土地セキュレア阿倍野（本店木造住宅事業部）(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】の詳細情報
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅6番出口まで740m
阪堺電鉄上町線「阿倍野」駅まで830m
近鉄「阿倍野橋」駅まで1430m
JR「天王寺」駅まで1500m
望之門保育園まで400m
聖愛幼稚園まで570m
大阪市立丸山小学校まで430m
大阪市立松虫中学校まで450m
あべのキューズモールまで1000m
区画図
土地価格 - ※区画図駅
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅6番出口まで740m
現地案内図
※付近案内図
交通アクセス図
※アクセス図駅
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JR「天王寺」駅まで1500m幼稚園・保育園
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大阪市立松虫中学校まで450mショッピングセンター
あべのキューズモールまで1000m現地案内図
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6690万円～9970万円
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周辺環境・アクセス（9枚）
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅6番出口まで740m
阪堺電鉄上町線「阿倍野」駅まで830m
近鉄「阿倍野橋」駅まで1430m
JR「天王寺」駅まで1500m
望之門保育園まで400m
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その他（14枚）
区画図
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駅
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅6番出口まで740m
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交通アクセス図
※アクセス図
駅
阪堺電鉄上町線「阿倍野」駅まで830m
駅
近鉄「阿倍野橋」駅まで1430m
駅
JR「天王寺」駅まで1500m
幼稚園・保育園
望之門保育園まで400m
幼稚園・保育園
聖愛幼稚園まで570m
小学校
大阪市立丸山小学校まで430m
中学校
大阪市立松虫中学校まで450m
ショッピングセンター
あべのキューズモールまで1000m
現地案内図
※付近案内図
交通アクセス図
※アクセス図
物件概要
| 物件名 | セキュレア阿倍野（本店木造住宅事業部）(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通２-93番2の一部 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「阿倍野」歩9分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」歩10分～11分 | ||||
| 最多価格帯 | 9000万円台 2区画 ※1000万円単位 | 販売区画数／総区画数 | 5区画／37区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年9月予定 5区画 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・240％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 1252.26m2のうち、37分の1の負担持分(1号地)、 私道負担あり 1252.26m2のうち、37分の1の負担持分(4号地)他 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：管理組合準備金 200000円(引渡し時一括) | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします） 開催時間／10:00～18:00 ※火・水曜日、祝日は定休日となります ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりと説明いたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～ ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご説明（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 | ||||
| 備考 | 担当者：愛洲和将、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：大阪市指令計(開)第6-30号、開発面積：5755.72㎡、※管理組合の結成を予定しており、結成後は加入いただく必要があります。※準防火地域 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月17日 | ||||
情報公開日：2025/09/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-035-222
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
【売主】
大和ハウス工業株式会社
【販売】
売主
阿倍野駅の口コミ
子育て・病院
5.0
阿倍野区だけではありませんが、保育所は激戦区です。夫婦ともフル勤務というだけではなかなか希望の園には入れません。
治安・安全
3.0
近年は整備されてだいぶマシになりましたが、比較的治安が悪いと言われてきた地域のためそのイメージが拭えない部分があります。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。