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井高野3(井高野駅) 2780万円の土地の詳細情報

土地井高野3(井高野駅) 2780万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】整った敷地形状が魅力の分譲地◎穏やかな住環境に立地しています。土地東側は抜けており、日照・通風が確保しやすい環境です。

  • 全体区画図
    【区画図】◆限定1区画◆幅員約5.0mの西側公道に面したゆとりのある分譲地◎敷地全体を有効に活用できる整形地で、幅広いプランが検討可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】西側公道の写真です。幅員約5.0mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。フラットな道路なので、自転車やベビーカーでも移動しやすい環境です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】見通しの良い直線道路に面しています。教育施設が近隣に揃い、日々の送迎や通学の負担も軽減される立地です。

  • 路線図
    【路線図】大阪メトロ今里筋線・阪急京都線の2沿線が利用可能!休日のお出かけにも便利な「東梅田」駅まで約27分でアクセスでき、オン・オフ共に生活が充実しそうです。

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン/OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇システムバス/RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇洗面台/ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

  • 幼稚園・保育園
    井高野第三保育園まで95m 徒歩2分。定員90名の保育園です。生後6ヶ月から就学前までの子どもの受け入れが行われています。年間を通して様々な行事が実施されています。

  • 幼稚園・保育園
    井高野保育園まで650m 徒歩9分。ゆったりとした園舎と園庭のある保育園です。保育理念は「子ども一人ひとりを大切にし、保護者からも信頼され、また地域と触れ合う中で愛情豊かな保育を目指す」です。

  • 小学校
    大阪市立東井高野小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「豊かな心を育み、自らの能力を伸ばすたくましい子どもを育てる」です。学校HPでは、毎日の給食の献立が紹介されています。

  • 中学校
    大阪市立井高野中学校まで500m 徒歩7分。「友多き 夢多き 幸多き 笑多き学校~信頼しあえる仲間とともに夢を抱いて幸せな生活を笑顔で送れる学校~」が目指されています。運動部・文化部を合わせ13の部活動があります。

  • スーパー
    まるとく市場 井高野店まで260m 徒歩4分。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。支払いには各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00~21:00

  • スーパー
    マルヤス 井高野店まで600m 徒歩8分。青果・精肉などの生鮮食品をはじめとした食料品が販売されています。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシを閲覧できます。/営業時間 8:00~21:00

  • 公園
    井高野公園まで190m 徒歩3分。「安威川」の近くに位置する、広々とした公園です。フェンス付きのグラウンドの他、ブランコやすべり台、砂場などの遊具スペースがあります。

  • その他環境写真
    chill out CAFEまで500m 徒歩7分。アメリカンレトロなインテリアが特徴のカフェ。オリジナルブレンドコーヒーをはじめ、様々なメニューが楽しめます。/営業時間 9:00~18:00、22:00~24:00(不定休)

  • スーパー
    サンディ 北江口店まで550m 徒歩7分。食料品の取り扱いがあるディスカウントスーパーです。チラシ情報をHPで見ることができます。営業時間/10:00~19:00。駐車場26台分あり。

地下鉄今里筋線「井高野」歩12分
阪急京都線「正雀」歩19分
阪急京都線「上新庄」バス16分井高野車庫前歩3分
土地面積79.6㎡(24.07坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(70%)、容積率:200%
POINT

◆採光・通風良好◆約5m道路に面した整形地2沿線利用◎東梅田へ好アクセス

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り

物件概要

物件名井高野3(井高野駅) 2780万円
所在地大阪府大阪市東淀川区井高野3
交通 地下鉄今里筋線「井高野」歩12分
阪急京都線「正雀」歩19分
阪急京都線「上新庄」バス16分井高野車庫前歩3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 販売提携(代理) 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
その他制限事項 準防火地域
備考 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)南森町支店

住所
大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
電話番号
0120-019551
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(5)第048370号
会社概要
<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)南森町支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28

井高野駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/周辺住人

特に問題はないと思います。平均レベルでしょうか。調剤薬局・ドラッグストア共に7時前後で閉まってしまう事でしょうか。もう少し、延長してくれたらな…と言う所ですね。

良い

治安・安全

3.0

20代/女性/周辺住人

川園町の大部分は団地が占めており、ファミリー層が多いため治安はいい。ファミリー層の場合はお子様の友人関係等築きやすい環境だと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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