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御幣島4(御幣島駅) 2000万円の土地の詳細情報

土地御幣島4(御幣島駅) 2000万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    現地(2025年04月)撮影

  • 区画図
    土地価格2000万円、土地面積71.3㎡ 東側と北側に道路が接しており、通風・採光に優れた開放感のある角地です。(有効面積61.60㎡)

  • 現地土地写真
    現地(2025年04月)撮影

  • 現地土地写真
    東側道路現地(2025年04月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    北側道路現地(2025年04月)撮影

  • スーパー
    ライフ御幣島店まで650m 徒歩5分、日々のお買い物にとても便利です。品揃えも豊富で、忙しい日でもサッと立ち寄れる安心感があります。

  • ドラッグストア
    スギ薬局まで700m 徒歩6分、薬だけでなく日用品やちょっとした食品も手に入るのでとても便利。急な体調不良や買い忘れにも安心です。

  • ホームセンター
    コーナン御幣島店まで450m 徒歩約7分。DIY用品や生活雑貨、園芸用品などが揃うホームセンターで、暮らしを幅広くサポートしてくれます。

  • 幼稚園・保育園
    御幣島幼稚園まで240m 徒歩4分。地域に根ざした公立の幼稚園で、家庭的な雰囲気の中でのびのびと過ごせる環境が整っています。通園しやすい立地も魅力です。

  • 小学校
    御幣島小学校まで450m 徒歩3分小さなお子さまの通学にも安心の距離です。地域とのつながりを大切にする学校で、のびのびとした学習環境が整っています。

  • 病院
    大阪労働衛生センター第一病院まで190m 徒歩約3分。地域に根ざした総合病院で、内科や外科をはじめ幅広い診療科目に対応しています。急な体調不良や健康相談にも心強い存在です。


  • JR東西線御幣島駅まで850m 徒歩約10分。大阪市内や尼崎方面へのアクセスが良好な地下駅で、通勤・通学に便利です。バリアフリー設備も整っており、幅広い世代にとって利用しやすい駅です。

  • 公園
    歌島公園まで591m 徒歩約8分。広々とした芝生広場や遊具が整備された公園で、子どもたちの遊び場や散歩コースとして親しまれています。地域の憩いの場として、家族連れにも人気のスポットです。

JR東西線「御幣島」歩10分
阪神本線「千船」歩18分
JR東海道本線「塚本」歩25分
土地面積71.3㎡(21.56坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率80%・200%
POINT

駅近×買い物便利×教育環境良好!子育てにぴったりの土地(角地)!

2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
総合病院 徒歩10分以内
角地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名御幣島4(御幣島駅) 2000万円
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島4
交通 JR東西線「御幣島」歩10分
阪神本線「千船」歩18分
JR東海道本線「塚本」歩25分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 準工業
建ぺい率・容積率 80%・200% 私道負担・道路 無、東4m幅(接道幅8.4m)、北3.1m幅(接道幅8m)
セットバック 要10.13㎡
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
その他制限事項 セットバック:要10.13㎡、準防火地域
備考 担当者:大庭亮太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/07/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)大庭工務店

電話番号
0120-839008
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第055898号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第055898号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)大庭工務店
〒555-0033 大阪府大阪市西淀川区姫島5-1-3

御幣島駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

スーパー激戦区。沢山あります。周辺にドラッグストアも充実しています。飲食もファミリーレストランが近所にあります。

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/住人

最近は工場が少なくなりましたが、トラックの通りがあるので、小さいお子様がいる家庭は通学に気をつける必要があります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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