土地予告広告 の詳細情報
建物プラン例（外観写真）
外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードが標準仕様になります
建物プラン例（パース・内観）
ワックスフリーでUV硬化オレフィンシートの高耐久なフローリングになります。
建物プラン例（パース・内観）
和室の部屋になります
建物プラン例（パース・内観）
クリナップのステディアは上質なステンレスにこだわり、エコキャビネットで食器洗い乾燥機と浄水器が標準です
中学校
堺市立赤坂台中学校まで1321m
その他
建築基準法の1.5倍以上の強度が認められる耐震等級３レベルの構造
建物プラン例（パース・内観）
TOTOのユニットバスで魔法びん浴槽に断熱材で保温機能に優れています。浴室乾燥暖房三冠王付き
その他
ミライエの制震ダンパーを１階部分に４箇所設置して地震に対する揺れを抑制します。
建物プラン例（パース・内観）
TOTOの３面鏡洗面化粧台で間口７５０ｍｍが標準仕様になります。
その他
これから暮らす大切な住まいに、耐震＋制震で本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な家つくりを提供しております。
建物プラン例（パース・内観）
1階2階にトイレがついています。1階がウォシュレット一体型になります
2200万円～2300万円台(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
2区画の分譲地土地建物込3680万円税込予定物件のご説明等は可能です
その他（11枚）
建物プラン例（外観写真）
外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードが標準仕様になります
建物プラン例（パース・内観）
ワックスフリーでUV硬化オレフィンシートの高耐久なフローリングになります。
建物プラン例（パース・内観）
和室の部屋になります
建物プラン例（パース・内観）
クリナップのステディアは上質なステンレスにこだわり、エコキャビネットで食器洗い乾燥機と浄水器が標準です
中学校
堺市立赤坂台中学校まで1321m
その他
建築基準法の1.5倍以上の強度が認められる耐震等級３レベルの構造
建物プラン例（パース・内観）
TOTOのユニットバスで魔法びん浴槽に断熱材で保温機能に優れています。浴室乾燥暖房三冠王付き
その他
ミライエの制震ダンパーを１階部分に４箇所設置して地震に対する揺れを抑制します。
建物プラン例（パース・内観）
TOTOの３面鏡洗面化粧台で間口７５０ｍｍが標準仕様になります。
その他
これから暮らす大切な住まいに、耐震＋制震で本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な家つくりを提供しております。
建物プラン例（パース・内観）
1階2階にトイレがついています。1階がウォシュレット一体型になります
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区赤坂台４ | ||||
| 交通 |
南海泉北線「光明池」歩23分 南海泉北線「栂・美木多」歩36分 南海泉北線「光明池」歩53分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年12月 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料0円物件 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 10月21日 先着順申込受付開始この広告は予告広告です。価格は予定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結 することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：291㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月20日 | ||||
情報公開日：2025/10/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府堺市東区日置荘北町9-10
- 電話番号
- 0120-506687
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜・隔週木曜
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050655号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第050655号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)誠ホームサービス初芝支店
〒599-8111 大阪府堺市東区日置荘北町9-10
光明池駅の口コミ
自然環境
5.0
周囲には自然が多く、公園も広くたくさんあるので育児に向いた良い場所だと思います。緑道も多いので安全面でも快適です。
お買い物・飲食
5.0
あらゆる買い物施設がそろっており、飲食チェーンも有名どころはほぼコンプリートしているイメージですが、反面個性的なお店は少ないのかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。