土地エパック平野区長吉川辺2丁目の詳細情報

全体区画図
【全体区画図】全10区画の街並み。ゆったりとした敷地最大約29坪に、とことんオーダーメイドで建てる住まい。開発道路約5.0m、北側公道約4.0m、南側私道約2.8m、西側私道約2.0mです。

業務スーパー平野店まで480m 徒歩6分。営業時間は9：00～21：00。お肉や野菜、お酒などお買い得な商品を豊富に揃えています。駐車場が広く、お車でのお買物がしやすいスーパーです。

川辺小学校まで240m 徒歩3分。大和川や八幡宮の杜と隣接しており、豊かな自然に恵まれた環境です。小学校のHPでは、写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。

長吉西中学校まで800m 徒歩10分。中学校のHPには、授業の様子など写真付きでブログが更新されています。ラグビー部やソフトテニス部など、様々な部活動があり、充実した学生生活が送れそうです。

天宗長吉園まで640m 徒歩8分。6ヵ月から預けることができます。延長保育、送迎バスあり。知育教育や英語遊び、音楽遊びなど、綿密なカリキュラムをもとに保育が行われています。

長吉第三保育所まで1040m 徒歩13分。開所時間は7：30～18：30。定員90名(0歳児～就学前児童)。障害児保育や地域交流活動、子育て相談も行われています。

平野川辺郵便局まで240m 徒歩3分。営業時間は平日9：00～17：00。郵便・貯金・保険業務を取り扱っています。近い距離にあり、ATMを利用する際も便利です。

嶋谷診療所まで400m 徒歩5分。内科、外科など3科目診療可能です。診療時間はAM9：00～13：00、PM17：00～20：00。水曜・土曜は午前のみ。日曜・祝日は休診です。各種保険、人間ドックを取り扱っています。

川辺大和川公園まで480m 徒歩6分。大和川沿いにある広々とした公園です。滑り台や雲梯などの遊具、すぐ隣りにはグラウンドがあります。また、桜の季節には花見を楽しむことができます。

大阪メトロ谷町線「長原」駅まで800m 徒歩10分。エスカレーター、エレベーター有。また、多目的トイレが設置されています。通勤ラッシュの時間帯には始発の電車も運行されています。

全体区画図
【全体区画図】全10区画の街並み。ゆったりとした敷地最大約29坪に、とことんオーダーメイドで建てる住まい。開発道路約5.0m、北側公道約4.0m、南側私道約2.8m、西側私道約2.0mです。

その他建物プラン例
【10号地参考プラン】☆角地☆4LDK＋駐車スペース。使い勝手の良い収納スペースが嬉しい！家事の手間を減らす家事ラクプラン。廊下から出入り可能なワイドバルコニーあり。《建延面積/101.43㎡》

その他
【建物プラン例】LDK横に小上がり和室を採用し、メリハリのある空間に。LDKとの段差部分に収納を設け、リビングに散らかりがちな小物類やお子様のおもちゃなどもすっきり整理整頓していただけます。

その他
【建物プラン例】縁なし畳やアクセントクロスで洋仕様に。LDKとの一体感を持たせたおしゃれな和室です。客間のほか、お子様のお昼寝スペースやプレイルーム・家事室など、多目的にお使いいただけます。

その他
【建物プラン例】カウンターや自然光が差し込む小窓が設けられ、テレワークも快適に行えそうな一室。書斎や趣味のものをディスプレイするスペースとしてなど、幅広くご活用いただけます。

その他
【建物プラン例】寝室に間接照明を設置。落ち着いた雰囲気の中で、眠りに落ちるまで静かにリラックスタイムをお過ごしいただけます。

その他
【建物プラン例】高窓はプライバシーに配慮しながら、外からの光を天井や壁に当てて落とすので、間接照明のような柔らかな明るさを取り入れられます。

その他
【建物プラン例】ゆとりのある広さのバルコニー。洗濯物が多い日も、一度に干すことができそうです。お子様のプール遊びやテーブルやイスを配置してお食事をすることも◎おうち時間を堪能できるスペースです。

その他
【建物プラン例】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間に。隣接する洋室と一体利用が可能。ライフスタイルに合わせて、フレキシブルにお使いいただけます。

その他
【建物プラン例】訪れるゲストや外出先から帰って来るご家族を心地よく迎え入れてくれる玄関。シューズボックスの扉にミラーを施すことで、より広々した空間を演出します。

その他
【建物プラン例】洗面所にカウンターを設置。洗濯物を畳んだりアイロンがけにも便利です。ドレッサーとしてもご活用いただくことも◎引き出し付きのため、メイク道具の収納も可能です。

その他
【建物プラン例】一日の疲れを癒すバスルーム。落ち着いた印象のアクセントパネルを施しました。浴室暖房乾燥機を搭載することで、天候に関わらず洗濯物を乾かすことが可能です。

その他
【建物プラン例】生活のメインスペースとなるLDK。リビングとダイニング空間を緩やかにゾーニングできる設計です。キッチンは対面仕様。前面に便利な収納を設けました。

その他
【耐震ダンパーMIRAIE】☆標準仕様☆住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

その他
【耐震ダンパーMIRAIE】☆標準仕様☆住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。

その他
【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を分散し、優れた強さを発揮します。

その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。