土地広瀬４（水無瀬駅） 3280万円の詳細情報
現地土地写真
現地土地に合うプランイメージ建物プラン例（３号地）建物価格1980万円（税別）、建物面積97.7㎡
現地土地写真
閑静な住宅街 6区画の新しい分譲地
前面道路含む現地写真
その他建物プラン例
建物プラン例（3号地）間取りプラン
病院
水無瀬病院まで750m
全体区画図
現在4号地、5号地、6号地事前相談中 1号地、2号地、3号地 相談受付中。
モデルハウス写真
当社モデルハウスプラン
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（３号地）建物価格1980万円（税別）、建物面積97.7㎡
スーパー
グルメシティ水無瀬店まで450m
モデルハウス写真
建物プラン例 キッチン＆カップボード
スーパー
万代水無瀬店まで600m
モデルハウス写真
建物プラン例（3号地）リビングからのアウトリビング
小学校
島本町立第一小学校まで550m
モデルハウス写真
建物プラン例（3号地）主寝室
幼稚園・保育園
島本町立第二保育園まで500m
モデルハウス写真
建物プラン例（3号地）玄関ホール
駅
阪急水無瀬駅まで600m
コンビニ
ローソン水無瀬店まで600m
中学校
島本町立第一中学校まで400m
3280万円
月々のローン返済額を試算
残り3区画の分譲地建物本体価格1980万円（税別）～阪急、JR徒歩圏
その他（19枚）
現地土地写真
現地土地に合うプランイメージ建物プラン例（３号地）建物価格1980万円（税別）、建物面積97.7㎡
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閑静な住宅街 6区画の新しい分譲地
前面道路含む現地写真
その他建物プラン例
建物プラン例（3号地）間取りプラン
病院
水無瀬病院まで750m
全体区画図
現在4号地、5号地、6号地事前相談中 1号地、2号地、3号地 相談受付中。
モデルハウス写真
当社モデルハウスプラン
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（３号地）建物価格1980万円（税別）、建物面積97.7㎡
スーパー
グルメシティ水無瀬店まで450m
モデルハウス写真
建物プラン例 キッチン＆カップボード
スーパー
万代水無瀬店まで600m
モデルハウス写真
建物プラン例（3号地）リビングからのアウトリビング
小学校
島本町立第一小学校まで550m
モデルハウス写真
建物プラン例（3号地）主寝室
幼稚園・保育園
島本町立第二保育園まで500m
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建物プラン例（3号地）玄関ホール
駅
阪急水無瀬駅まで600m
コンビニ
ローソン水無瀬店まで600m
中学校
島本町立第一中学校まで400m
物件概要
| 物件名 | 広瀬４（水無瀬駅） 3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町広瀬４-13 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「水無瀬」歩8分 ＪＲ東海道本線「島本」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年5月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：施設整備協力金、水道加入費用、登記費用、住宅ローン諸経費は別途必要。 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 4号地、5号地、6号地 契約済み 残3区画です。５月24日25日31日 6月1日7日8日の土、日曜日に現地見学会開催（予約制） | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～15:00 ◇注文住宅間取りプラン相談会 ご予約いただけますと、当社の 現地案内や間取りプランや住宅ローンなどの資金計画の ご説明、ご相談会を開催しております。 ◇注文住宅、新築、建替えのご検討の方必見 ◇毎日開催 無料相談会◇ 火曜・水曜日以外、随時受付中 ご予約ください。 ～ご相談会の所要時間：約４０分～ ・家づくりの流れが分からない ・資金が足りるか不安 ・注文住宅と建売の違いって ・住宅ローンの話を聞きたい など ～ お気軽にご相談ください ～ お気軽に『072-672-9850』に直接お電話頂くか、 オレンジ色の『資料請求する』ボタンよりお問い合わせください。 【ホームページ】 https://inoco2071.com/ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：野田、設備：オール電化住宅 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-392071
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060579号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（2）第060579号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)井上工務店
〒569-0034 大阪府高槻市大塚町5-5-1
水無瀬駅の口コミ
子育て・病院
3.0
島本第四小学校・島本第一中学校どちらからも近く、人も多いので安全面も安心です。 水無瀬病院が近いので、いざというときすぐ行くことができました。
お買い物・飲食
3.0
すごく便利というわけではないです。100円均一などや食料品以外の物が買えるのが充実してくれれば、と思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。