土地真法院町（桃谷駅） 4600万円の詳細情報
提供元：
現地土地写真
【現地土地写真】 JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩8分！自由設計×3階建て3LDKの住まいを建築いただけます。お気軽にお問い合わせください。/2023年5月撮影
区画図
土地価格4600万円、土地面積46.9㎡ 【土地図】 南東向き♪日当り・風通し良好。限定1区画です！！ 条件無土地でのご購入も可能！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4600万円、土地面積46.9㎡、建物価格1980万円、建物面積101.58㎡ 【ご提案プラン①】駐車場有×3LDK、建物価格1980万円、建物面積約91.38㎡ 「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
その他現地
【ご提案プラン②】駐車場無×3LDK、建物価格1980万円、建物面積約91.38㎡ 「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/LDK】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/LDK】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/LDK】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/浴室】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/洗面】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/洋室】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/洋室】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/トイレ】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
前面道路含む現地写真
【前道含む現地写真】 現況更地につき、設計から建築までスムーズです。
前面道路含む現地写真
【前道含む現地写真】 前面道路の幅員は約8.2mです。落ち着いた閑静な住宅街です♪/2023年5月撮影
幼稚園・保育園
真生幼稚園まで235m
中学校
大阪市立夕陽丘中学校まで746m
役所
大阪市天王寺区役所まで448m
ドラッグストア
ツルハドラッグ 天王寺真法院店まで101m
小学校
大阪市立五条小学校まで507m
4600万円
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◆南東向き×限定1区画◆五条小学校 徒歩6分の立地♪前面道路幅員8.0ｍ！開放感ある現地です「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
その他（19枚）
現地土地写真
【現地土地写真】 JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩8分！自由設計×3階建て3LDKの住まいを建築いただけます。お気軽にお問い合わせください。/2023年5月撮影
区画図
土地価格4600万円、土地面積46.9㎡ 【土地図】 南東向き♪日当り・風通し良好。限定1区画です！！ 条件無土地でのご購入も可能！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4600万円、土地面積46.9㎡、建物価格1980万円、建物面積101.58㎡ 【ご提案プラン①】駐車場有×3LDK、建物価格1980万円、建物面積約91.38㎡ 「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
その他現地
【ご提案プラン②】駐車場無×3LDK、建物価格1980万円、建物面積約91.38㎡ 「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/LDK】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/LDK】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/LDK】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/浴室】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/洗面】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/洋室】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/洋室】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例/トイレ】建物価格1980万円、建物面積約101.58㎡
前面道路含む現地写真
【前道含む現地写真】 現況更地につき、設計から建築までスムーズです。
前面道路含む現地写真
【前道含む現地写真】 前面道路の幅員は約8.2mです。落ち着いた閑静な住宅街です♪/2023年5月撮影
幼稚園・保育園
真生幼稚園まで235m
中学校
大阪市立夕陽丘中学校まで746m
役所
大阪市天王寺区役所まで448m
ドラッグストア
ツルハドラッグ 天王寺真法院店まで101m
小学校
大阪市立五条小学校まで507m
物件概要
| 物件名 | 真法院町（桃谷駅） 4600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩8分 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩12分 近鉄難波線「大阪上本町」歩14分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南東8.2ｍ幅（接道幅4ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：宮原 新 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
- 電話番号
- 0120-060716
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059151号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059151号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SEIMU
〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
桃谷駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ビエラ桃谷にスーパー、ドラッグストア、100均、スタバがあります。桃谷駅直結なので使いやすい。スーパーは駅前に万代、ちょっと歩いたところに業務スーパーがあります。業務スーパーは使いづらい店もありますが、ここは店内広めで動きやすい。コスパは品物によりますね。
治安・安全
3.0
治安はあまり良くない地域と聞くが、住んでいて事件に巻き込まれたり、被害を受けたことはない。日中や夜間もパトカーの音は良く耳にするので、治安がいいとは言えないかもしれない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。