NEW土地中道２（森ノ宮駅） 3120万円の詳細情報
区画図
土地価格3120万円、土地面積88.21㎡
3120万円
月々のローン返済額を試算
◆限定1区画◆3方角地◆人気の森ノ宮◆通勤通学便利◆建築条件付き
その他（1枚）
区画図
土地価格3120万円、土地面積88.21㎡
物件概要
| 物件名 | 中道２（森ノ宮駅） 3120万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中道２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩8分 地下鉄中央線「森ノ宮」歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | 私道負担・道路 | 31㎡、東4ｍ幅（接道幅14.7ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.2ｍ）、南10ｍ幅（接道幅3.7ｍ） | ||
| セットバック | 要9㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要9㎡、準防火地域、景観地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6809-3378
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第062148号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（2）第062148号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
藤伸開発(株)
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満3-5-2
森ノ宮駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに大阪城公園があり、広大な緑地が広がっています。お花見や紅葉狩りなど、四季折々の風景が楽しめます。 季節のよい時期には、ピクニックやランニング、サイクリングなどを楽しんでいる人々もおり、治安のよさを感じることができます。
子育て・病院
4.0
近所に公園がたくさんあってとても良いです。大阪城公園も近く、森ノ宮駅のところにあるローラー滑り台は特別感があって良いです。小児科は評判のいいところが近くにはなく、自転車で谷六まで行ってます。子育てプラザや図書館は自転車でないと行きにくい距離です。もう少し近くにあればいいなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。