NEW土地森小路２（千林大宮駅） 2280万円の詳細情報
現地土地写真
約４ｍの前面道路に面した土地！建物価格1900万円、建物面積105㎡
区画図
土地価格2280万円、土地面積51.68㎡ 限定１区画！
建物プラン例（間取り図）
間取りの変更可能です！ご希望をお教えください！
建物プラン例（外観写真）
外観のカラー選択も可能です！スタイリッシュにもナチュラルにも変更可能です！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
２階リビングは日当たりもよく外からの目線も気になりません！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
家具を置いても圧迫感のないリビング！ご家族団らんが楽しめるリビング！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
ダブルベッドも置ける余裕の広さ！寝室に使いやすいです！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
すべてのお部屋に収納があります！お洋服も綺麗に収納可能です！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
食洗機・浄水器付きのシステムキッチン！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
一日の疲れを癒せるバスタイム！浴室乾燥機付きで毎日快適バスタイム！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
スッキリ見えるタンクレストイレ！お掃除しやすいお手洗い！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
清潔感のある綺麗な玄関！玄関収納付き！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
バルコニーに面した洋室は明るく開放的！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
日当たり通風良好のバルコニー！建物価格1900万円、建物面積105㎡
前面道路含む現地写真
周辺は住宅街で交通量も多くなく子育て世帯にもオススメです！建物価格1900万円、建物面積105㎡
前面道路含む現地写真
見通しの良い前面道路！建物価格1900万円、建物面積105㎡
小学校
大阪市立古市小学校まで380m 徒歩５分！パパもママも安心の距離！
中学校
大阪市立今市中学校まで1029m 徒歩１３分！学びがたくさんある中学校！
郵便局
旭千林郵便局まで240m 徒歩３分！郵便局が近くにあると便利です！
スーパー
業務スーパー森小路店まで339m 徒歩５分！近くにお買い物施設多数あります！
2280万円
月々のローン返済額を試算
◆建物価格１，９００万円◆◆土地・建物価格４，１８０万円◆
その他（21枚）
現地土地写真
約４ｍの前面道路に面した土地！建物価格1900万円、建物面積105㎡
区画図
土地価格2280万円、土地面積51.68㎡ 限定１区画！
建物プラン例（間取り図）
間取りの変更可能です！ご希望をお教えください！
建物プラン例（外観写真）
外観のカラー選択も可能です！スタイリッシュにもナチュラルにも変更可能です！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
２階リビングは日当たりもよく外からの目線も気になりません！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
家具を置いても圧迫感のないリビング！ご家族団らんが楽しめるリビング！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
ダブルベッドも置ける余裕の広さ！寝室に使いやすいです！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
すべてのお部屋に収納があります！お洋服も綺麗に収納可能です！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
食洗機・浄水器付きのシステムキッチン！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
一日の疲れを癒せるバスタイム！浴室乾燥機付きで毎日快適バスタイム！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
スッキリ見えるタンクレストイレ！お掃除しやすいお手洗い！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
清潔感のある綺麗な玄関！玄関収納付き！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
バルコニーに面した洋室は明るく開放的！建物価格1900万円、建物面積105㎡
建物プラン例（内観写真）
日当たり通風良好のバルコニー！建物価格1900万円、建物面積105㎡
前面道路含む現地写真
周辺は住宅街で交通量も多くなく子育て世帯にもオススメです！建物価格1900万円、建物面積105㎡
前面道路含む現地写真
見通しの良い前面道路！建物価格1900万円、建物面積105㎡
小学校
大阪市立古市小学校まで380m 徒歩５分！パパもママも安心の距離！
中学校
大阪市立今市中学校まで1029m 徒歩１３分！学びがたくさんある中学校！
郵便局
旭千林郵便局まで240m 徒歩３分！郵便局が近くにあると便利です！
スーパー
業務スーパー森小路店まで339m 徒歩５分！近くにお買い物施設多数あります！
物件概要
| 物件名 | 森小路２（千林大宮駅） 2280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区森小路２-7-8 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩3分 京阪本線「千林」歩8分 京阪本線「森小路」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | 私道負担・道路 | 無、西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆現地見学会◆ ・事前に必ずご連絡ください♪ ・日程／公開中 時間／１０：００～１９：００ ◆ご見学の流れ◆ ・ご見学希望の方は０６‐６６２６‐９２２７までご連絡くださいませ♪ ・スマートフォンの方は下の青ボタンの『電話でお問い合わせ』をクリック♪ ・随時、ご案内可能ですのでお気軽にご連絡下さい♪ ◆住宅ローンのご提案◆ ・数ある金融機関の中から長年培った経験を生かし、それぞれお客様に合ったベストなご提案を致します♪ ・銀行によりお借入れできる金額・金利や団体信用生命保険の特約等、それぞれ違います！ その中からお客様のご要望に合わせて最適な金融機関をご提案♪ ◆ご見学・ご相談のおおよその所要時間◆ □現地ご見学(３０分～) □ご希望条件のご相談(３０分～) □資金計画のご相談(３０分～) □土地・家の探し方のご相談(３０分～) □不動産売却・買い替えのご相談(３０分～) 大きなお買い物のマイホーム購入! 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も、、、 『１度購入したが売却して新しく購入したい』という方も、、、 何でも気になることはお気軽にご相談ください♪ 担当者がそれぞれのニーズ・ペースに合わせて住まい探しの進め方をお伝えしご提案致します♪ お問い合わせは０６‐６６２６‐９２２７までお待ちしております♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6626-9227
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第057838号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第057838号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)M&Tコーポレーション
〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江3-6-8 西青山ビル 4階
千林大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに大きな商店街があるので、食料、日用品には困りません。また、かなり安いので、食費はだいぶ抑えられました。
自然環境
4.0
近くに城北公園、淀川があり自然と触れ合うことができます。また街全体に木や花があり、心穏やかな気持ちになります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。