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大阪市生野区巽南1丁目 建築条件付土地 全1区画の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地大阪市生野区巽南1丁目 建築条件付土地 全1区画の詳細情報

  • 土地価格:1780万円プラン建物価格:2200万円プラン間取り:4LDK土地面積:79.09㎡プラン建物面積:104.51㎡大阪市生野区巽南1丁目 建築条件付土地 全1区画

  • 全体区画図
    建物プラン例 4LDK、土地価格1780万円、土地面積79.09m2、建物面積104.51m2

  • 万代巽西店まで264m 地域密着型のスーパーマーケットとして、毎週火曜「大均一祭」や水曜「mandai payチャージ特典」、週末の「ポイント3倍」など、家計応援のセールと使いやすい電子決済が魅力です。

  • ファミリーマート巽中四丁目店まで406m 南巽駅徒歩圏の24時間営業店。駐車場・ATM・マルチコピー・WiーFiなど利便性に富み、多様な電子決済対応でいつでも安心・便利な地域コンビニです。

  • ツルハドラッグ生野田島店まで461m 調剤薬局併設で全国の処方箋に対応。日用品や化粧品も充実し、キャッシュレス対応・宅配・Woltもあり、地域の健康と暮らしを支える頼れる一店です。

  • ホームセンターコーナン生野店まで132m DIYも生活用品も揃う地域密着大型店

  • 大阪市立巽南小学校まで504m 1972年開校。落ち着いた学校生活と地域との連携が魅力で、少人数制で「よく考え、思いやりある子」を育む温かな学び場です。

  • 日の出巽西園まで341m 定員0から2歳の少人数制認可保育。豊かな食・造形・リトミック・外遊びなどの活動で、子どもの自立心や好奇心を育むアットホームな保育園です。

  • 医療法人豊旺会啓生病院まで725m 地域に根ざす50床規模の総合診療病院。内科・循環器・消化器・放射線・リハビリを備え、東部市場前駅から徒歩10分の利便性で安心医療を提供。

  • 巽公園まで1323m 遊具やスプリング遊具、ブランコ、複合遊具など豊富な遊び場に加え、広いグラウンドや桜・銀杏の景観も魅力。春秋の自然と親しみながら、のびのび体を動かせる地域の憩いです。

  • ワークマンプラス平野加美北店まで1093m 高機能ウェアが驚きの価格でそろう「作業服×アウトドアカジュアル」専門店。朝7時開店で早朝利用OK、駐車場完備も嬉しい地域密着型店舗です。

  • 現地土地写真

  • 現地土地写真
    建物イメージ写真です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    毎日家族が自然と集まるそんなリビング。 これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。

  • 建物プラン例(内観写真)
    洋室は広々とした空間で、自然光がたっぷりと差し込み、開放感があります。清潔で明るく、落ち着いた雰囲気がくつろぎを提供します。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例4LDK、土地価格1780万円、土地面積79.09㎡、建物価格2200万円、建物面積104.51㎡

  • 建物プラン例(内観写真)
    「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております

  • 建物プラン例(内観写真)
    洋室はモダンなライフスタイルに適した空間。フローリングが特徴で、明るく開放的。家具の配置が自由で、リラックスや趣味の時間を楽しむのに最適。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    ゆったりとした洗面台で鏡裏と手洗い下に収納。深さのある手洗いは、衣類のつけ置きがしやすくて水撥ねも気になりませんね。

  • 建物プラン例(内観写真)
    一坪タイプの浴室は、お子様達と入ってもひろびろしています。また、アーチ浴槽は、お仕事帰りのパパも足を伸ばして一息付くお時間になりますね。

  • 建物プラン例(内観写真)
    玄関はたっぷり収納があっていつもすっきり片付いているのが理想ですよね。シューズインクロークがあれば、ベビーカーやゴルフバック収納できますね。

  • 建物プラン例(内観写真)
    毎日使う場所だから、清潔で心地よく。快適なトイレ空間。こだわりの空間で、至福のひとときを。

  • 建物プラン例(内観写真)
    デッドスペースを賢く活用したお家は、無駄のない設計と広さを実現。隠れた収納やクリエイティブな空間づくりが、機能的で暖かな居住空間を提供します。

  • ショッピングセンター
    ワークマンプラス平野加美北店まで1093m 高機能ウェアが驚きの価格でそろう「作業服×アウトドアカジュアル」専門店。朝7時開店で早朝利用OK、駐車場完備も嬉しい地域密着型店舗です。

  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ生野田島店まで461m 調剤薬局併設で全国の処方箋に対応。日用品や化粧品も充実し、キャッシュレス対応・宅配・Woltもあり、地域の健康と暮らしを支える頼れる一店です。

  • ホームセンター
    ホームセンターコーナン生野店まで132m DIYも生活用品も揃う地域密着大型店

  • コンビニ
    ファミリーマート巽中四丁目店まで406m 南巽駅徒歩圏の24時間営業店。駐車場・ATM・マルチコピー・WiーFiなど利便性に富み、多様な電子決済対応でいつでも安心・便利な地域コンビニです。

  • 小学校
    大阪市立巽南小学校まで504m 1972年開校。落ち着いた学校生活と地域との連携が魅力で、少人数制で「よく考え、思いやりある子」を育む温かな学び場です。

  • 幼稚園・保育園
    日の出巽西園まで341m 定員0から2歳の少人数制認可保育。豊かな食・造形・リトミック・外遊びなどの活動で、子どもの自立心や好奇心を育むアットホームな保育園です。

  • 公園
    巽公園まで1323m 遊具やスプリング遊具、ブランコ、複合遊具など豊富な遊び場に加え、広いグラウンドや桜・銀杏の景観も魅力。春秋の自然と親しみながら、のびのび体を動かせる地域の憩いです。

  • 病院
    医療法人豊旺会啓生病院まで725m 地域に根ざす50床規模の総合診療病院。内科・循環器・消化器・放射線・リハビリを備え、東部市場前駅から徒歩10分の利便性で安心医療を提供。

地下鉄千日前線「南巽」歩9分
JR関西本線「東部市場前」歩18分
JR関西本線「平野」歩21分
土地面積79.09㎡
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:80%、容積率:200%
POINT

■土地建物セット3980万円■2階建or超広々3階建!建て方選べます!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名大阪市生野区巽南1丁目 建築条件付土地 全1区画
所在地大阪府大阪市生野区巽南1-12-25
交通 地下鉄千日前線「南巽」歩9分
JR関西本線「東部市場前」歩18分
JR関西本線「平野」歩21分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 契約後6ヶ月
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5.8m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【ご見学のあらすじ】
<ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅  送迎付き>※1
<お子様連れや雨の日でもご覧いただけます>
<平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます>
<完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます>

■現地/物件ご案内(約10分)
「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」

■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。

■モデルハウス内覧(約20分)
「Good Luckの家をご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」

■住宅ローンのアドバイス(約20分)
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」

■希望条件に合わせたプランニング(約20分)
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。」

■移動時間  モデルハウス~ご自宅(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。

ご案内の目安は、約2時間~約3時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。
※1.ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。
その他制限事項 準防火地域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2025年12月31日

情報公開日:2025/11/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

Good Luck販売(株)

住所
大阪府大阪市天王寺区逢阪2-3-2
電話番号
0120-976375
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
大阪府知事(1)第062926号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第062926号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Good Luck販売(株)
〒543-0062 大阪府大阪市天王寺区逢阪2-3-2

Good Luck販売(株)

南巽駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

50代/男性/元住人

大阪では評判の良くない?区ということで、知り合いからは子育てには向いていないと言われた事があります。病院はそこまで酷くないかもしれませんね。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

駅近くまで行かないと飲食店はあまりないけど、自分はそんなに問題にならない。喫茶店が少ないかも、敢えて言えば。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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