NEW土地十三東４（十三駅） 2580万円の詳細情報
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◆解放的な北東角地物件！ ◆再開発で注目の十三エリア！
区画図
土地価格2580万円、土地面積53.29㎡ ◆建築条件無しにつき、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です！
その他
◆参考プランです！建築条件無しにつき、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です！
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◆北東角地です！◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!!
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◆東側公道です！前面道路 間口：4.85m、公道幅員：約7.2m！車庫入れラクチンです♪
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◆東側公道です！前面道路 間口：4.85m、公道幅員：約7.2m！
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◆北側私道です！前面道路 間口：10.97m、私道幅員約4m！交通量少なめです♪
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◆北側私道です！前面道路 間口：10.97m、私道幅員約4m！
その他
◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!!
その他
◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
その他
◆当社では、ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です!!◆併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付けください！
その他
◆淀川区在住・密着のプロがマンツーマン対応！◆「あなたにとって1番の不動産屋さん」を合言葉に最善のご提案をさせて頂きます
その他
◆買替いによる現在のご自宅の売却もお気軽にご相談ください！ご要望に全力でお応えいたします！
その他
◆リフォーム費用や諸費用を住宅ローンと同じ金利で借入が可能です！お気軽にお問い合わせください！
その他現地
◆阪急全線【十三】駅 徒歩8分！梅田方面・神戸方面・京都方面へ軽快なフットワークで移動できます！毎日の通勤・通学・お出かけに便利な立地です！
その他現地
◆食品館アプロ 木川店 徒歩2分！近隣には日々の暮らしを支える施設が充実！豊かに楽しく暮らせる環境です！
その他現地
◆ライフ 十三東店 徒歩7分！毎日のお買い物が便利な立地です！
その他現地
◆駅前には十三駅前通商店街があり、グルメ・ファッション・薬局・美容院・日用品など様々のお店が集います♪
2580万円
月々のローン返済額を試算
【onehome販売窓口】北東角地♪ 阪急各線「十三」駅徒歩8分の好立地！
その他（18枚）
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◆解放的な北東角地物件！ ◆再開発で注目の十三エリア！
区画図
土地価格2580万円、土地面積53.29㎡ ◆建築条件無しにつき、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です！
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◆参考プランです！建築条件無しにつき、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です！
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◆北東角地です！◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!!
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◆東側公道です！前面道路 間口：4.85m、公道幅員：約7.2m！車庫入れラクチンです♪
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◆東側公道です！前面道路 間口：4.85m、公道幅員：約7.2m！
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◆北側私道です！前面道路 間口：10.97m、私道幅員約4m！交通量少なめです♪
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◆北側私道です！前面道路 間口：10.97m、私道幅員約4m！
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◆【onehome専任物件】売主様→当社→お客様の関係でご内覧～商談までスムーズです!!
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◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
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◆当社では、ネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です!!◆併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付けください！
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◆淀川区在住・密着のプロがマンツーマン対応！◆「あなたにとって1番の不動産屋さん」を合言葉に最善のご提案をさせて頂きます
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◆買替いによる現在のご自宅の売却もお気軽にご相談ください！ご要望に全力でお応えいたします！
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◆リフォーム費用や諸費用を住宅ローンと同じ金利で借入が可能です！お気軽にお問い合わせください！
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◆阪急全線【十三】駅 徒歩8分！梅田方面・神戸方面・京都方面へ軽快なフットワークで移動できます！毎日の通勤・通学・お出かけに便利な立地です！
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◆食品館アプロ 木川店 徒歩2分！近隣には日々の暮らしを支える施設が充実！豊かに楽しく暮らせる環境です！
その他現地
◆ライフ 十三東店 徒歩7分！毎日のお買い物が便利な立地です！
その他現地
◆駅前には十三駅前通商店街があり、グルメ・ファッション・薬局・美容院・日用品など様々のお店が集います♪
物件概要
| 物件名 | 十三東４（十三駅） 2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東４-3-44 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「十三」歩8分 阪急神戸線「十三」歩8分 阪急宝塚線「十三」歩8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | 私道負担・道路 | 無、東7.2ｍ幅、北4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日（水曜日）のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社に来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 不動産営業経験10年以上のスタッフのみ在籍、全員が宅地建物取引士!! 【one home】が小回りの利く痒い所に手が届くサービスをご提供致します!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：立石 天真、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107
- 電話番号
- 06-6676-7927
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：第1、第2火曜日、毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065260号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065260号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)one home
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107
(株)ｏｎｅ ｈｏｍｅ
十三駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院が充実しているので安心だとは思いますが、子育ての環境としては少し雑然とした印象があります。ただ、公園や買い物しやすい場所もあり、忙しい家庭にとっては必要なものがそろっている点でメリットもあると思います。
お買い物・飲食
4.0
近くに牛丼屋やファーストフード店があり一人暮らしには手軽にごはんが食べられるので良いと思います。ただ駅近くにスーパーがないので自炊する人は自転車がないと辛いかもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。