土地プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】の詳細情報
2650万円~3130万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可!
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(17枚)

ショッピングセンター
おおとりウイングスまで690m 徒歩9分。ダイエーと専門店からなる複合施設です。食料品店・衣料品店や生活雑貨店のほか、クリニックや薬局、飲食店、郵便局など、毎日の生活に便利な施設が揃っています。

ショッピングセンター
イトーヨーカドー 津久野店まで880m 徒歩11分。スーパー・専門店街がある商業施設。飲食店、100円ショップ、子供服・ベビー用品店のほか、こども英会話教室やダンススクール、幼児教育教室などの施設も入っています。

駅
JR阪和線・羽衣線「鳳」駅まで450m 徒歩6分。関空快速などの各種快速停車駅。「天王寺」駅へ21分、「関西空港」駅へ37分でダイレクトにアクセスできます。一部始発電車もあり、通勤・通学に便利です。

中学校
堺市立鳳中学校まで1080m 徒歩14分。学校と保護者間の連絡ツール「tetoru」が導入され、欠席・遅刻などの連絡に利用できます。学校HPでは行事や授業・部活動の様子などが随時アップされています。
物件概要
| 物件名 | プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳中町1-12番88他 | ||||
| 交通 |
JR阪和線「鳳」歩5分~6分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 4区画/24区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(2-2号地)、70%(3-2~3-4号地)/容積率:160%(3-2~3-4号地)、196%(2-2号地) | 私道負担・道路 | 道路幅:4m~4.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程/1月1日(木曜日)~2月28日(土曜日) ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな?」 どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。 ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ①現地説明のみ(約15分~30分) 周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ②現地説明+土地/プランについてのご相談(60分~120分) ③建物の構造や保証に関するご相談のみ(約30分) ④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 ◆開催期間 2026年1月1日~2026年2月28日 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画法、建築基準法、第二種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L型側溝、開発面積:2407.22㎡、○積水ハウス販売代理区画 16区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号:堺宅地第C-122号(令和4年8月23日)、堺宅地第A-35号(令和4年8月25日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 | ||||
情報公開日:2026/02/07 次回更新予定日:2026/2/15
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-254-7380
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪南支店
〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
<売主>
国土交通大臣(3)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サンユー都市開発
〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
鳳駅の口コミ
自然環境
3.0
ゆったりと過ごせるような広い公園などがあればいいが近くにはない。朝や週末は13号線は比較的混雑することが多い。
子育て・病院
5.0
近く病院はあまりありませんが、駅前にはたくさんのクリニックがあります。小学校も近いです。落ち着いた学校です。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。












