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大阪市浪速区稲荷二丁目の土地の詳細情報

土地大阪市浪速区稲荷二丁目の詳細情報

  • 塩草立葉小学校まで440m 徒歩6分。2019年、学校情報化優良校に認定された小学校です。HPにて、学校生活の様子・授業風景などが写真付きで紹介されています。/2025年5月撮影

  • 難波中学校まで440m 徒歩6分。2023年、学校情報化優良校に認定された中学校です。HPが開設されており、行事予定などの閲覧が可能です。/2025年5月撮影

  • ライフ塩草店まで350m 徒歩5分。営業時間は9:30~24:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、惣菜などが販売されています。駐車場は46台分です。/2025年5月撮影

  • ローソン桜川二丁目南店まで220m 徒歩3分。24時間営業です。酒類・たばこの他、無印良品の商品などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。/2025年5月撮影

  • 浪速稲荷郵便局まで170m 徒歩3分。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30・土曜9:00~12:30。駐車場は1台分です。/2025年5月撮影

  • 大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで450m 徒歩6分。南巽方面、野田阪神方面へアクセス可能です。多機能トイレ・コインロッカーなどが設置されています。/2025年5月撮影

  • 阪神電鉄阪神なんば線「桜川」駅まで450m 徒歩6分。大阪難波・奈良方面、尼崎・神戸三宮方面へアクセス可能。エレベーターなどのバリアフリー設備が備わっています。/2025年5月撮影

  • JR関西本線「JR難波」駅まで750m 徒歩10分。JR関西本線の始発駅。「天王寺」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。/2025年5月撮影

  • 大阪メトロ四つ橋線/千日前線/御堂筋線「なんば」駅まで1000m 徒歩13分。大阪メトロ3沿線が乗り入れています。住之江公園方面、西梅田方面へアクセス可能です。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/北側】お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。/2025年5月撮影

  • 区画図
    土地価格6億円、土地面積295.4㎡ (約89.35坪)。北西角地。間口は北側約20.7m、西側約10.6m。前面道路幅員は、北側約11.0m、西側約8.0mです。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】空ビル解体工事完了!現況更地です。準工業地域内に位置しています。/2025年5月撮影

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】周囲はすでに建物が建っており、窓の配置などを考慮したプランニングをご検討いただけます。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/全体】大阪メトロ千日前線・阪神電鉄阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩6分。JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩10分の立地です。/2025年5月撮影

  • 小学校
    塩草立葉小学校まで440m 徒歩6分。2019年、学校情報化優良校に認定された小学校です。HPにて、学校生活の様子・授業風景などが写真付きで紹介されています。/2025年5月撮影

  • 中学校
    難波中学校まで440m 徒歩6分。2023年、学校情報化優良校に認定された中学校です。HPが開設されており、行事予定などの閲覧が可能です。/2025年5月撮影

  • スーパー
    ライフ塩草店まで350m 徒歩5分。営業時間は9:30~24:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、惣菜などが販売されています。駐車場は46台分です。/2025年5月撮影

  • コンビニ
    ローソン桜川二丁目南店まで220m 徒歩3分。24時間営業です。酒類・たばこの他、無印良品の商品などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。/2025年5月撮影

  • 郵便局
    浪速稲荷郵便局まで170m 徒歩3分。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30・土曜9:00~12:30。駐車場は1台分です。/2025年5月撮影


  • 大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで450m 徒歩6分。南巽方面、野田阪神方面へアクセス可能です。多機能トイレ・コインロッカーなどが設置されています。/2025年5月撮影


  • 阪神電鉄阪神なんば線「桜川」駅まで450m 徒歩6分。大阪難波・奈良方面、尼崎・神戸三宮方面へアクセス可能。エレベーターなどのバリアフリー設備が備わっています。/2025年5月撮影


  • JR関西本線「JR難波」駅まで750m 徒歩10分。JR関西本線の始発駅。「天王寺」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。/2025年5月撮影


  • 大阪メトロ四つ橋線/千日前線/御堂筋線「なんば」駅まで1000m 徒歩13分。大阪メトロ3沿線が乗り入れています。住之江公園方面、西梅田方面へアクセス可能です。/2025年5月撮影

  • その他
    浪速公園まで約300m 徒歩4分。複合遊具などが設置された公園です。園内に、桜などの樹木が植えられています。/2025年5月撮影

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】東側から撮影した現地の様子です。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/北側】前面道路は、アスファルトで舗装されています。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/北側】当社売主物件です。/2025年5月撮影

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/西側】小中学校まで、ともに徒歩6分!/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/西側】建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2025年5月撮影

地下鉄千日前線「桜川」歩6分
阪神電鉄阪神なんば「桜川」歩6分
JR関西本線「JR難波」歩10分
土地面積295.4㎡(89.35坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・400%
POINT

【8/8更新☆】北西角地◆5沿線利用可能◆スーパー・コンビニが徒歩5分圏内

2沿線以上利用可
土地50坪以上
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
始発駅
建築条件なし
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名大阪市浪速区稲荷二丁目
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷2
交通 地下鉄千日前線「桜川」歩6分
阪神電鉄阪神なんば「桜川」歩6分
JR関西本線「JR難波」歩10分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 準工業
建ぺい率・容積率 60%・400% 私道負担・道路 無、北11m幅(接道幅20.7m)、西8m幅(接道幅10.6m)
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区 ■角敷地の為、建ぺい率が70%に緩和されます。 ■角敷地の為、北西側に約4.0m接道する隅切りを有します。
備考 担当者:片山 景凡、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所

住所
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
電話番号
0800-1001831
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:土・日・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階

桜川駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

外国人の観光客がとても多いです。なのでマナーがなっていないなと思うことはたくさんありますが許容範囲内です。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人

近くに小型のスーパーやコンビニが多く、ライフなどの大きなスーパーも十分徒歩圏内にあるので、買い物には全く困りません。 最寄り駅の近くにも複数のチェーン飲食店もあり、また、なんばからほど近いので外食も動きやすいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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