土地山之内元町 新築戸建の詳細情報
4号地
4号地土地価格：2710万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：4LDK土地面積：79.38㎡プラン建物面積：92.54㎡山之内元町 新築戸建 4号地
3号地
3号地土地価格：2710万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：3LDK土地面積：79.4㎡プラン建物面積：93.55㎡山之内元町 新築戸建 3号地
2号地
2号地土地価格：2510万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：3LDK土地面積：79.36㎡プラン建物面積：95.58㎡山之内元町 新築戸建 2号地
全体区画図
ライフ住吉山之内店まで467m
藤こども園まで75m
大阪市住吉区役所まで974m
沢之町公園まで974m
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで720m
JR阪和線「杉本町」駅まで480m
現地土地写真
全6区画×２階建て住宅♪（2025年7月4日撮影）
造成完了予想図
全6区画×全邸2階建て
その他
3沿線アクセスが可能な利便性と、緑を感じる環境。日々の暮らしに“ちょうどいい”街の姿がここに。
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：LDK
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：洗面所
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：洋室
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）建物価格1870万円、建物面積92.54㎡
前面道路含む現地写真
陽当たり抜群です◎（2025年7月4日撮影）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格1870万円、建物面積95.58㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：玄関建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2510万円、土地面積79.36㎡、建物価格1870万円、建物面積95.58㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格2710万円、土地面積79.38㎡、建物価格1870万円、建物面積92.54㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2710万円、土地面積79.4㎡、建物価格1870万円、建物面積93.55㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：LDK
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：洋室
2510万円～2710万円
月々のローン返済額を試算
◆全区画2階建可能×自由設計◆3wayアクセス◆御堂筋あびこ駅徒歩9分
間取り・区画図（4枚）
4号地
4号地土地価格：2710万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：4LDK土地面積：79.38㎡プラン建物面積：92.54㎡山之内元町 新築戸建 4号地
3号地
3号地土地価格：2710万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：3LDK土地面積：79.4㎡プラン建物面積：93.55㎡山之内元町 新築戸建 3号地
2号地
2号地土地価格：2510万円プラン建物価格：1870万円プラン間取り：3LDK土地面積：79.36㎡プラン建物面積：95.58㎡山之内元町 新築戸建 2号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
ライフ住吉山之内店まで467m
藤こども園まで75m
大阪市住吉区役所まで974m
沢之町公園まで974m
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで720m
JR阪和線「杉本町」駅まで480m
その他（15枚）
現地土地写真
全6区画×２階建て住宅♪（2025年7月4日撮影）
造成完了予想図
全6区画×全邸2階建て
その他
3沿線アクセスが可能な利便性と、緑を感じる環境。日々の暮らしに“ちょうどいい”街の姿がここに。
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：LDK
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：洗面所
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：洋室
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）建物価格1870万円、建物面積92.54㎡
前面道路含む現地写真
陽当たり抜群です◎（2025年7月4日撮影）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格1870万円、建物面積95.58㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：玄関
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2510万円、土地面積79.36㎡、建物価格1870万円、建物面積95.58㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格2710万円、土地面積79.38㎡、建物価格1870万円、建物面積92.54㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2710万円、土地面積79.4㎡、建物価格1870万円、建物面積93.55㎡
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：LDK
建物プラン例（パース・内観）
イメージパース：洋室
物件概要
| 物件名 | 山之内元町 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町4-15 | ||||
| 交通 |
ＪＲ阪和線「我孫子町」歩6分 ＪＲ阪和線「杉本町」歩6分 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：弊社売主につき仲介手数料不要♪ | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ご希望の日時をお伝えください（平日でも可能です。） SUUMOをご覧頂きありがとうございます。 オープンハウス＆現地説明会を開催しております。 現地でのお待ち合わせまたは、ご自宅付近や最寄り駅までお迎えにあがります♪ お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※現地にいない場合がございます。 お手数ですが、フリーダイヤル【0120-44-0977】まで 「SUUMOを見た」とお問合せ下さいませ。 太陽ホームズは大阪南部のエリアに特化した地域密着の不動産屋です！ 豊富な知識と経験のあるスタッフが、お客様の理想の住まい探しのサポートをさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2-19-7
- 電話番号
- 0120-440977
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049048号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第049048号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)太陽ホームズ
〒546-0013 大阪府大阪市東住吉区湯里2-19-7
我孫子町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
あびこ筋まで出ると、いろんな飲食店があります。チェーン店もたくさんあるし、個人経営の居酒屋などもたくさんあります。遅くまで飲めます。
自然環境
2.0
沢ノ町公園以外に遊ばせれるところや散歩コースはない。大和川まで行けば自然を感じることができるが。。。
大阪府近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。