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西山台2(金剛駅) 2138万円の土地の詳細情報

NEW土地西山台2(金剛駅) 2138万円の詳細情報

  • 全体区画図
    区画図のお問い合わせは安心と信頼の【誠建設工業の直営店の誠コーポレーション】まで

  • 現地土地写真
    令和6年5月撮影。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は、引渡し時から10年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より5年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

  • 現地土地写真
    令和6年5月撮影。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は、引渡し時から10年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より5年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

  • 現地土地写真
    令和6年5月撮影。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は、引渡し時から10年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より5年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2138万円、土地面積152.36㎡、建物価格1342万円、建物面積100.98㎡

  • 前面道路含む現地写真
    令和6年4月撮影。地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は、引渡し時から10年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より5年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

  • 前面道路含む現地写真
    地盤保証・住宅瑕疵担保責任保険は、引渡し時から10年間。外壁材の製品保証は、10年間。しろあり保証は施工日より5年間。図面作成、開発申請、開発工事、確認申請、建物工事まで自社一括管理

  • 建物プラン例(外観写真)
    当社施工例(同仕様)

  • 建物プラン例(外観写真)
    当社施工例(同仕様)

  • 建物プラン例(内観写真)
    同仕様写真

  • その他建物プラン例
    クリナップ/人工大理石ワークトップ見えない部分まで上質なステンレス・サビ、水、油汚れ、熱に強い・カビやニオイもつきにくい・サイレントレール・メラミン底板、便利な小物ポケット(同仕様写真

  • その他建物プラン例
    TOTO/お掃除ラクラクほっカラリ床・ひざをついても痛くないやわらかさ・親水パワーで軽くこすれば汚れスッキリ・乾きやすいからカビにくい・ずっとポカポカの魔法びん浴槽・断熱材(同仕様写真)

  • その他建物プラン例
    ・TOTO/泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウル・ひろびろ設計のボウル、お手入れはサッとふくだけ・汚れにくく掃除しやすく、節水節湯のラクラク水栓・奥ひろ収納、三面鏡(鏡裏収納)(同仕様写真)

  • その他建物プラン例
    ・TOTO/ふちなし形状とトルネード洗浄でしっかり洗浄・お掃除ラクラクの継目なしのクリーン便座やお掃除リフト・汚れがつきにくく落ちやすいプレミスト・たっぷりリッチな洗い心地(同仕様写真)

  • 建物プラン例(内観写真)
    同仕様写真

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2138万円、土地面積152.78㎡、建物価格1342万円、建物面積101.1㎡

  • その他
    住友ゴムの制震技術の「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。制振特性は90年間ほとんどかわりません。熊本地震でも、MIRAIEを導入したでは建物の全壊・半壊はゼロです。

  • その他
    揺れを最大95%吸収、低減し住まいを守る・本震だけでなく繰り返す余震の揺れを吸収することで補修発生リスクを抑える・耐震性を失わないように金物類を守る。地震対策に制震ユニット『MIRAIE』標準採用

  • その他
    耐震等級3相当耐震等級3は基準の1.5倍の耐震性を備える消防署や警察署と同じ最高基準です。・強い基礎、強い壁、強い床や天井、強い梁、強い接合部・耐震等級3(別途費用)は地震保険の割引があります

  • スーパー
    コノミヤ狭山店まで799m

  • スーパー
    松源大阪狭山店まで821m

南海高野線「金剛」歩22分
南海高野線「滝谷」歩30分
南海高野線「大阪狭山市」歩34分
土地面積152.36㎡~152.78㎡(46.08坪~46.21坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:50%、容積率:100%
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

■仲介手数料0円■頭金0円■自由設計(早期)■制震+免震で安心・安全■信頼の誠建設工業の直営店は誠コーポレーションで誠建設工業の100%子会社です。

地盤調査済
スーパー 徒歩10分以内
閑静な住宅地
前道6m以上
都市ガス

物件概要

物件名西山台2(金剛駅) 2138万円
所在地大阪府大阪狭山市西山台2
交通 南海高野線「金剛」歩22分
南海高野線「滝谷」歩30分
南海高野線「大阪狭山市」歩34分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 販売提携(代理) 引渡し 契約後3ヶ月
地目 宅地 都市計画
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装 セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆現地案内会開催中!!(見学の日時は、いつでもOKです)

ご見学(内見)
・ご予約(メールや電話でOKです)
・待ち合わせ(現地や駅など分かりやすい場所)
・ご見学(内見) ご希望の時間でOKです。

住宅ローンのご相談
・転職したばかりの方
・自営業の方
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誠の家づくり
・地震に強い「住友ゴム製 制振ダンパーMIRAIE」(標準)
・火災に強く、断熱性や遮音性や省エネ性に高く、雨漏れに強い
住宅用ALC壁(標準)
・明るさ3倍、省エネのトップライト(プランによる)
・しろあり保証 5年間(施工日より)標準
・耐震等級3相当(標準)
・誠の家は全て自社管理で安心
・昭和52年創業、上場会社の誠建設工業が施工しています。

誠コーポレーション(当社)のプロフィール
・会社設立24年で免許番号(5)の実績があります。
・誠建設工業(売主)100%子会社の信用があります。
・直営ディーラーなので高い信頼と安心があります。
・事業を公正かつ忠実に遂行します(東京証券取引所の要件)
・継続的に事業を営み、安定的な収益基盤です。(東京証券取引所の要件)
・お客様、社員、取引先、株主様の幸せを大事にしています。
・気持ちの良い取引を心掛けています。

不動産仲介の業者様へ
・堺市及び近隣市で建売り用地、分譲用地を探しています。
・買取の回答はすぐにさせて頂きます。(決済は社長のみの為、スピード回答)
・物件情報メール→社員が物確→社長にメール→社長からメールで回答
・相見積もり大歓迎、他社の買取価格が分かればさらに上乗せの可能性があります。
・買取条件等は大手不動産会社より緩やかで、ややこしい特約などはありません。

最後までご覧になって頂いてありがとうございます。
その他制限事項
備考 担当者:久保田 宏武、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2024年12月31日

情報公開日:2024/05/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)誠コーポレーション不動産情報センター

住所
大阪府堺市北区中長尾町4-5-21
電話番号
0120-175860
営業時間
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(5)第049170号
会社概要
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第049170号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)誠コーポレーション不動産情報センター
〒591-8044 大阪府堺市北区中長尾町4-5-21

金剛駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

昔(だいぶ)は金剛駅はよく不良のたまり場になっていましたが、すっかり雰囲気が変わって綺麗になったと思います。駅前の戸建は高級住宅地なので、育ちの良い家庭の方が沢山住んでいます。

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/住人

狭山は特に多いのでは?と感じるくらいクリニックなどはよく見かけます。 学校や園なども特に悪い評判などは聞きません。 以前、近くの中学校は少々問題もあったようですが、年が経つにつれ段々とみんな真面目に…。 あまり素行のよくない子達が卒業してからは全然問題は無いのではないでしょうか。 子育てしやすいのどかな街だと思いますよ。 近くの狭山池ではお祭りがあったり桜が咲いたり、おしゃれなカフェもあるのでママ友とお話したり、飲食店やスーパーもないような田舎では無いので特に不便なこともありません。ららぽーとも美原にできますしね。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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