土地【お好きなハウスメーカーで建築可能】東住吉区田辺３丁目 土地の詳細情報
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A土地価格：3480万円プラン建物価格：1860万円プラン間取り：3LDK土地面積：60.57㎡プラン建物面積：92.93㎡【お好きなハウスメーカーで建築可能】東住吉区田辺３丁目 土地 A
全体区画図
A号地は南東側角地となっております！
カナートモール南田辺まで870m
大阪市立田辺小学校まで185m
前面道路含む現地写真
地下鉄谷町線「田辺」駅 徒歩5分！3沿線利用可能なので毎日の通勤・通学もラクラク！全体区画図
A号地は南東側角地となっております！
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
その他建物プラン例
A号地 車庫無しプラン①
その他建物プラン例
A号地 車庫無しプラン②
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
前面道路含む現地写真
南側から陽光が差し込む立地です。
前面道路含む現地写真
角地で開放的な敷地です！（前側道路：南側3ｍ・東側3.1ｍ）【南東側から撮影】
前面道路含む現地写真
【２０２５年１月：南東側から撮影】
現地土地写真
【２０２５年１月：東側から撮影】
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウスショッピングセンター
カナートモール南田辺まで870m小学校
大阪市立田辺小学校まで185m
前面道路含む現地写真
周辺環境が充実！立田辺小学校まで徒歩3分！お子様も見守れる安心の立地です。【２０２５年１月：北東側から撮影】
3480万円
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【お好きなハウスメーカーで建築可能です！】現地説明会開催中！
間取り・区画図（2枚）
A
A土地価格：3480万円プラン建物価格：1860万円プラン間取り：3LDK土地面積：60.57㎡プラン建物面積：92.93㎡【お好きなハウスメーカーで建築可能】東住吉区田辺３丁目 土地 A
全体区画図
A号地は南東側角地となっております！
周辺環境・アクセス（2枚）
カナートモール南田辺まで870m
大阪市立田辺小学校まで185m
その他（19枚）
前面道路含む現地写真
地下鉄谷町線「田辺」駅 徒歩5分！3沿線利用可能なので毎日の通勤・通学もラクラク！
全体区画図
A号地は南東側角地となっております！
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
その他建物プラン例
A号地 車庫無しプラン①
その他建物プラン例
A号地 車庫無しプラン②
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
前面道路含む現地写真
南側から陽光が差し込む立地です。
前面道路含む現地写真
角地で開放的な敷地です！（前側道路：南側3ｍ・東側3.1ｍ）【南東側から撮影】
前面道路含む現地写真
【２０２５年１月：南東側から撮影】
現地土地写真
【２０２５年１月：東側から撮影】
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
モデルハウス写真
グループ会社建築モデルハウス
ショッピングセンター
カナートモール南田辺まで870m
小学校
大阪市立田辺小学校まで185m
前面道路含む現地写真
周辺環境が充実！立田辺小学校まで徒歩3分！お子様も見守れる安心の立地です。【２０２５年１月：北東側から撮影】
物件概要
| 物件名 | 【お好きなハウスメーカーで建築可能】東住吉区田辺３丁目 土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺３ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「田辺」歩5分 ＪＲ阪和線「南田辺」歩7分 近鉄南大阪線「今川」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：300％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ ●メリット2 『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』 ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。 ●メリット3 『持ち家の売却相談もできる』 弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。 住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。 ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、隅切り有、特定都市河川浸水被害対策法 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月2日 | ||||
情報公開日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
- 電話番号
- 0120-765-769
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008496号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008496号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアDC
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)大阪店
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階
田辺駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
自転車に乗れないお年寄には便利ではないかも。 駅周辺の飲食店は少なく昼の定食を食べれる店がほとんど無い。 深夜営業しているのはラーメン屋が一件のみ。ファーストフードも無い。
お買い物・飲食
2.0
田辺駅、駅前が何もなかったと思う・・今、変わってたらごめんなさい。コンビニはあったと思います。でも、スーパーとかドラッグストアとか飲み屋とかが駅前には見当たらなかった。ただ、そのかわり嫌悪施設とされるものもないと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。