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木川東2(西中島南方駅) 4230万円の土地の詳細情報

土地木川東2(西中島南方駅) 4230万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】土地面積29坪超×自由設計対応の限定1区画!ご家族の暮らしに合わせた、幅広いプランをご用意しております。

  • 全体区画図
    【区画図】敷地全体を有効活用しやすい土地形状。北側道路に面しているため、陽当たりの良い南側にLDKを設けるプランもご検討いただけます◎

  • その他建物プラン例
    【参考プラン図】パントリーやSIC、WIC等豊富な収納を設けた4LDKのプラン。洋室2部屋は将来的に間仕切りも可能。家族の成長に合わせて柔軟にアレンジ出来る住まいです。《建物面積119.07㎡・建物価格2034万円》

  • 路線図
    【路線図】大阪府内主要エリアは勿論、京都や神戸方面等、関西の主要エリアへ好アクセス!新幹線利用もスムーズで出張や旅行も快適にこなせます◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】道路からの騒音や視線が届きにくい2階リビングのプラン。プライバシー性の高い家づくりをご提案します。《分譲地外:建物面積92.34㎡、建物価格1600万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】リビング空間をスッキリと保てるよう、LDKにも収納を設けました。お子様の玩具等幅広いアイテムを収納出来ます。《分譲地外:建物面積101.79㎡、建物価格1739万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKの一角に設けたタタミコーナー。気軽に腰を下ろしてリラックス出来る空間です。《分譲地外:建物面積101.79㎡、建物価格1739万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKにいるご家族、来客との会話が弾む対面式キッチン。小さなお子様の様子を見守りながら調理が出来ます。《分譲地外:建物面積101.79㎡、建物価格1739万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】シンプルで飽きの来ない落ち着いた配色デザイン。お気に入りのカラーアイテムで華やかさをプラスしても◎《分譲地外:建物面積92.34㎡、建物価格1600万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】お子様のプレイスペースや休憩スペースとして便利な和室。大容量の収納付で寝具や玩具をたっぷりと収納出来ます。《分譲地外:建物面積92.34㎡、建物価格1600万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】可動棚付で家族分の靴をたっぷりと収納可能◎ベビーカーやアウトドアグッズも保管出来る広々設計です◎《分譲地外:建物面積92.34㎡、建物価格1600万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】2人並んで靴の着脱が出来る設計。お子様の身支度もサポートしやすく、忙しい朝の送迎時もゆとりが生まれます。《分譲地外:建物面積92.34㎡、建物価格1600万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】洗面室からバルコニーへダイレクトアクセスが可能。スムーズな洗濯動線で家事効率が上がります。《分譲地外:建物面積101.79㎡、建物価格1739万円》

  • 建物プラン例(内観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】お手入れしやすいスッキリとしたデザインのバルコニー。物干用金具も設置済です。《分譲地外:建物面積101.79㎡、建物価格1739万円》

  • 建物プラン例(外観写真)
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】雨や直射日光が当たりにくいインナーガレージ仕様(車種制限有)。雨天や真夏でも快適なカーライフを楽しめます。《分譲地外:建物面積92.34㎡、建物価格1600万円》

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン/OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇システムバス/RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇洗面台/ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

  • その他
    【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員約4.0m。大通りから離れた、車通りの少ない住宅地に位置しております。周辺の雰囲気をぜひ現地でお確かめください。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】小中学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃う、利便性高い立地◎子育て中の方にもおすすめの住環境です。プラン例や設備についての詳細は、お気軽にお問い合わせください。

地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩10分
阪急京都線「南方」歩10分
阪急神戸線「十三」歩14分
土地面積96.62㎡(29.22坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:80%、容積率:300%(240%)
POINT

4沿線利用可能!土地面積29坪超◎収納豊富な『2階建×4LDK』プラン有♪

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り

物件概要

物件名木川東2(西中島南方駅) 4230万円
所在地大阪府大阪市淀川区木川東2
交通 地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩10分
阪急京都線「南方」歩10分
阪急神戸線「十三」歩14分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:300%(240%) 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担有:持出道路約12.71㎡
セットバック
その他費用 その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
その他制限事項 準防火地域
備考 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2025年5月31日

情報公開日:2025/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)南森町支店

住所
大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
電話番号
0120-019551
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(5)第048370号
会社概要
<売主>
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)南森町支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28

南方駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/男性/元住人

西中島南方の近くに手頃な飲食店がたくさんあって、ほぼ毎日外食で済ませられます。夜遅くまで開いている店も多く、残業の時も助かりました。

良い

自然環境

4.0

20代/男性/住人

近くには淀川の河川敷があり、散歩やランニングなどが出来ます。また公園などもあり自然環境はそれなりにいいと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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