土地瓜破４（喜連瓜破駅） 1080万円の詳細情報
区画図
土地価格1080万円、土地面積74.53㎡
建物プラン例（間取り図）
建物面積 100.44㎡／3階建て間取り：4LDK自由設計対応！なんでもご相談ください！
建物プラン例（パース・外観）
参考間取り図からの外観パース図☆外壁の色はお選びいただけます♪
建物プラン例（パース・外観）
参考間取り図からの外観パース図☆
スーパー
イオン喜連瓜破駅前店まで550m
小学校
大阪市立瓜破北小学校まで190m
中学校
大阪市立瓜破西中学校まで700m
幼稚園・保育園
大阪市立瓜破保育所まで150m
コンビニ
ローソン瓜破店まで94m
スーパー
ライフ喜連瓜破店まで850m
ホームセンター
ジョーシン平野うりわり店まで240m
ショッピングセンター
イオン喜連瓜破ショッピングセンターまで618m
ショッピングセンター
ハニーズイオン喜連瓜破店まで750m
1080万円
月々のローン返済額を試算
谷町線喜連瓜破駅徒歩約10分☆ 高速道路へのアクセスも良く利便性の高い立地
その他（13枚）
区画図
土地価格1080万円、土地面積74.53㎡
建物プラン例（間取り図）
建物面積 100.44㎡／3階建て間取り：4LDK自由設計対応！なんでもご相談ください！
建物プラン例（パース・外観）
参考間取り図からの外観パース図☆外壁の色はお選びいただけます♪
建物プラン例（パース・外観）
参考間取り図からの外観パース図☆
スーパー
イオン喜連瓜破駅前店まで550m
小学校
大阪市立瓜破北小学校まで190m
中学校
大阪市立瓜破西中学校まで700m
幼稚園・保育園
大阪市立瓜破保育所まで150m
コンビニ
ローソン瓜破店まで94m
スーパー
ライフ喜連瓜破店まで850m
ホームセンター
ジョーシン平野うりわり店まで240m
ショッピングセンター
イオン喜連瓜破ショッピングセンターまで618m
ショッピングセンター
ハニーズイオン喜連瓜破店まで750m
物件概要
| 物件名 | 瓜破４（喜連瓜破駅） 1080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破４ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩10分 地下鉄谷町線「出戸」歩24分 近鉄南大阪線「矢田」歩29分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅4ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【物件を見たい！知りたい！それなら内覧！！】 ・実際の物件を現地で確認できます！ ・写真だけではわからないこだわり部分や、周辺環境の確認もできます♪ ・陽当りは？ゴミ出しは？生活に直結する部分をしっかりご覧いただけます！ ・物件の周辺環境レポート（駅やスーパー、病院などの生活便利施設の情報）を差し上げます。 これから住む場所の事を事前に知る事ができますよ♪ 【いくら借りれる？いくら支払う？それならローン相談会！！】 ・頭金は払わなくてもいい？ ・銀行のサイトを見ても金利がよく分からない！ ・この物件を購入したら、一体いくら支払うの？ ・住宅ローン控除の手続きは？ お客様の気になる点全て無料カウンターにて行っております。 どんなご相談でも、まずはご連絡ください！！ お電話、メール、ライン、連絡ツールは多数ご用意しております。 ※ラインは下記リンクからお友達登録をお願い致します。 https://lin.ee/pF70qFq QRコードを読み込んでいただき、お友達登録をお願いします。 登録後、一度メッセージを送信していただければ、トークができるようになります。 や不安点を丁寧にご説明させていただきます！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 一馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6303-2255
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056464号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056464号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アップハウジング
〒532-0036 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21
喜連瓜破駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
喜連瓜破駅周辺にはスーパー、病院（総合病院、内科、皮膚科など）チェーンの飲食店、コンビニ、百均、などが揃っており、なんの不自由なく過ごすことができた。駅前にイオンもある。規模はそこまで大きくないが、ある程度の専門店は入っており、営業時間もまあまあ遅くまでやっていたので便利だった。
お買い物・飲食
5.0
イオンがあるので生活に全く困らなかった。仕事帰りに喜連瓜破の駅で降りて、スーパーに寄って帰るのが日課だった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。