全体区画図
南東・南西側の前面道路の幅員は約4.1m。大型車の通行が抑制され、比較的静かな環境が望めます。道路と敷地の高低差が少なく、ベビーカーや自転車で移動する際にスムーズです。
桜保育園まで540m 徒歩7分。休日保育に対応している認可保育園です。吹き抜けがある乳児フロアや隠れ家スペースがある4・5歳児保育室など、在園児が心地よく過ごせる工夫が詰まっています。
箕面市立西小学校まで630m 徒歩8分。ユニバーサルデザイン化を意識した授業研究を進めている小学校です。運動場にある大木は学校を訪れる野鳥の止まり木であり、開校当時から在校生を見守っています。
箕面市立第一中学校まで720m 徒歩9分。小中一貫したカリキュラムが組まれている中学校です。ブログでは授業や行事、給食の献立が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
阿比太公園まで380m 徒歩5分。すべり台やブランコが設置されている、緑豊かな公園です。木のベンチがあるため、座ってお子様を見守ったり木陰の下で休憩したりすることができます。
サンドラッグ 箕面桜店まで460m 徒歩6分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指しているドラッグストアです。医薬品・ベビー用品・ペット用品・化粧品の他、精肉や野菜も販売しています。
ライフ 箕面桜ケ丘店まで660m 徒歩9分。おいしさ・品質・価格にこだわったPB商品の取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
箕面桜医療ビルまで390m 徒歩5分。内科クリニック・歯科・調剤薬局が入っており、受診から薬の受け取りまでがスムーズです。内科クリニックでは、各種予防接種や苦痛の少ない経鼻内視鏡検査を行っています。
桜ヶ丘クリニックビルまで540m 徒歩7分。内科・眼科・脳神経外科クリニックが入っている医療テナントビルです。眼科クリニックでは一般眼科の他、小児眼科の診療を行っています。
阪急箕面線「牧落」駅まで800m 徒歩10分。「大阪梅田」駅へ29分でアクセスできます。エレベーターが設置されているため、小さなお子様と一緒にお出かけの際も快適です。
前面道路含む現地写真
暖かな陽光に包まれる、南東向きの敷地です。面積はゆとりある53坪超。やわらかな光を室内に取り入れ、温もりがある暮らしが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
1号地は南西・南東側が接道する角地です。二方が開けてるため通風を確保しやすく、風通しの良い開放的なリビングなど、ご家族皆様にとって快適な住まいが叶います。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
2号地は建物・駐車スペースを配置しやすい形が整った敷地です。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用でき、住まいづくりの選択肢が広がります。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
周辺は第一種低層住居専用地域内に位置している、穏やかな住宅街です。建物が密集していないため、ゆったりとした街並みが広がっています。/2023年12月撮影
全体区画図
南東・南西側の前面道路の幅員は約4.1m。大型車の通行が抑制され、比較的静かな環境が望めます。道路と敷地の高低差が少なく、ベビーカーや自転車で移動する際にスムーズです。
幼稚園・保育園
桜保育園まで540m 徒歩7分。休日保育に対応している認可保育園です。吹き抜けがある乳児フロアや隠れ家スペースがある4・5歳児保育室など、在園児が心地よく過ごせる工夫が詰まっています。
小学校
箕面市立西小学校まで630m 徒歩8分。ユニバーサルデザイン化を意識した授業研究を進めている小学校です。運動場にある大木は学校を訪れる野鳥の止まり木であり、開校当時から在校生を見守っています。
中学校
箕面市立第一中学校まで720m 徒歩9分。小中一貫したカリキュラムが組まれている中学校です。ブログでは授業や行事、給食の献立が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
公園
阿比太公園まで380m 徒歩5分。すべり台やブランコが設置されている、緑豊かな公園です。木のベンチがあるため、座ってお子様を見守ったり木陰の下で休憩したりすることができます。
駅
阪急箕面線「牧落」駅まで800m 徒歩10分。「大阪梅田」駅へ29分でアクセスできます。エレベーターが設置されているため、小さなお子様と一緒にお出かけの際も快適です。
ドラッグストア
サンドラッグ 箕面桜店まで460m 徒歩6分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指しているドラッグストアです。医薬品・ベビー用品・ペット用品・化粧品の他、精肉や野菜も販売しています。
スーパー
ライフ 箕面桜ケ丘店まで660m 徒歩9分。おいしさ・品質・価格にこだわったPB商品の取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
病院
箕面桜医療ビルまで390m 徒歩5分。内科クリニック・歯科・調剤薬局が入っており、受診から薬の受け取りまでがスムーズです。内科クリニックでは、各種予防接種や苦痛の少ない経鼻内視鏡検査を行っています。
病院
桜ヶ丘クリニックビルまで540m 徒歩7分。内科・眼科・脳神経外科クリニックが入っている医療テナントビルです。眼科クリニックでは一般眼科の他、小児眼科の診療を行っています。
路線図
徒歩10分の阪急箕面線「牧落」駅から、経済の中心地「大阪梅田」駅へ29分。 ビジネスはもちろん、ショッピングも楽しめるエリアが身近なポジションです。
現地案内図
ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分。日々の買い物に事欠かない立地です。 内科クリニック・歯科へ徒歩5分と、通院の際に負担の少ない距離にあります。
現地案内図
保育園へ徒歩7分、小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩9分。お子様がすくすく成長していく姿を傍で見守ることができます。 遊具がある公園へ徒歩5分。よく学び、よく遊ぶことができる環境が整っています。
現地案内図
ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分。日々の買い物に事欠かない立地です。 内科クリニック・歯科へ徒歩5分と、通院の際に負担の少ない距離にあります。
土地面積178.06㎡(53.86坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、70%/容積率:150%
POINT
【積水ハウス】阪急「牧落」駅まで徒歩10分/教育施設が徒歩9分圏内/ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分/クリニック・公園へ徒歩5分/開放的な角地を含む53坪超
土地50坪以上
角地
整形地
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
周辺環境・アクセス(9枚)
桜保育園まで540m 徒歩7分。休日保育に対応している認可保育園です。吹き抜けがある乳児フロアや隠れ家スペースがある4・5歳児保育室など、在園児が心地よく過ごせる工夫が詰まっています。
箕面市立西小学校まで630m 徒歩8分。ユニバーサルデザイン化を意識した授業研究を進めている小学校です。運動場にある大木は学校を訪れる野鳥の止まり木であり、開校当時から在校生を見守っています。
箕面市立第一中学校まで720m 徒歩9分。小中一貫したカリキュラムが組まれている中学校です。ブログでは授業や行事、給食の献立が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
阿比太公園まで380m 徒歩5分。すべり台やブランコが設置されている、緑豊かな公園です。木のベンチがあるため、座ってお子様を見守ったり木陰の下で休憩したりすることができます。
サンドラッグ 箕面桜店まで460m 徒歩6分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指しているドラッグストアです。医薬品・ベビー用品・ペット用品・化粧品の他、精肉や野菜も販売しています。
ライフ 箕面桜ケ丘店まで660m 徒歩9分。おいしさ・品質・価格にこだわったPB商品の取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
箕面桜医療ビルまで390m 徒歩5分。内科クリニック・歯科・調剤薬局が入っており、受診から薬の受け取りまでがスムーズです。内科クリニックでは、各種予防接種や苦痛の少ない経鼻内視鏡検査を行っています。
桜ヶ丘クリニックビルまで540m 徒歩7分。内科・眼科・脳神経外科クリニックが入っている医療テナントビルです。眼科クリニックでは一般眼科の他、小児眼科の診療を行っています。
阪急箕面線「牧落」駅まで800m 徒歩10分。「大阪梅田」駅へ29分でアクセスできます。エレベーターが設置されているため、小さなお子様と一緒にお出かけの際も快適です。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
暖かな陽光に包まれる、南東向きの敷地です。面積はゆとりある53坪超。やわらかな光を室内に取り入れ、温もりがある暮らしが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
1号地は南西・南東側が接道する角地です。二方が開けてるため通風を確保しやすく、風通しの良い開放的なリビングなど、ご家族皆様にとって快適な住まいが叶います。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
2号地は建物・駐車スペースを配置しやすい形が整った敷地です。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用でき、住まいづくりの選択肢が広がります。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
周辺は第一種低層住居専用地域内に位置している、穏やかな住宅街です。建物が密集していないため、ゆったりとした街並みが広がっています。/2023年12月撮影
全体区画図
南東・南西側の前面道路の幅員は約4.1m。大型車の通行が抑制され、比較的静かな環境が望めます。道路と敷地の高低差が少なく、ベビーカーや自転車で移動する際にスムーズです。
幼稚園・保育園
桜保育園まで540m 徒歩7分。休日保育に対応している認可保育園です。吹き抜けがある乳児フロアや隠れ家スペースがある4・5歳児保育室など、在園児が心地よく過ごせる工夫が詰まっています。
小学校
箕面市立西小学校まで630m 徒歩8分。ユニバーサルデザイン化を意識した授業研究を進めている小学校です。運動場にある大木は学校を訪れる野鳥の止まり木であり、開校当時から在校生を見守っています。
中学校
箕面市立第一中学校まで720m 徒歩9分。小中一貫したカリキュラムが組まれている中学校です。ブログでは授業や行事、給食の献立が写真付きで紹介されており、学校生活の様子を知ることができます。
公園
阿比太公園まで380m 徒歩5分。すべり台やブランコが設置されている、緑豊かな公園です。木のベンチがあるため、座ってお子様を見守ったり木陰の下で休憩したりすることができます。
駅
阪急箕面線「牧落」駅まで800m 徒歩10分。「大阪梅田」駅へ29分でアクセスできます。エレベーターが設置されているため、小さなお子様と一緒にお出かけの際も快適です。
ドラッグストア
サンドラッグ 箕面桜店まで460m 徒歩6分。「健康で豊かな暮らし」の実現を目指しているドラッグストアです。医薬品・ベビー用品・ペット用品・化粧品の他、精肉や野菜も販売しています。
スーパー
ライフ 箕面桜ケ丘店まで660m 徒歩9分。おいしさ・品質・価格にこだわったPB商品の取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。
病院
箕面桜医療ビルまで390m 徒歩5分。内科クリニック・歯科・調剤薬局が入っており、受診から薬の受け取りまでがスムーズです。内科クリニックでは、各種予防接種や苦痛の少ない経鼻内視鏡検査を行っています。
病院
桜ヶ丘クリニックビルまで540m 徒歩7分。内科・眼科・脳神経外科クリニックが入っている医療テナントビルです。眼科クリニックでは一般眼科の他、小児眼科の診療を行っています。
路線図
徒歩10分の阪急箕面線「牧落」駅から、経済の中心地「大阪梅田」駅へ29分。 ビジネスはもちろん、ショッピングも楽しめるエリアが身近なポジションです。
現地案内図
ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分。日々の買い物に事欠かない立地です。 内科クリニック・歯科へ徒歩5分と、通院の際に負担の少ない距離にあります。
現地案内図
保育園へ徒歩7分、小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩9分。お子様がすくすく成長していく姿を傍で見守ることができます。 遊具がある公園へ徒歩5分。よく学び、よく遊ぶことができる環境が整っています。
現地案内図
ドラッグストアへ徒歩6分、スーパーへ徒歩9分。日々の買い物に事欠かない立地です。 内科クリニック・歯科へ徒歩5分と、通院の際に負担の少ない距離にあります。
物件概要
物件名 | 箕面市桜3丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 大阪府箕面市桜3-139番4 |
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交通 |
阪急箕面線「牧落」歩10分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、70%/容積率:150%
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私道負担・道路 |
道路幅:4.1m~4.2m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
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その他制限事項 |
第一種高度地区、絶対高さ制限10m、敷地面積の最低限度:150㎡、外壁後退:隣地境界線より0.5m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、居住環境保全地区、都市再生特別措置法
|
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備考 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:1号地:不要、2号地199600円(20mmの場合、消費税込み)、水道分担金:199,300円(20mmの場合・消費税込み)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月9日
|
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情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
牧落駅の口コミ
30代/男性/元住人
居酒屋やラーメン屋,コンビニには不自由しないが,健康的な定食屋が少ない.自炊できる方には問題ないかもしれないが
30代/女性/住人
きがたくさんあり、自然が豊か。
桜の木やイチョウの木、もみじがあり季節が味わえる。川が流れており、川沿いを散歩できる。
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150m²〜210.21m²(45.37坪〜63.58坪)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。