土地新高４（三国駅） 1580万円の詳細情報
現地土地写真
【三国駅徒歩6分】阪急2線2駅が徒歩10分圏内の好立地
前面道路含む現地写真
【南側道路約4.5ｍ】通行掘削同意書取得済の位置指定道路です
区画図
土地価格1580万円、土地面積50.11㎡ 【公簿面積】約15.15坪
現地土地写真
【閑静な住宅街】大通りから少し奥に入った立地の静かな住環境
現地土地写真
【現状更地】道路高低差はありません
現地土地写真
【建築条件無し】お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン】3階建て/延床面積84.90ｍ2/車庫付き
コンビニ
ファミリーマート 阪急三国駅西店まで350m
スーパー
KOHYO阪急三国店 まで260m
ドラッグストア
ドラッグセガミ 阪急三国店まで450m
病院
淀川区 いばクリニックまで290m
銀行
りそな銀行 三国支店 まで650m
公園
新高中央公園まで170m
幼稚園・保育園
ふたば未来園 まで450m
小学校
大阪市立新高小学校まで350m
中学校
大阪市立三国中学校まで1100m
1580万円
月々のローン返済額を試算
【阪急三国駅徒歩６分】▼現状更地▼道路高低差無し▼幅員約4.5ｍ▼整形地
その他（16枚）
現地土地写真
【三国駅徒歩6分】阪急2線2駅が徒歩10分圏内の好立地
前面道路含む現地写真
【南側道路約4.5ｍ】通行掘削同意書取得済の位置指定道路です
区画図
土地価格1580万円、土地面積50.11㎡ 【公簿面積】約15.15坪
現地土地写真
【閑静な住宅街】大通りから少し奥に入った立地の静かな住環境
現地土地写真
【現状更地】道路高低差はありません
現地土地写真
【建築条件無し】お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン】3階建て/延床面積84.90ｍ2/車庫付き
コンビニ
ファミリーマート 阪急三国駅西店まで350m
スーパー
KOHYO阪急三国店 まで260m
ドラッグストア
ドラッグセガミ 阪急三国店まで450m
病院
淀川区 いばクリニックまで290m
銀行
りそな銀行 三国支店 まで650m
公園
新高中央公園まで170m
幼稚園・保育園
ふたば未来園 まで450m
小学校
大阪市立新高小学校まで350m
中学校
大阪市立三国中学校まで1100m
物件概要
| 物件名 | 新高４（三国駅） 1580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩6分 阪急神戸線「神崎川」歩10分 阪急宝塚線「庄内」歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南4.5ｍ幅（接道幅2.2ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、司法書士指定/R7固都税11615円/上下水・ガス引込管有り/道路幅員は側溝を含む幅員です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/2/24
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
- 電話番号
- 0120-111486
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009782号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
(株)ｔｏｒｉｏ ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ 天神橋筋商店街支店
三国駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は個人病院が近くにいろいろあり大体のジャンルは揃っていました。大きな病院も新大阪までいけばあり、大体の事はなんとかなったと思います
子育て・病院
3.0
近くに小学校、中学校、保育園がある為、子育て世代の方は、施設面は充実していると思います。 ただ、あまり治安は良くないのか、夜怒号や喧嘩多いのか、夜出歩くのは不安を感じてしまう。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。