土地梅香３（千鳥橋駅） 246万円の詳細情報
全体区画図
土地形状図
その他建物プラン例
参考プラン図※借地権969万円＋建物7309万円＝借地権・建物セット価格8278万円
駅
阪神なんば線 千鳥橋駅まで240m
駅
阪神なんば線 伝法駅まで1040m
駅
JR大阪環状線 西九条駅 まで1040m
スーパー
マックスバリュエクスプレス 千鳥橋店まで400m
ドラッグストア
スギドラッグ 千鳥橋店まで160m
その他環境写真
四貫島商店街まで160m
公園
梅香東公園まで320m
小学校
梅香小学校まで480m
中学校
春日出中学校まで800m
246万円
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・借地権付新築収益アパート・民泊に最適！！・阪神なんば線千鳥橋駅まで徒
その他（11枚）
全体区画図
土地形状図
その他建物プラン例
参考プラン図※借地権969万円＋建物7309万円＝借地権・建物セット価格8278万円
駅
阪神なんば線 千鳥橋駅まで240m
駅
阪神なんば線 伝法駅まで1040m
駅
JR大阪環状線 西九条駅 まで1040m
スーパー
マックスバリュエクスプレス 千鳥橋店まで400m
ドラッグストア
スギドラッグ 千鳥橋店まで160m
その他環境写真
四貫島商店街まで160m
公園
梅香東公園まで320m
小学校
梅香小学校まで480m
中学校
春日出中学校まで800m
物件概要
| 物件名 | 梅香３（千鳥橋駅） 246万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香３ | ||||
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩3分 阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩13分 ＪＲ大阪環状線「西九条」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間：新規20年 | 借地期間 | 借地期間：新規20年 | ||
| 借地料 | 新地代：9万9200円/月予定 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：400％ | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 借地権賃料（月）：新地代：9万9200円/月予定 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、※公簿取引※借地権969万円＋建物7309万円＝借地権・建物セット価格8278万円 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、※権利金：有（価格に含む） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル1F
- 電話番号
- 0800-9190505
- 営業時間
- 営業時間：10:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第051517号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第051517号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ジャストジャパン(株)
〒550-0022 大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル1F
千鳥橋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ファーストフードがマクドナルドくらいしかなく、ファミレスも淀川駅もしくは野田駅の方へ行かないと無いので、よく使う人は考えどころです
子育て・病院
4.0
周りに小学校も中学校もあり、遊ばせる公園もたくさんあるため、子育てにはとくに困らない環境かと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。