現地土地写真
【外観】新森北公園が目の前の北西角地1区画!
区画図
土地価格4730万円、土地面積100.98㎡ 【土地図】 最寄り駅まで徒歩4分!3駅3路線利用可能でアクセス良好な立地です。「完全自由設計」でお客様の理想の住まいを建築可能◎詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4730万円、土地面積100.98㎡、建物価格2250万円、建物面積109.35㎡ 【参考プラン図】通風に恵まれた北西角地です。◎LDKはひろびろ20帖!洋室は5.0帖以上の広さがあり、各洋室には収納が付いています♪
現地土地写真
【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/キッチン】家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。キッチンには大容量の収納備わっていますので、キッチン回りがすっきりと片付きます。
建物プラン例(外観写真)
【建物プラン例/玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した設計です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/独立洗面】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク!タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
その他
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
その他
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95%減らせることが大きな特徴の1つです。
その他
無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり(Ondo)を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 新森店まで242m
京阪本線「森小路」歩4分
地下鉄今里筋線「清水」歩10分
地下鉄谷町線「千林大宮」歩11分
土地面積100.98㎡(30.54坪)(登記)
建築条件付
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT
【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5+無垢材】標準仕様!北西角地×敷地面積30坪超■自由設計対応■公園目の前の子育て世帯に暮らしやすいロケーション♪
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
その他(21枚)
現地土地写真
【外観】新森北公園が目の前の北西角地1区画!
区画図
土地価格4730万円、土地面積100.98㎡ 【土地図】 最寄り駅まで徒歩4分!3駅3路線利用可能でアクセス良好な立地です。「完全自由設計」でお客様の理想の住まいを建築可能◎詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4730万円、土地面積100.98㎡、建物価格2250万円、建物面積109.35㎡ 【参考プラン図】通風に恵まれた北西角地です。◎LDKはひろびろ20帖!洋室は5.0帖以上の広さがあり、各洋室には収納が付いています♪
現地土地写真
【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/キッチン】家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。キッチンには大容量の収納備わっていますので、キッチン回りがすっきりと片付きます。
建物プラン例(外観写真)
【建物プラン例/玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した設計です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/独立洗面】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/LDK】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク!タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
その他
断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
その他
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり(Ondo)を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95%減らせることが大きな特徴の1つです。
その他
無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり(Ondo)を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 新森店まで242m
物件概要
物件名 | 新森3(森小路駅) 4730万円 |
---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森3 |
---|
交通 |
京阪本線「森小路」歩4分
地下鉄今里筋線「清水」歩10分
地下鉄谷町線「千林大宮」歩11分
|
---|
最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/-
|
---|
土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
---|
取引態様 |
仲介
| 引渡し |
相談
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
|
---|
私道負担・道路 |
無、北5.9m幅(接道幅10.7m)、西3.9m幅(接道幅8.2m)
| セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
-
|
---|
その他制限事項 |
準防火地域
|
---|
備考 |
担当者:福田 裕志
|
---|
取引条件有効期限 |
-
|
---|
情報公開日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
森小路駅の口コミ
30代/女性/元住人
一本通りを入ると、寂しい雰囲気の場所があったりするので夜はあまり出歩かないほうがいいと感じました。
たまにバイクが大きい音を立てて走るのも気になりました。
40代/女性/住人
飲食店に関しては、あまり外食をしないので詳しくはありませんが、家族向けのチェーン店が多く、選択肢はそう多くない気がします。
森小路駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。