土地和光ホームズ 伝法2丁目 分譲地の詳細情報
【5/13更新♪】閑静な住宅街に位置する全2区画の分譲地。間口の広い整形地×「自由設計」対応で理想の住まいを実現可能です!デザイン性と実用性を兼ね備えた参考プラン有◎
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(21枚)
建物プラン例(外観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ダークカラーで統一した外観は、スタイリッシュで洗練された印象に。敷地全体を有効活用した開放感のある住まいです。《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】空間に広がりを感じられる吹抜けを採用しています。部屋全体が明るくなり、リラックスできるオープンな空間に。《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】外からの視線が気になりにくい高い壁を採用。椅子に座ってお茶をするなど、プライベート空間としても楽しめそうです。《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】吹抜け上部から柔らかい陽光が注ぎ込むLDK。白×黒のクロスを施し、空間にメリハリをプラスしています。《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】間接照明で遊び心をプラス◎調理中もご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用しています。《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】カフェのような落ち着きと居心地の良さを感じる内装は、ついつい時間を忘れてしまいそうになる寛ぎの空間に◎《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】大きな掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。雨の日には洗濯物を干したり、ちょっとしたリラックス空間にも◎《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】大容量のシューズクローゼット付きで、ご家族の履物がすっきり収まります。高さ調節ができる可動棚付きです。《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
建物プラン例(外観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】奥まった土地に建つ住まいの「顔」となる外観。大きな固定窓や、特徴的なバルコニーなどでこの家らしさを表現しました。《分譲地外:建物面積101.24㎡、建物価格1684万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】チークの床や木目の天井など高級感あふれるスタイリングのLDK。自然光が注ぐ吹抜けにより、開放感があります。《分譲地外:建物面積101.24㎡、建物価格1684万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】吹き抜けを介して、LDKと3階の階段ホールに一体感が生まれます。LDKにはディスプレイ用の棚を配置しました。《分譲地外:建物面積101.24㎡、建物価格1684万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2WAY動線を確保しています。シューズクロークとクロ―ゼットを繋げることで、かさばるアウターなども収納可能。《分譲地外:建物面積101.24㎡、建物価格1684万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】1階の大容量のWICはファミリークローゼットとしても◎隣接する廊下・洋室の2か所から出入り可能です。《分譲地外:建物面積101.24㎡、建物価格1684万円》
建物プラン例(外観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】インナーガレージは屋根付きのため、雨の日に濡れずに乗降できます。自転車やバイク置き場、DIYスペースとしても◎《分譲地外:建物面積92.53㎡、建物価格1539万円》
その他
【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン/OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
物件概要
物件名 | 和光ホームズ 伝法2丁目 分譲地 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法2 | ||||
交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩7分 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩7分 JR大阪環状線「西九条」歩15分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:80%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバック:約7.42㎡(1号地)、約7.32㎡(2号地) | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 | ||||
その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
備考 | 担当者:鈴木 正人、設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
情報公開日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
- 電話番号
- 0120-019551
- 営業時間
- 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(5)第048370号
- 会社概要
- <売主>
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)南森町支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
千鳥橋駅の口コミ
子育て・病院
1.0
周りは昔から住んでいる人たちが多いようだが、服装や見た目からしてここで子育てしたいと思う場所ではない。 此花区は大阪でも下から数えた方が早い。
治安・安全
3.0
たまに、ラインの画面上の方に、 「此花区○○何丁目で不審者出没」というニュースが出ています。 また、私が悪いのですが、自転車でスーパーをはしごした時に、カゴに前のスーパーで買った物を、重かったので置きっぱなしにして次のスーパーに行ったら、カゴに置いてた、買ったものすべて盗まれていました。 今までそのようなことがなかったので、油断していました。 職場でそのことを話したら、此花区でそんなことしたらあかんと言われました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。