土地阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲の詳細情報
3号地
3号地土地価格：4680万円プラン建物価格：2268万3000円プラン間取り：4LDK土地面積：66.02㎡プラン建物面積：106.11㎡間取り補足：【＆JOYプラン】2268.3万円【LIMプラン】2075.8万円※建築確認申請費用(長期優良住宅・耐震等級3)地盤調査・地盤保証費用・瑕疵担保責任保険料・敷地調査費用・仮設工事費用が含まれております。阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 3号地
4号地
4号地土地価格：5880万円プラン建物価格：2470万円プラン間取り：4LDK土地面積：76.2㎡プラン建物面積：110.16㎡間取り補足：【上記参考プラン土地建物セット価格】●LIMプラン：8350万円●＆JOYプラン：8556万円※プラン・面積により建物価格が異なりますのでお問合せ下さい阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 4号地
2号地
2号地土地価格：4580万円プラン建物価格：2401万円プラン間取り：4LDK土地面積：66.03㎡プラン建物面積：106.11㎡間取り補足：【上記参考プラン土地建物セット価格】●LIMプラン：6981万円●&JOYプラン：7176万円※プラン・面積により建物価格が異なりますのでお問合せ下さい阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 2号地
1号地
1号地土地価格：4980万円プラン建物価格：2315万円プラン間取り：4LDK土地面積：68.31㎡プラン建物面積：102.87㎡間取り補足：【上記参考プラン土地建物セット価格】●LIMプラン：7295万円●＆JOYプラン：7486万円※プラン・面積により建物価格が異なりますのでお問合せ下さい阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 1号地
全体区画図
全4区画 第1期分譲地全体区画図
全4区画 第1期分譲地
モデルハウス写真
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建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格5880万円、土地面積76.2㎡、建物価格2470万円、建物面積110.16㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格4680万円、土地面積66.02㎡、建物価格2268万3000円、建物面積106.11㎡
その他
細部にこだわり理想をカタチにする上質な暮らしのための家づくり建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4980万円、土地面積68.31㎡、建物価格2315万円、建物面積102.87㎡
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当社施工事例
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4580万円～5880万円
月々のローン返済額を試算
【1期分譲：土地＋建物 自由設計プラン6664万～】
間取り・区画図（5枚）
3号地
3号地土地価格：4680万円プラン建物価格：2268万3000円プラン間取り：4LDK土地面積：66.02㎡プラン建物面積：106.11㎡間取り補足：【＆JOYプラン】2268.3万円【LIMプラン】2075.8万円※建築確認申請費用(長期優良住宅・耐震等級3)地盤調査・地盤保証費用・瑕疵担保責任保険料・敷地調査費用・仮設工事費用が含まれております。阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 3号地
4号地
4号地土地価格：5880万円プラン建物価格：2470万円プラン間取り：4LDK土地面積：76.2㎡プラン建物面積：110.16㎡間取り補足：【上記参考プラン土地建物セット価格】●LIMプラン：8350万円●＆JOYプラン：8556万円※プラン・面積により建物価格が異なりますのでお問合せ下さい阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 4号地
2号地
2号地土地価格：4580万円プラン建物価格：2401万円プラン間取り：4LDK土地面積：66.03㎡プラン建物面積：106.11㎡間取り補足：【上記参考プラン土地建物セット価格】●LIMプラン：6981万円●&JOYプラン：7176万円※プラン・面積により建物価格が異なりますのでお問合せ下さい阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 2号地
1号地
1号地土地価格：4980万円プラン建物価格：2315万円プラン間取り：4LDK土地面積：68.31㎡プラン建物面積：102.87㎡間取り補足：【上記参考プラン土地建物セット価格】●LIMプラン：7295万円●＆JOYプラン：7486万円※プラン・面積により建物価格が異なりますのでお問合せ下さい阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 1号地
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その他（21枚）
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建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格4680万円、土地面積66.02㎡、建物価格2268万3000円、建物面積106.11㎡
その他
細部にこだわり理想をカタチにする上質な暮らしのための家づくり
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建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4980万円、土地面積68.31㎡、建物価格2315万円、建物面積102.87㎡
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物件概要
| 物件名 | 阿倍野区阪南町一丁目 1期分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分 地下鉄谷町線「文の里」歩6分 阪堺電気軌道上町線「松虫」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 卓弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月28日 | ||||
情報公開日：2025/10/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区沢之町1-2-4
- 電話番号
- 06-6105-1826
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060008号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
大阪府知事（2）第060008号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)HOUSE INNOVATION
〒558-0031 大阪府大阪市住吉区沢之町1-2-4
昭和町駅の口コミ
自然環境
3.0
やっぱり大阪阿倍野なので、自然豊かというよりは街中・住宅地の印象が強いです。 自然を感じようと思えばここで生活する必要も無いのでは？
お買い物・飲食
5.0
コンビニ、スーパー、薬局などあらゆる店が近隣に揃っており、大変便利。昭和町ならではの美味しい個人店も多く、コミュニティもある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。