土地アフュージアガーデン箕面牧落今回(建築条件付宅地)分譲概要の詳細情報
3222万1000円
月々のローン返済額を試算牧落駅徒歩圏、箕面萱野駅も利用可、土地30~40坪、邸別設計の街
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(14枚)

周辺の街並み
ミスタードーナツ箕面ショップまで1630m ミスタードーナツの記念すべき1号店。このお店でしか味わうことのできない創業当時のメニューをご賞味あれ。徒歩20分~21分(約1580m~約1630m)

駅
北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅まで1810m OsakaMetro御堂筋線と直通になっており、「梅田」駅まで25分、「新大阪」駅まで18分と通勤・通学に便利です。徒歩22分~23分(約1760m~約1810m)

ショッピングセンター
みのおキューズモールまで2050m 北大阪急行電鉄「箕面萱野駅」直結のショッピングモール。緑が多く、自然を感じながらショッピングを楽しむことができます。徒歩25分~26分(約2000m~約2050m)

スーパー
シェフカワカミまきおち店まで580m 2022年オープンの綺麗で清潔感溢れるスーパー。他のスーパーではあまり見かけないような商品もあり、お買い物を楽しむことができます。徒歩6分~8分(約480m~約580m)
物件概要
物件名 | アフュージアガーデン箕面牧落今回(建築条件付宅地)分譲概要 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府箕面市牧落4-90番4他(地番) | ||||
交通 |
阪急箕面線「牧落」歩12分~13分 北大阪急行「箕面萱野」歩22分~23分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/9区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成工事完了済(2025年5月) | ||
取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・190% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.3m~4.8m、アスファルト舗装、北西側:4.65m~4.81m(市道)、南東側:4.35m(市道・非該当道路)、開発道路:4.7m | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 2025年9月上旬 | ||||
イベント情報 |
時間/10:00~18:00 「現地」&「近隣モデルハウス」ご案内ご予約受付中!お気軽にご予約ください♪ <充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを> ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 ○全邸「住宅性能評価書」付き ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」 | ||||
その他制限事項 | 法22条地域、第三種高度地区、景観計画区域、居住環境保全地区、居住誘導区域 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 | ||||
備考 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:箕面市指令み開都第29-387号(令和6年9月26日)、開発面積:1206.2㎡、■全体土地面積:100.18㎡ ~ 133.50㎡※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年9月30日 |
情報公開日:2025/08/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心1-8-9
- 電話番号
- 0120-000022
- 営業時間
- ■営業時間/AM10:00~PM6:00【お問い合わせは24時間受付中】フリーダイヤル:0120-00-0022※携帯電話からでもご利用いただけます。
- 会社概要
- <事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)大阪支社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1-8-9
牧落駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

スーパー、コンビニも近く、外食できるお店もたくさんあるので、買い物には困りません。 質の良いお肉やお魚を扱うお店も近く、気に入っています。
自然環境
4.0

きがたくさんあり、自然が豊か。 桜の木やイチョウの木、もみじがあり季節が味わえる。川が流れており、川沿いを散歩できる。
大阪府近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。