土地eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン）の詳細情報

全体区画図
大通りから少し入った住宅街に立地。角地を含むフラットな地形なので、プランニングもしやすくゆとりの住空間が実現しますね。

大阪市立菅原小学校まで650m 【徒歩9分】1938年4月に開校し、創立80年以上の歴史をもつ伝統ある小学校。歴史と伝統を大切にしつつも、自ら考え、問題を解決でき、豊かな心をもつ子どもたちの教育に力を入れています。

大阪市立新東淀中学校まで750m 【徒歩10分】勉学だけでなく部活動にも力を入れており、20もの活動があり優秀な成績を収めている新東淀中学校。自立した個人として自己を確立し、心豊かに力強く生き抜く力の育成を目指しています。

認定こども園菅原天満幼稚園まで210m 【徒歩3分】開園時間/7：30～18：30（延長保育含む）、対象年齢/3～5歳児、定員 /240名。すぐ裏には菅原天満保育園もあります。

つばさ保育園まで400m 【徒歩5分】開園時間/7：30～18：30（延長保育含む）、対象年齢/0～2歳児、定員/19 名

ライフ東淡路店まで600m 【徒歩8分】営業時間/9：00～24：00(1F)、9：00～22：00(２F)　※2F 一部21：00まで 駐車場/151台。24時まで営業の大型店舗。隣にはエディオンも併設されており便利です。

スーパー玉出東淀川店まで700m 【徒歩9分】営業時間/24時間、駐車場/あり。激安スーパーのスーパー玉出もこの距離。24時間営業なので、買い忘れや急な買い出し時にも重宝しますね！

イオンスタイル東淀川まで800m 【徒歩10分】営業時間/8：00～23：00(食料品）、駐車場/388台。2022年秋にオープンしたイオンスタイルには、総合スーパーを始め、カフェや美容院などの専門店も入っています。

ホームセンターコーナン東淀川菅原店まで400m 【徒歩5分】営業時間/9：00～20：00、駐車場/あり。家電・生活用品や園芸用品なども多数揃うホームセンターがこの距離にあるので、ちょっとした買い物に便利ですね。コーナン Pro も併設しています。

大阪市東淀川区役所まで650m 【徒歩9分】届出や申請類など、何かと必要になる役所関係の手続きも、近くにあるから安心ですね。

現地土地写真
現地（2024年4月）撮影現地は周囲に高い建物も少なく開放的。タウン内道路もでき、通り抜けできない区画設計です！

その他
【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています！】標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです！

その他
【安心して家づくりをお楽しみいただける建物標準価格！】家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう！

その他
【ゆとりある標準施工面積最大140m2！】ゆったりとして施工面積を標準としているので、家族の要望も取り入れやすい！

その他
【打ち合わせ回数無制限！】スケッチやパースを使って「理想」をカタチにしてご提案毎日の暮らしを具体的に思い描きながら、様々なご提案させていただきます。

建物プラン例（内観写真）
建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積111.82m2リビングからデッキへフラットにつながる動線は、子育て家族にぴったり！広々としたアウトドアリビングに！

建物プラン例（内観写真）
建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積111.82m2キッチンは対面タイプのペニンシュラタイプを選択。コンロ側の壁にはアクセントになる濃いめの色のタイルを貼って、奥はパントリー収納も。

建物プラン例（外観写真）
建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積111.82m2閑静な街並みと調和しながらも存在感が感じられる、シックな黒のサイディング仕様の外観。

建物プラン例（内観写真）
建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積111.82m219畳のLDKに加え、4.3畳のウッドデッキへとつながる開放感。

建物プラン例（内観写真）
建物プラン例　建物価格2035万円、建物面積111.82m2子どもたちが小さいうちは、一緒に遊べる10.6畳の広々空間。個室が欲しい年頃になれば、仕切り壁で部屋を分けることも可能！

スーパー
ライフ東淡路店まで600m 【徒歩8分】営業時間/9：00～24：00(1F)、9：00～22：00(２F)　※2F 一部21：00まで 駐車場/151台。24時まで営業の大型店舗。隣にはエディオンも併設されており便利です。

小学校
大阪市立菅原小学校まで650m 【徒歩9分】1938年4月に開校し、創立80年以上の歴史をもつ伝統ある小学校。歴史と伝統を大切にしつつも、自ら考え、問題を解決でき、豊かな心をもつ子どもたちの教育に力を入れています。

中学校
大阪市立新東淀中学校まで750m 【徒歩10分】勉学だけでなく部活動にも力を入れており、20もの活動があり優秀な成績を収めている新東淀中学校。自立した個人として自己を確立し、心豊かに力強く生き抜く力の育成を目指しています。

幼稚園・保育園
認定こども園菅原天満幼稚園まで210m 【徒歩3分】開園時間/7：30～18：30（延長保育含む）、対象年齢/3～5歳児、定員 /240名。すぐ裏には菅原天満保育園もあります。

現地案内図
【現地案内図】国道 16 号線から少し入った閑静な住宅街。JR 淡路駅、阪急淡路駅が徒歩圏内、小中学校などの教育施設、買物施設も徒歩 10 分内に豊富に揃います。

全体区画図
大通りから少し入った住宅街に立地。角地を含むフラットな地形なので、プランニングもしやすくゆとりの住空間が実現しますね。

現地土地写真
現地（2024年4月）撮影現地は周囲に高い建物も少なく開放的。タウン内道路もでき、通り抜けできない区画設計です！

前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影現地は周囲に高い建物も少なく開放的。タウン内道路もでき、通り抜けできない区画設計です！

現地案内図
【現地案内図】国道 16 号線から少し入った閑静な住宅街。JR 淡路駅、阪急淡路駅が徒歩圏内、小中学校などの教育施設、買物施設も徒歩 10 分内に豊富に揃います。