参考プラン図
参考プラン図土地価格:5930万円プラン建物価格:1791万円プラン間取り:4LDK土地面積:112.89㎡プラン建物面積:107.72㎡間取り補足:2階LDKは約21.75帖の大空間!大容量のファミリークローゼットあり。1階に4部屋配置していて、それぞれクローゼット付きです。和光ホームズ 中津3丁目 分譲地 参考プラン図
全体区画図
【区画図】限定1区画×「完全自由設計」で思いどおりの家づくりが叶います。南向き×土地面積34坪超で幅広いプランをご検討いただけます。
阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで300m 徒歩4分。神戸三宮方面、宝塚方面、大阪梅田方面へご利用いただけます。「大阪梅田」駅まで1駅の便利な環境です。宝塚方面行きの列車は準急も停車します。
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅まで950m 徒歩12分。神戸三宮方面、宝塚方面、京都河原町・北千里方面にアクセス可能な始発駅です。周囲は高層のビルが立ち並ぶ大阪随一の商業地域です。
中津相愛幼稚園まで180m 徒歩3分。3歳児~5歳児の保育が行われています。プール保育、日曜参観、子どもの夕べ、運動会、バザー、 絵画制作展などの行事が実施されています。
中津小学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は「人間性豊かな子どもを育てる」などです。学校HPが開設されており、授業風景や行事の様子が掲載されています。
大淀中学校まで1400m 徒歩18分。1947年に開校された中学校です。学校教育重点目標は「生きる力を育む学校づくり」などです。テニス部・野球部・バレー部などの部活が設けられています。
阪急うめだ本店まで1200m 徒歩15分。レストラン・カフェ・食品・服飾品などが取り扱われている百貨店です。物産展などの各種催しが行われています。営業時間10:00~20:00。
大阪府済生会中津病院まで550m 徒歩7分。消化器内科・循環器内科・呼吸器外科・小児科などの診療科目が設けられています。外来診察時間は平日9:00~12:00、13:00~15:00。第1・3・5土曜9:00~12:00です。※診療科により異なる
中津中央公園まで280m 徒歩4分。阪急神戸線・宝塚線「中津」駅にほど近く、ベンチや自動販売機が設けられているため、お出かけの際などに一息つけそうな公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や砂場が備わっています。
現地土地写真
【和光ホームズ・中津3丁目】限定1区画!阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩5分の、「大阪梅田」駅が徒歩圏内の便利な住環境です。
その他建物プラン例
【参考プラン図】2階LDKは約21.75帖の大空間!大容量のファミリークローゼットあり。1階に4部屋配置していて、それぞれクローゼット付きです。《建物面積107.72㎡、建物価格1791万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】大きなFIX窓、柔らかな照明などで、明るく開放的なLDK。畳コーナーと一体利用でき、家族が思い思いに寛げます。《分譲地外:建物面積93.55㎡、建物価格1564万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】お子さんを見守りながら家事が行える対面キッチン。多用途に使えて重宝しそうな畳コーナーが隣接しています。《分譲地外:建物面積93.55㎡、建物価格1564万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】休日にゆっくりと過ごせる広めのバルコニー。外壁により適度に目隠しされ、外からの目線が気になりにくい仕様です。《分譲地外:建物面積93.55㎡、建物価格1564万円》
建物プラン例(外観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】やさしいベージュ調をベースに、レンガ柄や木目をアクセントとして、ナチュラルカントリー風の外観に仕上げました。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】トップライト(天窓)を設け、明るさと開放感のある主寝室。朝に気持ちよく目が覚めそうな、優しい配色の空間です。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】寝室とつながるウォークインクローゼット。机を置くスペースやコンセントもあるので書斎としても使用できます。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ベビーカーやペットのお散歩道具の収納にも便利なSIC。可動式の棚を採用しており、効率良く収納いただけます。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】玄関脇に手洗いスペースを設けることで、帰宅後すぐの手洗いが可能です。SICは手洗い側からもアクセス可能です。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
駅
阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで300m 徒歩4分。神戸三宮方面、宝塚方面、大阪梅田方面へご利用いただけます。「大阪梅田」駅まで1駅の便利な環境です。宝塚方面行きの列車は準急も停車します。
駅
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅まで950m 徒歩12分。神戸三宮方面、宝塚方面、京都河原町・北千里方面にアクセス可能な始発駅です。周囲は高層のビルが立ち並ぶ大阪随一の商業地域です。
幼稚園・保育園
中津相愛幼稚園まで180m 徒歩3分。3歳児~5歳児の保育が行われています。プール保育、日曜参観、子どもの夕べ、運動会、バザー、 絵画制作展などの行事が実施されています。
小学校
中津小学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は「人間性豊かな子どもを育てる」などです。学校HPが開設されており、授業風景や行事の様子が掲載されています。
中学校
大淀中学校まで1400m 徒歩18分。1947年に開校された中学校です。学校教育重点目標は「生きる力を育む学校づくり」などです。テニス部・野球部・バレー部などの部活が設けられています。
建物プラン例(内観写真)
【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン/OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】◇洗面台/ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】◇システムバス/RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】店舗が立ち並ぶ賑やかな駅前から丁度良い距離の住宅街に位置しています。周辺環境と併せて、是非実際に現地をご見学ください。
全体区画図
【区画図】限定1区画×「完全自由設計」で思いどおりの家づくりが叶います。南向き×土地面積34坪超で幅広いプランをご検討いただけます。
現地案内図
【現地案内図】カーナビをご利用の際は「大阪市北区中津3丁目8-5」と入力ください。
阪急神戸線「中津」歩4分
地下鉄御堂筋線「中津」歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」歩12分
土地面積112.89㎡(34.14坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:80%、容積率:300%(240%)
POINT
◆「ZEH水準特別仕様の家」キャンペーン開催中◆3/16(土)~5/31(金)ZEH化費用を全額当社が負担いたします!《南向き×土地面積34坪超!》4沿線3駅利用可能◎
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南側道路面す
総合病院 徒歩10分以内
始発駅
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺環境・アクセス(8枚)
阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで300m 徒歩4分。神戸三宮方面、宝塚方面、大阪梅田方面へご利用いただけます。「大阪梅田」駅まで1駅の便利な環境です。宝塚方面行きの列車は準急も停車します。
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅まで950m 徒歩12分。神戸三宮方面、宝塚方面、京都河原町・北千里方面にアクセス可能な始発駅です。周囲は高層のビルが立ち並ぶ大阪随一の商業地域です。
中津相愛幼稚園まで180m 徒歩3分。3歳児~5歳児の保育が行われています。プール保育、日曜参観、子どもの夕べ、運動会、バザー、 絵画制作展などの行事が実施されています。
中津小学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は「人間性豊かな子どもを育てる」などです。学校HPが開設されており、授業風景や行事の様子が掲載されています。
大淀中学校まで1400m 徒歩18分。1947年に開校された中学校です。学校教育重点目標は「生きる力を育む学校づくり」などです。テニス部・野球部・バレー部などの部活が設けられています。
阪急うめだ本店まで1200m 徒歩15分。レストラン・カフェ・食品・服飾品などが取り扱われている百貨店です。物産展などの各種催しが行われています。営業時間10:00~20:00。
大阪府済生会中津病院まで550m 徒歩7分。消化器内科・循環器内科・呼吸器外科・小児科などの診療科目が設けられています。外来診察時間は平日9:00~12:00、13:00~15:00。第1・3・5土曜9:00~12:00です。※診療科により異なる
中津中央公園まで280m 徒歩4分。阪急神戸線・宝塚線「中津」駅にほど近く、ベンチや自動販売機が設けられているため、お出かけの際などに一息つけそうな公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や砂場が備わっています。
その他(22枚)
現地土地写真
【和光ホームズ・中津3丁目】限定1区画!阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩5分の、「大阪梅田」駅が徒歩圏内の便利な住環境です。
その他建物プラン例
【参考プラン図】2階LDKは約21.75帖の大空間!大容量のファミリークローゼットあり。1階に4部屋配置していて、それぞれクローゼット付きです。《建物面積107.72㎡、建物価格1791万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】大きなFIX窓、柔らかな照明などで、明るく開放的なLDK。畳コーナーと一体利用でき、家族が思い思いに寛げます。《分譲地外:建物面積93.55㎡、建物価格1564万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】お子さんを見守りながら家事が行える対面キッチン。多用途に使えて重宝しそうな畳コーナーが隣接しています。《分譲地外:建物面積93.55㎡、建物価格1564万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】休日にゆっくりと過ごせる広めのバルコニー。外壁により適度に目隠しされ、外からの目線が気になりにくい仕様です。《分譲地外:建物面積93.55㎡、建物価格1564万円》
建物プラン例(外観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】やさしいベージュ調をベースに、レンガ柄や木目をアクセントとして、ナチュラルカントリー風の外観に仕上げました。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】トップライト(天窓)を設け、明るさと開放感のある主寝室。朝に気持ちよく目が覚めそうな、優しい配色の空間です。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】寝室とつながるウォークインクローゼット。机を置くスペースやコンセントもあるので書斎としても使用できます。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ベビーカーやペットのお散歩道具の収納にも便利なSIC。可動式の棚を採用しており、効率良く収納いただけます。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】玄関脇に手洗いスペースを設けることで、帰宅後すぐの手洗いが可能です。SICは手洗い側からもアクセス可能です。《分譲地外:建物面積90.72㎡、建物価格1551万円》
駅
阪急神戸線・宝塚線「中津」駅まで300m 徒歩4分。神戸三宮方面、宝塚方面、大阪梅田方面へご利用いただけます。「大阪梅田」駅まで1駅の便利な環境です。宝塚方面行きの列車は準急も停車します。
駅
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅まで950m 徒歩12分。神戸三宮方面、宝塚方面、京都河原町・北千里方面にアクセス可能な始発駅です。周囲は高層のビルが立ち並ぶ大阪随一の商業地域です。
幼稚園・保育園
中津相愛幼稚園まで180m 徒歩3分。3歳児~5歳児の保育が行われています。プール保育、日曜参観、子どもの夕べ、運動会、バザー、 絵画制作展などの行事が実施されています。
小学校
中津小学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は「人間性豊かな子どもを育てる」などです。学校HPが開設されており、授業風景や行事の様子が掲載されています。
中学校
大淀中学校まで1400m 徒歩18分。1947年に開校された中学校です。学校教育重点目標は「生きる力を育む学校づくり」などです。テニス部・野球部・バレー部などの部活が設けられています。
建物プラン例(内観写真)
【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン/OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】◇洗面台/ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】◇システムバス/RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】店舗が立ち並ぶ賑やかな駅前から丁度良い距離の住宅街に位置しています。周辺環境と併せて、是非実際に現地をご見学ください。
全体区画図
【区画図】限定1区画×「完全自由設計」で思いどおりの家づくりが叶います。南向き×土地面積34坪超で幅広いプランをご検討いただけます。
現地案内図
【現地案内図】カーナビをご利用の際は「大阪市北区中津3丁目8-5」と入力ください。
物件概要
物件名 | 和光ホームズ 中津3丁目 分譲地 |
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所在地 | 大阪府大阪市北区中津3-8-5 |
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交通 |
阪急神戸線「中津」歩4分
地下鉄御堂筋線「中津」歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」歩12分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:300%(240%)
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私道負担・道路 |
道路幅:3.3m、アスファルト舗装、持出道路+セットバック:約15.56㎡
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください)
◆「ZEH水準特別仕様の家」キャンペーン開催中◆ [キャンペーン期間] 3/16(土)~5/31(金)
キャンペーン期間中に対象物件をご契約いただきますと、 ZEH化費用を全額当社が負担いたします!
《グレードアップ内容》 ◆「サッシ」グレードアップ 樹脂とアルミが融合したハイブリッド窓Low-E複層ガラス「アルゴンガス」入りの、より高断熱なサッシを採用。 ◆「玄関ドア」グレードアップ 断熱枠と高断熱複層ガラスの組み合わせで高い断熱性を実現する、より高断熱な玄関ドアを採用。 ◆「外皮性能」グレードアップ ウレタン吹付量をUP!家全体を隅々まで覆う「現場吹き付け発泡」の使用量を上げ、より断熱性を高めます。 ◆「省エネ性能」グレードアップ 排気熱を再利用し効率よくお湯を沸かす「ECO機器オプション」を追加。
制度の活用でさらにお得! 詳細はHPもご確認ください! https://www.wakohgroup.com/switch/zeh2403/
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
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その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域
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備考 |
担当者:金森 知諭、設備:公営水道、本下水、都市ガス
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
中津駅の口コミ
40代/女性/住人
居酒屋などが近くにある為、夜遅くに出歩くと酔っ払いの人などがいて、たまに喧嘩している声などが聞こえてくる時があった。
50代/女性/住人
大淀警察のおひざ元
夜遅くまで人通りも多く、女性一人でも安心して生活できます。
コンビニが多いため、便利です。
中津駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。