現地土地写真
【現地土地写真】近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩11分、「針中野」駅まで徒歩12分。大阪メトロ谷町線をご利用の場合は、「駒川中野」駅まで徒歩15分です。買物施設が徒歩10分圏内に点在する利便性の高い立地です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】冬場も足元から暖かく過ごせる床暖房や、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準装備。理想の住まいをむつみ住建がご提案いたします。
全体区画図
【全体区画図】2沿線3駅利用可能!徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃っており、買い物便利な立地です。小学校・公園まで徒歩2分と、子育て世帯にもおすすめです。
その他建物プラン例
【建物プラン例/2号地】2階にキッチン・洗面・浴室などの水回りが集約した家事動線の良い間取り。3階約6.7帖の洋室には、大容量のWICが付いています。(建物面積:92.35㎡)
建物プラン例(内観写真)
スッキリした空間で、家族団らんのひと時が過ごせるLDK。リビング収納が豊富に設けられています。クローゼットには、外出用のコートや、着替えの補助が必要なお子さまの洋服を収納できます。
建物プラン例(内観写真)
キッチンはセミオープンタイプのため生活感が出にくく、スッキリした印象のLDK。キッチンの向かいにダイニングテーブルを配置でき、配膳や後片付けもスムーズに行えます。
建物プラン例(内観写真)
グレーのアクセントクロスが洗練された印象のLDKです。2面採光で、陽当たり良好。1か所は高窓なので、テレビや家具をレイアウトしやすい間取りです。
建物プラン例(内観写真)
ご家族が毎日集うLDKは、ホワイトのクロスとフローリングの木目で、ナチュラルな雰囲気の内装です。窓から明るい光が注ぎ込み、ご家族の食卓を照らします。
建物プラン例(内観写真)
白で統一されたシンプルで明るいLDKです。システムキッチンもホワイトを基調としたカラーで、空間に一体感があります。どんなテイストのインテリアも馴染みやすい内装で、お好みのレイアウトを楽しめます。
建物プラン例(内観写真)
日中は自然光、夜は温かみのある間接照明の光に包まれるLDK。リビングとダイニングとゾーニングできる設計なので、食事後ご家族でゆっくりコミュニケーションを取ることができます。
建物プラン例(内観写真)
対面式のシステムキッチンです。ホワイトとダークブランの洗練されたデザイン。広さにゆとりがあるので、複数人での調理もスムーズに行えます。
建物プラン例(内観写真)
機能性と快適さを兼ね備えた洗面室。身支度をスムーズにできる三面鏡付きの洗面化粧台です。雨の日や花粉の季節に嬉しい、室内干しのできる竿受けがあります。
建物プラン例(内観写真)
ホワイトで統一された清潔感のあるトイレです。1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。手洗い器が備わっていますので、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。
建物プラン例(内観写真)
和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室です。
建物プラン例(内観写真)
リビング階段横に設けられたカウンターです。学習机として使用すると、家事をしながら宿題の補助ができ便利です。お好きなインテリアを飾るニッチとして使用することもでき、様々な活用方法が期待できます。
建物プラン例(内観写真)
階段は安全面を考慮し、手すりが設けられています。木のぬくもりが感じられる、落ち着いた雰囲気の廊下です。階下から見上げる天井の高さにより、空間の広がりが感じられます。
建物プラン例(内観写真)
すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】大阪市立鷹合小学校まで徒歩2分(約160m)。低学年のお子様や、学校行事に参加されるご家族・保護者様にも通いやすい距離です。
その他
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。
その他
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、身体に優しいです。
銀行
三井住友銀行駒川町支店まで550m 徒歩7分。窓口営業時間は(平日)9:00~15:00。ATM営業時間は(平日・土曜)7:00~24:00/(日)7:00~21:00です。駐車場あり(有料)。
土地面積53.19㎡(16.08坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【むつみ住建】5/27更新☆3駅2沿線利用可!インナーガレージ・WIC付き3LDKプランあり。土地+建物セット価格:3530万円~ご提案。小学校・公園・スーパー等が徒歩7分圏内♪
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
その他(21枚)
現地土地写真
【現地土地写真】近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩11分、「針中野」駅まで徒歩12分。大阪メトロ谷町線をご利用の場合は、「駒川中野」駅まで徒歩15分です。買物施設が徒歩10分圏内に点在する利便性の高い立地です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】冬場も足元から暖かく過ごせる床暖房や、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機が標準装備。理想の住まいをむつみ住建がご提案いたします。
全体区画図
【全体区画図】2沿線3駅利用可能!徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃っており、買い物便利な立地です。小学校・公園まで徒歩2分と、子育て世帯にもおすすめです。
その他建物プラン例
【建物プラン例/2号地】2階にキッチン・洗面・浴室などの水回りが集約した家事動線の良い間取り。3階約6.7帖の洋室には、大容量のWICが付いています。(建物面積:92.35㎡)
建物プラン例(内観写真)
スッキリした空間で、家族団らんのひと時が過ごせるLDK。リビング収納が豊富に設けられています。クローゼットには、外出用のコートや、着替えの補助が必要なお子さまの洋服を収納できます。
建物プラン例(内観写真)
キッチンはセミオープンタイプのため生活感が出にくく、スッキリした印象のLDK。キッチンの向かいにダイニングテーブルを配置でき、配膳や後片付けもスムーズに行えます。
建物プラン例(内観写真)
グレーのアクセントクロスが洗練された印象のLDKです。2面採光で、陽当たり良好。1か所は高窓なので、テレビや家具をレイアウトしやすい間取りです。
建物プラン例(内観写真)
ご家族が毎日集うLDKは、ホワイトのクロスとフローリングの木目で、ナチュラルな雰囲気の内装です。窓から明るい光が注ぎ込み、ご家族の食卓を照らします。
建物プラン例(内観写真)
白で統一されたシンプルで明るいLDKです。システムキッチンもホワイトを基調としたカラーで、空間に一体感があります。どんなテイストのインテリアも馴染みやすい内装で、お好みのレイアウトを楽しめます。
建物プラン例(内観写真)
日中は自然光、夜は温かみのある間接照明の光に包まれるLDK。リビングとダイニングとゾーニングできる設計なので、食事後ご家族でゆっくりコミュニケーションを取ることができます。
建物プラン例(内観写真)
対面式のシステムキッチンです。ホワイトとダークブランの洗練されたデザイン。広さにゆとりがあるので、複数人での調理もスムーズに行えます。
建物プラン例(内観写真)
機能性と快適さを兼ね備えた洗面室。身支度をスムーズにできる三面鏡付きの洗面化粧台です。雨の日や花粉の季節に嬉しい、室内干しのできる竿受けがあります。
建物プラン例(内観写真)
ホワイトで統一された清潔感のあるトイレです。1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。手洗い器が備わっていますので、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。
建物プラン例(内観写真)
和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室です。
建物プラン例(内観写真)
リビング階段横に設けられたカウンターです。学習机として使用すると、家事をしながら宿題の補助ができ便利です。お好きなインテリアを飾るニッチとして使用することもでき、様々な活用方法が期待できます。
建物プラン例(内観写真)
階段は安全面を考慮し、手すりが設けられています。木のぬくもりが感じられる、落ち着いた雰囲気の廊下です。階下から見上げる天井の高さにより、空間の広がりが感じられます。
建物プラン例(内観写真)
すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】大阪市立鷹合小学校まで徒歩2分(約160m)。低学年のお子様や、学校行事に参加されるご家族・保護者様にも通いやすい距離です。
その他
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。
その他
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、身体に優しいです。
銀行
三井住友銀行駒川町支店まで550m 徒歩7分。窓口営業時間は(平日)9:00~15:00。ATM営業時間は(平日・土曜)7:00~24:00/(日)7:00~21:00です。駐車場あり(有料)。
物件概要
物件名 | 鷹合3(針中野駅) 1550万円 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3 |
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交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩12分
近鉄南大阪線「矢田」歩11分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩15分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、東側
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
針中野駅の口コミ
50代/男性/その他
鶴ヶ丘駅はとても綺麗な駅だが、服や雑貨など買い物できる場所がほぼないので、電車で天王寺駅や難波駅まで行く必要がある。休みの日は面倒に感じる。住宅街なので仕方ないが、オシャレなカフェやレストランも少ない。
30代/女性/元住人
おしゃれなカフェや雰囲気のいいお店はあまりありません。お茶したいときはファミリーレストランは行くしかないです。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。