土地和光ホームズ 菅原1丁目 分譲地の詳細情報

全体区画図
【全体区画図】限定1区画。敷地全体を有効活用できます。前面道路はアスファルト舗装で、段差がないため、ベビーカーや自転車の出し入れがスムーズに行えます。

菅原天満幼稚園まで400m 徒歩5分。2018年園舎完成。体育・徳育・知育の3拍子そろったバランスのとれた幼児教育が目標に掲げられています。薄着保育・音感教育・食育などが実施されています。

菅原小学校まで550m 徒歩7分。1938年創立。85年以上の歴史がある小学校です。校訓は「強く　正しく　明るく」。HPにて、日々の授業風景や給食献立などが写真付きで掲載されています。

新東淀中学校まで1000m 徒歩13分。野球・サッカー・硬式テニス・男女ハンドボールなどの運動部のほかに、吹奏楽・パソコン・囲碁将棋・家庭科・演劇などの文化部がある中学校です。

ライフ 東淡路店まで450m 徒歩6分。首都圏・近畿圏に展開があるスーパーです。151台駐車可能。営業時間/9:00～24:00(1F)、9:00～22:00(2F※ドラッグコーナーのみ21:00まで)。

阪急オアシス 淡路店まで1000m 徒歩13分。営業時間/9:30～21:00。大阪市を中心に、兵庫・京都・滋賀に展開があるスーパーです。プライベートブランド商品の取扱いがあります。

中尾医院まで1000m 徒歩13分。診療科目/内科・循環器内科・小児科・胃腸内科・リハビリテーション科・神経内科(もの忘れ外来)。診療時間(日祝休診)/8:30～12:00。17:00～19:00(木土午後休診)。

菅原公園まで450m 徒歩6分。可愛らしいカラフルな配色の滑り台やブランコなどの遊具が設置されている公園。広場は十分な広さがあるので、のびのびと走り回ることができそうです。

菅原天満宮公園まで450m 徒歩6分。公園の名の通り、菅原天満宮のそばに位置している緑に囲まれた公園です。入り口や園内は平坦な土地なので、ベビーカーの移動でも負担が少ないです。

全体区画図
【全体区画図】限定1区画。敷地全体を有効活用できます。前面道路はアスファルト舗装で、段差がないため、ベビーカーや自転車の出し入れがスムーズに行えます。

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、いろいろな視点から風景を楽しむことができます。《分譲地外:建物面積96.39㎡、建物価格1749万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。《分譲地外:建物面積96.39㎡、建物価格1749万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まいです。《分譲地外:建物面積96.39㎡、建物価格1749万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。外で食事をしたり、ホームパーティに使うこともできそうです。《分譲地外:建物面積96.39㎡、建物価格1749万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】余裕のあった3階の空間を一部吹抜けにし、光差し込む2階リビング。家の各所に濃い色を配し、アクセントとしています。《分譲地外:建物面積111.78㎡、建物価格1859万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】通り土間に面したモダンな和室は、ゲストを招く際、気軽に集まる事ができる「レセプション空間」として重宝します。《分譲地外:建物面積111.78㎡、建物価格1859万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】上部にスリット窓を設け、自然光あふれる憩いの場を提案。都市部の住まいでは吹抜けがもたらす「開放感」が貴重です。《分譲地外:建物面積111.78㎡、建物価格1859万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチン横の収納は整理しやすい二連タイプ。観葉植物のグリーンが映え、引き締まるコーディネート提案をいたします。《分譲地外:建物面積111.78㎡、建物価格1859万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】玄関とガーデニングスペースをつなげた通り土間。庭に面した和室は、土間に沿って設けた式台からも上がれて便利です。《分譲地外:建物面積111.78㎡、建物価格1859万円》

小学校
菅原小学校まで550m 徒歩7分。1938年創立。85年以上の歴史がある小学校です。校訓は「強く　正しく　明るく」。HPにて、日々の授業風景や給食献立などが写真付きで掲載されています。

スーパー
ライフ 東淡路店まで450m 徒歩6分。首都圏・近畿圏に展開があるスーパーです。151台駐車可能。営業時間/9:00～24:00(1F)、9:00～22:00(2F※ドラッグコーナーのみ21:00まで)。

スーパー
阪急オアシス 淡路店まで1000m 徒歩13分。営業時間/9:30～21:00。大阪市を中心に、兵庫・京都・滋賀に展開があるスーパーです。プライベートブランド商品の取扱いがあります。

病院
中尾医院まで1000m 徒歩13分。診療科目/内科・循環器内科・小児科・胃腸内科・リハビリテーション科・神経内科(もの忘れ外来)。診療時間(日祝休診)/8:30～12:00。17:00～19:00(木土午後休診)。

公園
菅原公園まで450m 徒歩6分。可愛らしいカラフルな配色の滑り台やブランコなどの遊具が設置されている公園。広場は十分な広さがあるので、のびのびと走り回ることができそうです。

その他
【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン／OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他
【プラン例に採用される設備】◇システムバス／RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他
【プラン例に採用される設備】◇洗面台／ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他
【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ／リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

現地案内図
【現地案内図】カーナビをご利用の際は「大阪市東淀川区菅原1丁目1-29」と入力ください。

路線図
【交通アクセス図】2沿線利用可能で通勤・通学などに便利に利用できる立地です。阪急京都線「淡路」駅より、「大阪梅田」駅まで約10分で到着するアクセスの良さ◎

現地案内図
【現地案内図】カーナビをご利用の際は「大阪市東淀川区菅原1丁目1-29」と入力ください。