駅」直結のショッピングモール。緑が多く、自然を感じながらショッピングを楽しむことができます。徒歩25分~26分(約2000m~約2050m)

  • スーパー
    シェフカワカミまきおち店まで580m 2022年オープンの綺麗で清潔感溢れるスーパー。他のスーパーではあまり見かけないような商品もあり、お買い物を楽しむことができます。徒歩6分~8分(約480m~約580m)

  • 全体区画図
    全9区画・土地面積30~39坪の庭付き2階建てタウン、ゆとりのある開発道路幅で車の往来もスムーズにできます。暮らしに緑と潤いをプラスする日比谷花壇ガーデンプロデュースの外構植栽がきれいな街並みが誕生します。

  • 現地土地写真
    区画内の開発道路は4.7mとゆとりのある広さです。(2025年5月撮影)

  • ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ 箕面店まで220m 営業時間が8時~翌4時までと長く、急な買い物にもばっちり対応。生鮮食品やお弁当、お惣菜も取り扱っておりスーパーとしてもご利用いただけます。徒歩3分(約170m~約220m)

阪急箕面線「牧落」歩12分~13分
北大阪急行「箕面萱野」歩22分~23分
大阪府箕面市牧落4-90番4他(地番)
土地面積100.45㎡(30.38坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%・70%、容積率:188%・190%
POINT

牧落駅徒歩圏、箕面萱野駅も利用可、土地30~40坪、邸別設計の街

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
始発駅
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名アフュージアガーデン箕面牧落今回(建築条件付宅地)分譲概要
所在地大阪府箕面市牧落4-90番4他(地番)
交通 阪急箕面線「牧落」歩12分~13分
北大阪急行「箕面萱野」歩22分~23分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 造成工事完了済(2025年5月)
取引態様 事業主・売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・190% 私道負担・道路 道路幅:4.3m~4.8m、アスファルト舗装、北西側:4.65m~4.81m(市道)、南東側:4.35m(市道・非該当道路)、開発道路:4.7m
セットバック
その他費用 その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 2025年9月上旬
イベント情報 時間/10:00~18:00
「現地」&「近隣モデルハウス」ご案内ご予約受付中!お気軽にご予約ください♪

<充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを>
 ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
 ○全邸「住宅性能評価書」付き
 ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
その他制限事項 法22条地域、第三種高度地区、景観計画区域、居住環境保全地区、居住誘導区域 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
備考 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:箕面市指令み開都第29-387号(令和6年9月26日)、開発面積:1206.2㎡、■全体土地面積:100.18㎡ ~ 133.50㎡※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限 2025年9月30日

情報公開日:2025/08/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社

住所
大阪府大阪市北区同心1-8-9
電話番号
0120-000022
営業時間
■営業時間/AM10:00~PM6:00【お問い合わせは24時間受付中】フリーダイヤル:0120-00-0022※携帯電話からでもご利用いただけます。
会社概要
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)大阪支社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1-8-9

牧落駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

スーパー、コンビニも近く、外食できるお店もたくさんあるので、買い物には困りません。 質の良いお肉やお魚を扱うお店も近く、気に入っています。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

きがたくさんあり、自然が豊か。 桜の木やイチョウの木、もみじがあり季節が味わえる。川が流れており、川沿いを散歩できる。

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