土地東淡路５（淡路駅） 2220万円の詳細情報
現地土地写真
阪急京都線「淡路」駅徒歩7分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩8分と、2路線の利用が可能で便利な立地です。人気のミニ戸建用地としてだけでなく店舗用地・店舗兼住宅用地として多用途にお使いいただけます。
現地土地写真
北側は計画道路（歌島豊里線幅員約30ｍ）の事業中。歩道も整備されており安心してお住まいいただけます。また北側だけでなく東側・西側にも道路がある三方角地ですので採光や通風の良好な建物を建築いただけます。
区画図
土地価格2220万円、土地面積48.42㎡ 三方を道路に囲まれた開放感のある土地です。
前面道路含む現地写真
東側道路：幅員約2.4ｍにつきセットバックの必要がございます。（セットバック部分約16㎡）接道は約10.1ｍございます。
現地土地写真
建築条件はございません。お好きな工務店やハウスメーカーでお好きなデザインで建築していただけます。コンパクトでありながら斬新なデザインで計画道路部分から目立つ建物を建築しても良いですね♪
前面道路含む現地写真
西側道路：幅員約4.0ｍ。隣接する建物との間に道路があることで通風を妨げることなく風通しの良い建物を建築していただけます。
駅
阪急京都線「淡路」駅まで560m
駅
JRおおさか東線「JR淡路」駅まで640m
スーパー
ライフ東淡路店まで270m
スーパー
阪急オアシス淡路店まで330m
公園
東淡路町公園まで170m
2220万円
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【毎週土日、事前予約制の現地案内会開催！】☆三方角地で採光と風通しの良い建物の建築が可能♪☆建築条件無し◎お好きなハウスメーカーでの建築可
その他（11枚）
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阪急京都線「淡路」駅徒歩7分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩8分と、2路線の利用が可能で便利な立地です。人気のミニ戸建用地としてだけでなく店舗用地・店舗兼住宅用地として多用途にお使いいただけます。
現地土地写真
北側は計画道路（歌島豊里線幅員約30ｍ）の事業中。歩道も整備されており安心してお住まいいただけます。また北側だけでなく東側・西側にも道路がある三方角地ですので採光や通風の良好な建物を建築いただけます。
区画図
土地価格2220万円、土地面積48.42㎡ 三方を道路に囲まれた開放感のある土地です。
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東側道路：幅員約2.4ｍにつきセットバックの必要がございます。（セットバック部分約16㎡）接道は約10.1ｍございます。
現地土地写真
建築条件はございません。お好きな工務店やハウスメーカーでお好きなデザインで建築していただけます。コンパクトでありながら斬新なデザインで計画道路部分から目立つ建物を建築しても良いですね♪
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西側道路：幅員約4.0ｍ。隣接する建物との間に道路があることで通風を妨げることなく風通しの良い建物を建築していただけます。
駅
阪急京都線「淡路」駅まで560m
駅
JRおおさか東線「JR淡路」駅まで640m
スーパー
ライフ東淡路店まで270m
スーパー
阪急オアシス淡路店まで330m
公園
東淡路町公園まで170m
物件概要
| 物件名 | 東淡路５（淡路駅） 2220万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路５ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「淡路」歩7分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩8分 阪急千里線「下新庄」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 私道負担・道路 | 16㎡、北30ｍ幅、東2.5ｍ幅、西4ｍ幅 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆新型コロナウイルス等感染症予防対策◆ 弊社では、現在新型コロナウイルス等感染症の罹患防止対策の強化を行っています。 エディオンハウジングスタッフは手洗い、うがい、手指消毒の徹底はもちろん、 マスクの着用、出勤前の検温にて体調チェックを実施し、全員が感染防止に努めております。 更にエディオンハウジングカウンターにはアクリル板を設置し、アルコール消毒などを ご用意して感染予防措置を実施しております。 また、エディオン伊丹店におきましては店舗の定期的な一斉清掃・消毒を行っております。 お客様に安心してご来店・ご相談いただけるよう今後も努めてまいります。 ☆現地案内会 ご予約受付中！☆ 「写真や間取り図や紹介コメントだけではイメージが湧かない！」 そんなお客様は現地案内会に是非お越し下さい。 近隣・周辺環境や街並みなど、掲載しきれない情報が現地にはたくさんあります。 また建築プランについてのご相談など何でも承ります。 お気軽にお問合せ下さい。 お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。 もちろん他に気になる物件がありましたら一緒にご案内も可能です！ ご見学・ご相談をご希望の際は是非お気軽にお問い合わせ下さい。 お問合せ先（フリーダイヤル 0120-814-232） また、店頭でアンケートにお答えいただいた皆様に 素敵なプレゼントをご用意しています♪ お買い物のついでに是非お気軽にお立ち寄りください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：田谷 真之 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内
- 電話番号
- 0120-814232
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第008810号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008810号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
〒664-0831 兵庫県伊丹市北伊丹5-70-1 エディオン店内
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
ＪＲ淡路駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパー、コンビニ、ユニクロ、コーナンなどあり、生活必需品はすぐに手に入ります。ファミリー層が多い地域なので、ファミレスも多い。
子育て・病院
3.0
病院に関しては、歯医者耳鼻科など小さな病院が転々としている地域。年配者にとっては少し不便な地域かもしれない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。