土地敷島ステラ 島本・広瀬（5区画） 敷島住宅の詳細情報
全体区画図
＜全区画図＞
コープこうべコープ島本まで350m 営業時間
マルヤス島本駅前店まで500m
ドラックアカカベ島本駅前店まで450m
グルメシティ水無瀬店まで800m
医療法人清仁会水無瀬病院まで800m
第二保育所まで350m
第一幼稚園まで500m
島本町立第一小学校まで400m
島本町立第一中学校まで400m
現地土地写真
＜現地西から東＞
建物プラン例（外観写真）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。
前面道路含む現地写真
＜現地南東から北西＞
建物プラン例（パース・外観）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。全体区画図
＜全区画図＞
建物プラン例（外観写真）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。
モデルハウス写真
＜枚方香里ケ丘分譲地モデルハウス＞※ご見学受付中
モデルハウス写真
＜枚方香里ケ丘分譲地モデルハウス＞※ご見学受付中
モデルハウス写真
＜枚方香里ケ丘分譲地モデルハウス＞※ご見学受付中
建物プラン例（パース・外観）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。スーパー
グルメシティ水無瀬店まで800m小学校
島本町立第一小学校まで400m中学校
島本町立第一中学校まで400m病院
医療法人清仁会水無瀬病院まで800mスーパー
コープこうべコープ島本まで350m 営業時間
現地案内図
現地案内図
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
＜全区画図＞
周辺環境・アクセス（9枚）
コープこうべコープ島本まで350m 営業時間
マルヤス島本駅前店まで500m
ドラックアカカベ島本駅前店まで450m
グルメシティ水無瀬店まで800m
医療法人清仁会水無瀬病院まで800m
第二保育所まで350m
第一幼稚園まで500m
島本町立第一小学校まで400m
島本町立第一中学校まで400m
その他（17枚）
現地土地写真
＜現地西から東＞
建物プラン例（外観写真）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。
前面道路含む現地写真
＜現地南東から北西＞
建物プラン例（パース・外観）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。
全体区画図
＜全区画図＞
建物プラン例（外観写真）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。
モデルハウス写真
＜枚方香里ケ丘分譲地モデルハウス＞※ご見学受付中
モデルハウス写真
＜枚方香里ケ丘分譲地モデルハウス＞※ご見学受付中
モデルハウス写真
＜枚方香里ケ丘分譲地モデルハウス＞※ご見学受付中
建物プラン例（パース・外観）
＜予定街並みプラン例＞※CG画像のため、実際と異なることがございます。
スーパー
グルメシティ水無瀬店まで800m
小学校
島本町立第一小学校まで400m
中学校
島本町立第一中学校まで400m
病院
医療法人清仁会水無瀬病院まで800m
スーパー
コープこうべコープ島本まで350m 営業時間
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 敷島ステラ 島本・広瀬（5区画） 敷島住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町広瀬５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「島本」歩5分 阪急バス「桜井口」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年6月中旬 | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居、１種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・50％ 容積率200％・100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開!! 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか? ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…? ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ? ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある? ------------------------ こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山! WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック! 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます! 自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします お忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。 | ||||
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：電気・ガス：大阪ガス 公共上下水道、開発面積：962.96㎡、自社持分面積：679.23㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市桜町4-17
- 電話番号
- 0120-394408
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000415号
- 会社概要
- ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第000415号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)本社営業部
〒570-0027 大阪府守口市桜町4-17
島本駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安はとてもいいです。飲食店も少ないので酔っ払いやうるさい若者もいないですし、基本的にファミリーで住まれてます。
子育て・病院
5.0
病院の数が少なく、もし子どもが入院となれば、高槻まで行かないといけない。 保育所は、乳児クラスは求職中だとほぼ入れない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。