土地和光ホームズ 勝山北5丁目 分譲地の詳細情報

土地価格：1930万円プラン建物価格：1688万円プラン間取り：4LDK土地面積：67.52㎡プラン建物面積：98.81㎡間取り補足：奥行があり、広々と感じられる2階LDKは18帖超のゆとりを確保。4部屋の洋室は全て振り分けタイプで、ご家族それぞれのプライバシーを守りながら暮らせます。和光ホームズ 勝山北5丁目 分譲地

全体区画図
【区画図】南東角地×限定1区画！敷地面積は約20.42坪。開放的な立地を活かし、採光・通風を考慮した間取りをご検討いただけます。

一条通り保育園まで170m 徒歩3分。定員12名、生後3ヶ月～就学前までが対象の企業主導型保育園です。通常保育のほか、一時保育や病児保育なども行われています。

大阪聖和保育園まで500m 徒歩7分。保育目標は「自分をたいせつにします。人をたいせつにします。豊かな仲間づくりを目指します。」です。HPにて、保育園の一日や園内施設などを確認することができます。

大阪市立大池小学校(小中一貫校大池学園)まで900m 徒歩12分。2021年に中川小学校・御幸森小学校が統合し、「大池小学校」として開校されています。HPでは学校生活の様子や給食の献立などが写真付きで公開されています。

食品館アプロ 大池橋店まで350m 徒歩5分。徒歩や自転車で気軽に行ける距離にある、日常使いに便利なスーパーです。生鮮食品をはじめ、お惣菜や日用品なども取り扱われています。/営業時間 9:30～21:00。

万代 巽北店まで800m 徒歩10分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。ペットボトル・トレー・牛乳パックの回収サービスが行われています。/営業時間 9:00～22:00。

アエバ外科病院(救急指定)まで250m 徒歩4分。診療科目は整形外科・脳神経外科・外科・ リハビリテーション科。外来受付時間は【月～金】8:45～11:00、13:30～16:00 【土】8:45～11:00※日、祝日、年末年始は休診。

共和病院(救急指定)まで260m 徒歩4分。内科・消化器科・整形外科・循環器科・小児科・皮膚科など、様々な診療科が設けられています。外来診療受付時間は【月～金】8:00～12:30。

舎利寺中央公園まで300m 徒歩4分。すべり台、ブランコ、砂場などがあり、お子さまがのびのび遊べる公園です。園内には木陰やベンチも点在しており、天気の良い日には気軽にお散歩を楽しめそうです。

御勝山公園まで550m 徒歩7分。御勝山古墳跡に整備された緑豊かな公園です。複合遊具や広場があり、地域の憩いの場として親しまれています。

現地土地写真
【現地土地写真】南・東側道路に面する角地。現状更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩17分の立地です。

全体区画図
【区画図】南東角地×限定1区画！敷地面積は約20.42坪。開放的な立地を活かし、採光・通風を考慮した間取りをご検討いただけます。

その他建物プラン例
【参考プラン図】奥行があり、広々と感じられる2階LDKは18帖超のゆとりを確保。4部屋の洋室は振り分けタイプで、ご家族それぞれのプライバシーを守りながら暮らせます。《建物面積98.81㎡、建物価格1688万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】住まい全体のクロスを薄いグレーで統一。落ち着いた色にすることで、寛ぎ心地の良い雰囲気を醸し出しています。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】18帖のゆとりあるリビング空間。リビングとダイニング部分には折りあげ天井を採用し、空間に広がりを創出しています。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

建物プラン例（外観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】上部や左右の壁を突き出す外観デザインが目を惹く住まい。黒×木目のスタイリッシュで温かみある外観を演出しています。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】奥行きがあり、2台分の駐車が可能。外構にはスリット目地を設け、道路から建物までの距離を感じない工夫をしています。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】天井のアクセントクロス部分にダウンライトを設えました。眩しすぎずやさしい光が部屋をやわらかに照らします。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】玄関を入って右手にあるSIC。可動式の棚なので収納したい物をすっきりと収めることができます。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

建物プラン例（外観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】3階のバルコニーはゆったり6帖。左右の壁が高いので外の目線を気にせずプライベートな時間を愉しむことができます。《分譲地外:建物面積105.30㎡、建物価格1799万円》

スーパー
食品館アプロ 大池橋店まで350m 徒歩5分。徒歩や自転車で気軽に行ける距離にある、日常使いに便利なスーパーです。生鮮食品をはじめ、お惣菜や日用品なども取り扱われています。/営業時間 9:30～21:00。

スーパー
万代 巽北店まで800m 徒歩10分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。ペットボトル・トレー・牛乳パックの回収サービスが行われています。/営業時間 9:00～22:00。

病院
共和病院(救急指定)まで260m 徒歩4分。内科・消化器科・整形外科・循環器科・小児科・皮膚科など、様々な診療科が設けられています。外来診療受付時間は【月～金】8:00～12:30。

小学校
大阪市立大池小学校(小中一貫校大池学園)まで900m 徒歩12分。2021年に中川小学校・御幸森小学校が統合し、「大池小学校」として開校されています。HPでは学校生活の様子や給食の献立などが写真付きで公開されています。

公園
舎利寺中央公園まで300m 徒歩4分。すべり台、ブランコ、砂場などがあり、お子さまがのびのび遊べる公園です。園内には木陰やベンチも点在しており、天気の良い日には気軽にお散歩を楽しめそうです。

幼稚園・保育園
一条通り保育園まで170m 徒歩3分。定員12名、生後3ヶ月～就学前までが対象の企業主導型保育園です。通常保育のほか、一時保育や病児保育なども行われています。

病院
アエバ外科病院(救急指定)まで250m 徒歩4分。診療科目は整形外科・脳神経外科・外科・ リハビリテーション科。外来受付時間は【月～金】8:45～11:00、13:30～16:00 【土】8:45～11:00※日、祝日、年末年始は休診。

公園
御勝山公園まで550m 徒歩7分。御勝山古墳跡に整備された緑豊かな公園です。複合遊具や広場があり、地域の憩いの場として親しまれています。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は、南側約3.6m、東側約4.3mです。スーパーや病院、公園まで徒歩5分圏内。教育施設は徒歩12分圏内につき、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。周辺環境とあわせてご検討ください。

路線図
【路線図】JR大阪環状線「桃谷」駅まで徒歩17分。最寄りの大阪シティバス「大池橋」停からは、バスで「天王寺」駅へスムーズにアクセスできます◎