ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

阿倍野区文の里四丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地阿倍野区文の里四丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 北田辺保育園まで280m 徒歩4分。湿布摩擦などで寒さに負けない心と体を鍛錬します。食事は素材本来の味をいかした、野菜嫌いにならないよう工夫されたメニューで健康と体づくりを考えた食事を心がけています。

  • 文の里幼稚園まで300m 徒歩4分。専任の体育講師によりマット、鉄棒、ボール、なわとびなどさまざまな体育器具を使って、楽しく体育遊びを行なっています。「さかあがり」ができることを目標にしています。

  • 大阪市立常盤小学校まで1360m 徒歩17分。教育目標:自分の考えを持ち、目標に向けて自らすすんでねばりつよくやりとげる子 。偏りのない価値観を持ち、正しく判断し、適切な行動がとれる子 などです。

  • 大阪市立文の里中学校まで920m 徒歩12分。学校教育目標を「生徒一人ひとりを大切にし、豊かな人間性を育み、心身ともにたくましい生徒の育成を図る」としています。。

  • ライフ 昭和町駅前店まで600m 徒歩8分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。 駐車場 あり

  • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店まで790m 徒歩10分。野菜コーナーが充実しています。パンも店内で作っているので、柔らかで美味しい。駐車場 あり

  • くずもと医院まで260m 徒歩4分。診療科目:一般内科、脳神経外科 北田辺の地域の皆様の信頼に支えられて70年。地域密着のクリニックです。

  • 東住吉北田辺郵便局まで510m 徒歩7分。町の郵便局で大変便利です。駐車場なし

  • 桃ケ池公園まで270m 徒歩4分。園内には遊歩道や児童遊園があるので、お散歩をしたり、遊具遊びが楽しめます。また、ハナモモやサクラが植えられており、お花見スポットとしても有名です。

  • その他現地

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真 2025年8月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真 2025年8月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地写真 2025年8月撮影

  • 幼稚園・保育園
    北田辺保育園まで280m 徒歩4分。湿布摩擦などで寒さに負けない心と体を鍛錬します。食事は素材本来の味をいかした、野菜嫌いにならないよう工夫されたメニューで健康と体づくりを考えた食事を心がけています。

  • 幼稚園・保育園
    文の里幼稚園まで300m 徒歩4分。専任の体育講師によりマット、鉄棒、ボール、なわとびなどさまざまな体育器具を使って、楽しく体育遊びを行なっています。「さかあがり」ができることを目標にしています。

  • 小学校
    大阪市立常盤小学校まで1360m 徒歩17分。教育目標:自分の考えを持ち、目標に向けて自らすすんでねばりつよくやりとげる子 。偏りのない価値観を持ち、正しく判断し、適切な行動がとれる子 などです。

  • 中学校
    大阪市立文の里中学校まで920m 徒歩12分。学校教育目標を「生徒一人ひとりを大切にし、豊かな人間性を育み、心身ともにたくましい生徒の育成を図る」としています。。

  • スーパー
    ライフ 昭和町駅前店まで600m 徒歩8分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。 駐車場 あり

  • 全体区画図

  • 路線図

  • 交通アクセス図

  • スーパー
    デイリーカナートイズミヤ 昭和町店まで790m 徒歩10分。野菜コーナーが充実しています。パンも店内で作っているので、柔らかで美味しい。駐車場 あり

  • 病院
    くずもと医院まで260m 徒歩4分。診療科目:一般内科、脳神経外科 北田辺の地域の皆様の信頼に支えられて70年。地域密着のクリニックです。

  • 郵便局
    東住吉北田辺郵便局まで510m 徒歩7分。町の郵便局で大変便利です。駐車場なし

  • 公園
    桃ケ池公園まで270m 徒歩4分。園内には遊歩道や児童遊園があるので、お散歩をしたり、遊具遊びが楽しめます。また、ハナモモやサクラが植えられており、お花見スポットとしても有名です。

  • 交通アクセス図

地下鉄谷町線「文の里」歩7分
JR阪和線「美章園」歩8分
近鉄南大阪線「北田辺」歩7分
大阪府大阪市阿倍野区文の里4-168番1より分筆予定
土地面積124.65㎡~124.66㎡(37.70坪~37.70坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:A号地:90%、B号地:80%/容積率:300%
POINT

【積水ハウス】翌日のご来場予約は前日23時まで受付/プラン・価格相談歓迎

建物プラン例有り
2沿線以上利用可
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
整備された歩道
都市近郊
角地
平坦地
駅まで平坦
整形地
前道6m以上

物件概要

物件名阿倍野区文の里四丁目【積水ハウス】
所在地大阪府大阪市阿倍野区文の里4-168番1より分筆予定
交通 地下鉄谷町線「文の里」歩7分
JR阪和線「美章園」歩8分
近鉄南大阪線「北田辺」歩7分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 販売提携(代理) 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:A号地:90%、B号地:80%/容積率:300% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件

建築条件付き

建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

販売スケジュール 「先着順受付中」
イベント情報 現地案内会
日程/8月8日(金曜日)~9月30日(火曜日)
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
その他制限事項 ○その他規制/都市計画法、建築基準法、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
備考 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、○別途諸費用/給排水引込整備工事費:A号地168000円(税込)・B号地932000円(税込)、市納金:A・B号20000円、道路側溝工事費:A号地668000円(税込)・B号地301000円(税込)○※小学校、中学校について、文の里四丁目は調整区域となっているため、苗代小学校(徒歩11分・約860m~約880m)と阿倍野中学校(徒歩10・約770m~約780m)も選択できます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年9月11日

情報公開日:2025/09/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
06-6440-3695
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪中央支店
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-93 梅田スカイビルガーデンシックス3階

<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)本社
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト31階

文の里駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

スーパー、飲食店、ドラッグストア、ファストフードなどが駅近周辺にあり、私が住んでいた当時はTSUTAYA以外揃っているという印象でした。 飲食店もチェーン以外のおしゃれなお店もあって探すのも楽しめました。

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

子連れで入れる店は少なかったため、残念ではありました。 子供が小学生くらいまで成長すれば、一緒に入っても問題ないかな、とは思います。

文の里駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

10300

1

35

HPご確認