土地大阪市天王寺区細工谷1丁目の詳細情報
【建築条件なし】 ■お好きなハウスメーカーで建築可能です ■高台部あり陽当り・眺望の良いバルコニー設置がおすすめです ■南側接道:幅員約5m、設計自由度の高い敷地です ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、 様々な独自サービスがあります。 お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。 ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください! ■資金計画(住宅ローン)、税金、リフォームに関して・・など、 お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。
周辺環境・アクセス(20枚)
物件概要
| 物件名 | 大阪市天王寺区細工谷1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩10分 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩9分 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 造成工事完了予定年月 | - | 取引態様 | 専属(媒介) | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 80 | ||
| 容積率 | 400 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 無 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方(南 4.10m 公道 接面5.50m) | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | - | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日:2025/10/01 次回更新予定日:2025/10/30
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アースリード
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 グレース東淀川
- 交通
- 阪急電鉄京都線 「淡路」駅 徒歩15分
- 電話番号
- 0078-6014-35791
- 営業時間
- 09:00~20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事免許(2)第59392号
- 所属団体
- 全日本不動産協会
(株)アースリード
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:09:00~20:00(定休日:毎週水曜日・第1火曜日) 携帯・PHS可
大阪上本町駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院が多く、医療機関が充実している地域です。特に小児科が多く、子育て世代にとって安心して暮らせる環境が整っています。また、文教地区としても知られており、幼児教育からお受験まで対応するさまざまな塾がそろっています。教育環境を重視するご家庭にもおすすめのエリアです。
子育て・病院
5.0
有名な話なので私が書くまでもないですが、上本町は大阪市内最高峰の文教地区です。天王寺区及び中央区のエリアの公立小学校の学力テスト結果は、概ねどの小学校も全国平均より高く、中には石川や秋田などトップクラスの都道府県の成績を超える学校も複数あります。四天王寺や清風など市内でも指折りの進学校があり、進学塾も多数あります。 大阪市全体では、小学校の学力は全政令指定都市で最下位レベル(最近最下位脱出したようですが)なので、市内で利便性が良く、かつ教育環境が良い希少な地域です。それ故、不動産も高額ですが。 病院については、総合病院の大阪赤十字病院があり、他にも個人医院も沢山あるので困りません。また、聖バルナバ病院(産婦人科・小児科)は150年の歴史があり、こちらで出産するために遠方から通う方も居るくらい、人気のある産院です。私もこちらで出産しましたが、スタッフさんのレベルが高く、安心して出産に臨むことができました。食事も美味しいし、院内も綺麗です。託児サービスもあるので、二人目以降でも通院しやすいです。産後の授乳指導は厳しかったですが...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。














