土地巽中２（北巽駅） 2480万円の詳細情報
建物プラン例（パース・外観）
外観イメージパース
その他
区画図
その他建物プラン例
プラン１
その他建物プラン例
プラン２
スーパー
ライフ巽店まで575m
モデルハウス写真
その他建物プラン例
プラン３
コンビニ
ファミリーマート巽中三丁目店まで264m
モデルハウス写真
その他建物プラン例
プラン４
中学校
大阪市立巽中学校まで371m
モデルハウス写真
その他建物プラン例
プラン５
小学校
大阪市立巽小学校まで361m
モデルハウス写真
その他建物プラン例
プラン６
幼稚園・保育園
巽保育園まで669m
モデルハウス写真
病院
医療法人のぞみ会新大阪病院まで1206m
モデルハウス写真
2480万円
月々のローン返済額を試算
■【標準で耐震等級３ (最高等級)・省エネ基準適合住宅】・全６区画分譲地
その他（20枚）
建物プラン例（パース・外観）
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プラン１
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スーパー
ライフ巽店まで575m
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コンビニ
ファミリーマート巽中三丁目店まで264m
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中学校
大阪市立巽中学校まで371m
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小学校
大阪市立巽小学校まで361m
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幼稚園・保育園
巽保育園まで669m
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病院
医療法人のぞみ会新大阪病院まで1206m
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物件概要
| 物件名 | 巽中２（北巽駅） 2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中２ | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩9分 地下鉄千日前線「南巽」歩12分 地下鉄千日前線「小路」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：建築確認申請費用・外構費用 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地案内会（お気軽にお問合せ下さい） ご案内の流れについて～ 〇当社へご来社orご自宅へお迎えor現地でお待ち合わせ 〇お悩みのご相談やご希望の要望等をお聞かせ頂き、お客様に合ったご提案をさせて頂きます。 （ご希望の間取りや住宅ローンについて等） 現地ご案内～ 〇モデルハウスのご内覧 〇資金計画など建物についてのご説明をさせて頂きます 〇ご要望に合う物件のご提案をさせて頂きます ◆住宅ローンについて◆ 弊社は複数の金融機関と提携をさせて頂いております。 各、金融機関によりお借入れ金額や金利が異なりますので お客様に１番条件の良い金融機関のご提案をさせて頂きます。 ※他社で断られた、ローンで審査が通らない等もご相談下さい ◆資金計画について◆ お客様にとって最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ・頭金０円での購入を検討している ・購入に係る諸費用も借入れしたい ・現在車のローン等の借入がある等 ◆売却物件絶賛募集中◆ 〇無料査定〇秘密厳守〇 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得のできない方 ・ご近所に知られずに売却したい方等 お電話で【査定希望】とお問合せ下さい。フリーダイヤル：０１２０－８５７－７８５まで 迅速にご対応させて頂きます。 ◆大阪市内を中心に１人１人に合ったワンランク上のお住まいのご提案をさせて頂きます。 お住まい探しは、是非スターライフ株式会社にお任せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月5日 | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-857785
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064412号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（1）第064412号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スターライフ(株)
〒537-0023 大阪府大阪市東成区玉津1-5-24-302
スターライフ(株)
北巽駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店やスーパーなど何でも揃っていたので全く不便に感じませんでした。居酒屋はそんなに多くはなかったです。
治安・安全
2.0
治安は生野区ということもあり悪いです。外に出れば外人(フィリピン系？)ばかりです。飲み屋も多いので酔っ払いも多いです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。