土地新森２（森小路駅） 2380万円の詳細情報
区画図
土地価格2380万円、土地面積66.21㎡ 建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
現地土地写真
建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
前面道路含む現地写真
建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
その他
国内最高レベル耐震等級3相当が標準仕様。建築基準法の1.5倍の強度を持ち、病院や警察署などと同等のレベル。
建物プラン例（内観写真）
リビング施工例：16帖ありますので、十分な広さのLDKです。
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例：対面式キッチンは全体を見渡せるので、料理中もお子さんの様子が分かります。
建物プラン例（内観写真）
バスルーム施工例：1坪タイプのゆとりあるバスルームです。
建物プラン例（内観写真）
パウダールーム施工例：機能的な洗面化粧台が標準装備でお手入れらくらくです。
建物プラン例（内観写真）
トイレ施工例：個性の光る落ち着いたトイレです。
その他
アーチ型のおしゃれで大容量のシューズクローゼット
建物プラン例（内観写真）
エントランス施工例：広めの玄関は使い勝手が良いです。
建物プラン例（内観写真）
居室施工例：大きな掃き出し窓があるから明るく開放的です。
その他
面倒な手続きを一括サポート
その他
10年間の住宅設備保証付き。長期にわたりお客様の大切な住宅設備をお守りいたします。
幼稚園・保育園
新森幼稚園まで359m
小学校
大阪市立新森小路小学校まで886m
中学校
大阪市立旭東中学校まで715m
郵便局
旭新森郵便局まで109m
コンビニ
ファミリーマート新森三丁目店まで166m
スーパー
食品館アプロ新森店まで199m
2380万円
月々のローン返済額を試算
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【kuniumi】◆耐震等級3◆省エネ基準住宅仕様◆住宅ローン控除対応◆10年間の設備保証付◆前面道路約11ｍ(歩道付)◆ファミリー向け４LDK＋車庫プラン
その他（21枚）
区画図
土地価格2380万円、土地面積66.21㎡ 建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
現地土地写真
建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
前面道路含む現地写真
建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 107.73㎡
その他
国内最高レベル耐震等級3相当が標準仕様。建築基準法の1.5倍の強度を持ち、病院や警察署などと同等のレベル。
建物プラン例（内観写真）
リビング施工例：16帖ありますので、十分な広さのLDKです。
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例：対面式キッチンは全体を見渡せるので、料理中もお子さんの様子が分かります。
建物プラン例（内観写真）
バスルーム施工例：1坪タイプのゆとりあるバスルームです。
建物プラン例（内観写真）
パウダールーム施工例：機能的な洗面化粧台が標準装備でお手入れらくらくです。
建物プラン例（内観写真）
トイレ施工例：個性の光る落ち着いたトイレです。
その他
アーチ型のおしゃれで大容量のシューズクローゼット
建物プラン例（内観写真）
エントランス施工例：広めの玄関は使い勝手が良いです。
建物プラン例（内観写真）
居室施工例：大きな掃き出し窓があるから明るく開放的です。
その他
面倒な手続きを一括サポート
その他
10年間の住宅設備保証付き。長期にわたりお客様の大切な住宅設備をお守りいたします。
幼稚園・保育園
新森幼稚園まで359m
小学校
大阪市立新森小路小学校まで886m
中学校
大阪市立旭東中学校まで715m
郵便局
旭新森郵便局まで109m
コンビニ
ファミリーマート新森三丁目店まで166m
スーパー
食品館アプロ新森店まで199m
物件概要
| 物件名 | 新森２（森小路駅） 2380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森２ | ||||
| 交通 |
京阪本線「森小路」歩4分 地下鉄今里筋線「新森古市」歩8分 京阪本線「千林」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、北11ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 ◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。 ◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。 ◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。 ◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。 ◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。 【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】 「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！ 住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。 以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど 【お客様駐車場】 お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。(駐車場から弊社まで徒歩2分) 【コロナウイルス対策の上でご案内いたします】 店内はエアドッグにて換気中！！！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：里深隆司、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
- 電話番号
- 06-7777-3150
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064883号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064883号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)kuniumi PLUS
〒536-0013 大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
森小路駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
商店街内には、安くて美味しい飲食店や居酒屋が多いです。ご高齢の方が多く、よく話しかけられます。寂しいひとり暮らしの男にはこのアットホーム感が嬉しいですね。食材も、安くて美味しいものをGETできますよ。
子育て・病院
4.0
小学校や中学校があり、小児科や大きな病院も近くにある。京阪と地下鉄が近くを走っており、交通には困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。