土地沢之町1丁目 新築戸建の詳細情報
全体区画図
全２区画分譲♪
万代住吉沢之町店まで429m
大阪市立三稜中学校まで497m
大阪市立南住吉小学校まで681m
医療法人錦秀会阪和記念病院まで676m
大阪市住吉区役所まで389m
大阪市立住吉図書館まで374m
沢之町公園まで514m
前面道路含む現地写真
全２区画分譲♪（6月7日撮影）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（1号地プラン）
分譲済街並み写真
街並みイメージ♪
建物プラン例（パース・内観）
19帖のリビングで広々快適な暮らし♪（1号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（1号地プラン）
現地土地写真
全２区画分譲♪（6月7日撮影）
建物プラン例（パース・内観）
玄関♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格1870 万円、建物面積100.03㎡
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
家族で過ごす大切な時間。16帖のリビングで快適な暮らしを♪（2号地プラン）全体区画図
全２区画分譲♪
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
毎日使う洗面は飽きのこない色とデザインに♪（1号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格 1870万円、建物面積100.42㎡
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（1号地プラン）スーパー
万代住吉沢之町店まで429m図書館
大阪市立住吉図書館まで374m公園
沢之町公園まで514m
2810万円
月々のローン返済額を試算
間口広々南向き／限定2区画◆土地建物価格：4680万円◆駅徒歩4分
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全２区画分譲♪
周辺環境・アクセス（7枚）
万代住吉沢之町店まで429m
大阪市立三稜中学校まで497m
大阪市立南住吉小学校まで681m
医療法人錦秀会阪和記念病院まで676m
大阪市住吉区役所まで389m
大阪市立住吉図書館まで374m
沢之町公園まで514m
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
全２区画分譲♪（6月7日撮影）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（1号地プラン）
分譲済街並み写真
街並みイメージ♪
建物プラン例（パース・内観）
19帖のリビングで広々快適な暮らし♪（1号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（1号地プラン）
現地土地写真
全２区画分譲♪（6月7日撮影）
建物プラン例（パース・内観）
玄関♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格1870 万円、建物面積100.03㎡
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
家族で過ごす大切な時間。16帖のリビングで快適な暮らしを♪（2号地プラン）
全体区画図
全２区画分譲♪
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
毎日使う洗面は飽きのこない色とデザインに♪（1号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（2号地プラン）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格 1870万円、建物面積100.42㎡
建物プラン例（パース・内観）
全居室収納付き♪（1号地プラン）
スーパー
万代住吉沢之町店まで429m
図書館
大阪市立住吉図書館まで374m
公園
沢之町公園まで514m
物件概要
| 物件名 | 沢之町1丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町１ | ||||
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩4分 南海高野線「我孫子前」歩6分 ＪＲ阪和線「我孫子町」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80%、容積率240% | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ～3.6ｍ、コンクリート舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料不要♪ | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/11/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2-19-7
- 電話番号
- 0120-440977
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第049048号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第049048号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)太陽ホームズ
〒546-0013 大阪府大阪市東住吉区湯里2-19-7
沢ノ町駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周囲に飲食店は少なく、自転車か車で出かけないといけないのが唯一の難点かと思う。コンビニは近くにできたので便利にはなった。
治安・安全
4.0
コンビニやスーパー、ドラッグストア等の庶民的なお店が揃っており、女性でも安心出来る環境だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。