土地新森１（森小路駅） 1480万円の詳細情報
現地土地写真
◆公簿 59.08平米◆土地価格 1480万円 ●建物込みで月々８万円台のローン
建物プラン例（間取り図）
◆３建階建 建物プラン例 間取り図 ●建物価格2000万円 103㎡まで ●ご家族のライフスタイルに合わせた間取りに変更可能!! ●Panasonicの最新設備が標準仕様!!
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 シンプルにまとまったキッチン周りも使い勝手がいいです
前面道路含む現地写真
◆見通しがいいまっすぐな前面道路◆車の通りも少ない閑静な住宅地
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 ロングコートやワンピースをかけて収納できるクローゼットは重宝します
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 お荷物が多くても綺麗に収納できます
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 広々とした浴室はお子様と一緒でも十分な広さです♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 広めのスペースがあれば小さなお子様のトイレトレーニングも楽々!!
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 忙しい朝にうれしい洗面化粧台付き
建物プラン例（パース・外観）
【施工例】 広めのバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 手すり設置の階段は転倒防止、転落防止、暗い場所の誘導時補助など、階段の上り下りをサポート!!
スーパー
スーパーナショナル森小路店まで441m
スーパー
食品館アプロ新森店まで598m
病院
医療法人真心会真心会病院まで547m
区画図
土地価格1480万円、土地面積59.08㎡
1480万円
月々のローン返済額を試算
■最大10万円のクオカードプレゼント!!■手数料ご相談可能物件!!
その他（17枚）
現地土地写真
◆公簿 59.08平米◆土地価格 1480万円 ●建物込みで月々８万円台のローン
建物プラン例（間取り図）
◆３建階建 建物プラン例 間取り図 ●建物価格2000万円 103㎡まで ●ご家族のライフスタイルに合わせた間取りに変更可能!! ●Panasonicの最新設備が標準仕様!!
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 シンプルにまとまったキッチン周りも使い勝手がいいです
前面道路含む現地写真
◆見通しがいいまっすぐな前面道路◆車の通りも少ない閑静な住宅地
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 ロングコートやワンピースをかけて収納できるクローゼットは重宝します
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 お荷物が多くても綺麗に収納できます
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 広々とした浴室はお子様と一緒でも十分な広さです♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 広めのスペースがあれば小さなお子様のトイレトレーニングも楽々!!
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 忙しい朝にうれしい洗面化粧台付き
建物プラン例（パース・外観）
【施工例】 広めのバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
建物プラン例（内観写真）
【施工例】 手すり設置の階段は転倒防止、転落防止、暗い場所の誘導時補助など、階段の上り下りをサポート!!
スーパー
スーパーナショナル森小路店まで441m
スーパー
食品館アプロ新森店まで598m
病院
医療法人真心会真心会病院まで547m
区画図
土地価格1480万円、土地面積59.08㎡
物件概要
| 物件名 | 新森１（森小路駅） 1480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「森小路」歩8分 地下鉄今里筋線「新森古市」歩9分 京阪本線「関目」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 私道負担・道路 | 無、西4.3ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【内覧のご案内】 お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます。 お問い合わせの際に、物件名・価格・希望内覧日時をお伝えください。 【複数物件のご案内】 チラシや店舗等でご覧になられた物件、他社がSUUMO、at home、ホームズ等のサイトで掲載している物件も含め、まとめてご案内可能ですのでお任せください。 また、最新物件情報からもお客様のご希望に合った物件があればあわせてご紹介いたします。 お客様がご満足いただける物件がみつかるまで誠意をもって対応いたしますので、お気軽にお申しつけください。 【住宅ローンや資金計画のご相談】 ・非正規雇用者、自営業者、女性単独、外国籍、低所得の方 ・勤続年数が短い、借入残高がある、年齢制限がある方 住宅ローンの審査に不安がある方もお気軽にご相談ください。 自己資金0円でも 物件価格+諸費用+リフォーム費用もあわせて借り入れ可能です。 ご不明な点はなんでもご相談くださいませ。 【無料送迎サービス】 最寄り駅や自宅からの現場までの車での送迎も可能ですので安心してご内覧いただけます。 【お客様の要望に応えます】 ・内覧だけしたい ・ローンの相談だけしたい ・住宅購入も視野に入れているが多忙で限られた時間しか動けない どんな些細なことでもお気軽にご相談くだされば迅速に対応させていただきます。 弊社なら営業時間外でも、お客様のご都合に合わせてご案内から契約後までしっかりサポートいたします。 リフォームや住み替えのご相談も承っております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町2-8-7-110
- 電話番号
- 06-6180-7755
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：第1・3火曜日・毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065780号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065780号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)NEXTHOME
〒534-0016 大阪府大阪市都島区友渕町2-8-7-110
森小路駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニは駅周辺に3つくらいあり、充実してるかと思います。外食は割とお店が揃ってるので不自由に感じない。
治安・安全
4.0
ファミリー層が多く住んでおり、周りの小学校や中学校などの治安も良いため、住みやすい地域だと思われる。
大阪府近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。