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コモンステージ島本駅前【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ島本駅前【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    敷地全体を有効活用しやすく、プランニングしやすい整形地です。前面道路は幅員6m以上を確保しており、車の運転・駐車をスムーズに行うことができます。

  • JR京都線「島本」駅まで270m 徒歩4分。東口・西口どちらからもバリアフリールートが整備されています。みどりの券売機プラスがあるため、出張や遠出の際に重宝しそうです。

  • コープ島本まで310m 徒歩4分。暮らしに寄り添った商品づくりを続ける、コープ商品の取り扱いがあるスーパーです。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収のサービスが行われています。

  • マルヤス 島本駅前店まで380m 徒歩5分。JR「島本」駅前にある、北摂を中心とした地元密着型生鮮食品スーパー。「お客様第一」と「コスト意識の徹底」が掲げられています。

  • おくひらのびのび駅前こどもクリニックまで350m 徒歩5分。小児内科疾患はもちろん、花粉症・アレルギー性鼻炎に対する舌下免疫療法など、幅広い診療が行われています。同建物内にドラッグストアもあります。

  • 島本健康モールまで420m 徒歩6分。内科・整形外科・眼科・皮膚科などが入る、地域に根差したクリニックモールです。最上階には、書道やダンスなどの教室が開催されている文化ホールと屋上庭園があります。

  • 桜井せせらぎ公園まで260m 徒歩4分。公園内に遊歩道が整備されています。緑や小川のせせらぎを感じながらのんびり散歩をしたり、ベンチでゆっくり休憩したりできそうです。

  • 島本町立第一幼稚園まで200m 徒歩3分。4・5歳児を対象にした幼稚園。通常保育のほか、保護者の就労などにより長時間の保育が必要な幼児を対象(認定要件あり)に、預かり保育もあります。

  • 島本町立第三小学校まで480m 徒歩6分。各学年・各教室共通のフォーマットを使用することで、つまずきなく学校生活を送ることができるように、ユニバーサルデザインが取り入れられています。

  • 島本町立第二中学校まで2020m 徒歩26分。学校教育目標のほか、各学年の目標が設定されている中学校。2023年度より、校内教育支援ルーム「たけのこルーム」が設置されました。

  • その他現地

  • スーパー
    マルヤス 島本駅前店まで380m 徒歩5分。JR「島本」駅前にある、北摂を中心とした地元密着型生鮮食品スーパー。「お客様第一」と「コスト意識の徹底」が掲げられています。

  • 病院
    おくひらのびのび駅前こどもクリニックまで350m 徒歩5分。小児内科疾患はもちろん、花粉症・アレルギー性鼻炎に対する舌下免疫療法など、幅広い診療が行われています。同建物内にドラッグストアもあります。

  • 病院
    島本健康モールまで420m 徒歩6分。内科・整形外科・眼科・皮膚科などが入る、地域に根差したクリニックモールです。最上階には、書道やダンスなどの教室が開催されている文化ホールと屋上庭園があります。

  • 公園
    桜井せせらぎ公園まで260m 徒歩4分。公園内に遊歩道が整備されています。緑や小川のせせらぎを感じながらのんびり散歩をしたり、ベンチでゆっくり休憩したりできそうです。


  • JR京都線「島本」駅まで270m 徒歩4分。東口・西口どちらからもバリアフリールートが整備されています。みどりの券売機プラスがあるため、出張や遠出の際に重宝しそうです。

  • 幼稚園・保育園
    島本町立第一幼稚園まで200m 徒歩3分。4・5歳児を対象にした幼稚園。通常保育のほか、保護者の就労などにより長時間の保育が必要な幼児を対象(認定要件あり)に、預かり保育もあります。

  • 小学校
    島本町立第三小学校まで480m 徒歩6分。各学年・各教室共通のフォーマットを使用することで、つまずきなく学校生活を送ることができるように、ユニバーサルデザインが取り入れられています。

  • 中学校
    島本町立第二中学校まで2020m 徒歩26分。学校教育目標のほか、各学年の目標が設定されている中学校。2023年度より、校内教育支援ルーム「たけのこルーム」が設置されました。

  • 路線図
    徒歩3~4分のJR「島本」駅から、「京都」駅へ18~19分、「大阪」駅へ23~28分と、主要都市へ快適にアクセス可能。 通勤・通学、お出かけもスムーズに。オンもオフも満ち足りた時間を過ごせます。

  • スーパー
    コープ島本まで310m 徒歩4分。暮らしに寄り添った商品づくりを続ける、コープ商品の取り扱いがあるスーパーです。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収のサービスが行われています。

  • 現地案内図
    近年、スーパーや小児科が次々とオープン。幅広い世帯が暮らしやすいまちへ進化しています。 手の届くところに様々な施設が点在する、日常生活に事欠かない住環境です。

  • 全体区画図
    敷地全体を有効活用しやすく、プランニングしやすい整形地です。前面道路は幅員6m以上を確保しており、車の運転・駐車をスムーズに行うことができます。

JR東海道本線「島本」歩3分~4分
阪急京都線「水無瀬」歩8分
大阪府三島郡島本町青葉3-88番42他
土地面積100.2㎡~106.53㎡(30.31坪~32.22坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:200
POINT

【積水ハウス】JR島本駅へ徒歩3~4分、2線2駅利用可能/南向き含む整形地

駅まで平坦
整形地
2沿線以上利用可
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内
南側道路面す

物件概要

物件名コモンステージ島本駅前【積水ハウス】
所在地大阪府三島郡島本町青葉3-88番42他
交通 JR東海道本線「島本」歩3分~4分
阪急京都線「水無瀬」歩8分
最多価格帯販売区画数/総区画数 4区画/14区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:200 私道負担・道路 道路幅:6.7m~7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/4月1日(火曜日)~5月31日(土曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2025年4月1日~2025年5月31日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
その他制限事項
備考 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金/314900円(20mmの場合・消費税込み)、開発面積:1614.83㎡、○今回販売販売区画数:5区画第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:100㎡、景観法、「良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています」○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年5月1日

情報公開日:2025/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-43-0102
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日・祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33

島本駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/周辺住人

島本駅の西側が開発され、小児科や薬局、スーパーができ利便性が向上しました。保育所の待機児童数も過去は大阪府ワーストでしたが近年改善しています。

気になる

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

病院の数が少なく、もし子どもが入院となれば、高槻まで行かないといけない。 保育所は、乳児クラスは求職中だとほぼ入れない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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35年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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