土地大阪市淀川区十三東3丁目の詳細情報
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現況写真
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完成予想図（内観）
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完成予想図（内観）
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土地図面
中学校
小学校
幼稚園・保育園
コンビニ
役所
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小学校
幼稚園・保育園
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役所
未指定
◆ほっ！とな家づくりを「ondo」◆ 【耐震等級3＋制震ダンパー＋断熱等級5＋無垢材】標準仕様。 80万円の補助金が受け取れる「子育てエコホーム支援事業」対象住宅。 ◆限定1区画×「十三駅」徒歩7分◆ 阪急電車3沿線乗入れて移動に便利！ 「 自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。 ■土地価格2300万円＋建物価格1755万円～ ■通勤・通学に便利な4沿線利用可能♪ ・阪急京都本線/神戸本線/宝塚本線「十三」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩18分 ■「自由設計」で家を建てよう！ ・3階建て×3SLDK＋1台ガレージ付きプラン有り◎ ■幼・保・小中学校が徒歩10分圏内！ ・木川幼稚園:徒歩4分 ・愛光保育園:徒歩4分 ・十三小学校へ徒歩3分 ・十三中学校へ徒歩6分 ■徒歩圏内にスーパーなどの買い物施設多数！ ・食品館アプロ 木川店:徒歩3分 ・ライフ十三東店:徒歩6分 ◆条件無し土地でのご購入も可能！ 詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
外観・設備（12枚）
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完成予想図（内観）
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間取り・区画図（1枚）
土地図面
周辺環境・アクセス（10枚）
中学校
小学校
幼稚園・保育園
コンビニ
役所
中学校
小学校
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コンビニ
役所
その他（1枚）
未指定
物件概要
| 物件名 | 大阪市淀川区十三東3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 「十三」駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 「十三」駅 徒歩7分 大阪市御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩18分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 80 | ||
| 容積率 | 300 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 8.52平米 私道負担:有 | セットバック | 要 8.52 | ||
| 接道状況 | 一方（南 3.30m 私道 接面4.20m） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 建築条件コード 付 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | － | ||||
情報公開日：2024/02/20 次回更新予定日：2024/05/11
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社SEIMU
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
- 交通
- 大阪市今里筋線 「新森古市」駅 徒歩9分
大阪市長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩13分
大阪市今里筋線 「清水」駅 徒歩16分 - 電話番号
- 0078-6014-34748
- 営業時間
- 09:30～20:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事免許(2)第59151号
- 所属団体
- 全日不動産協会、 社団法人近畿地区不動産公正取引協議会、 国土交通大臣指定近畿流通センター会員
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:30（定休日：火曜日・水曜日） 携帯・PHS可
十三駅の口コミ
治安・安全
4.0
十三という町がそもそも治安が悪く、駅前だとキャッチの呼び込み等が煩わしい。 飲み屋も多いため酔っ払いが多い
自然環境
2.0
子育てをするには自然が少なく、公園があっても鳩が沢山いたり草が伸び放題で整備がなされていない為辛かったです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。