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プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    建物・駐車スペースを配置しやすい整形地などを分譲中です。積水ハウスは「邸別自由設計」。暮らしに合わせた自由なデザインで、理想の住まいをお届けします。

  • マルシゲ 鳳店まで500m 徒歩7分。地域密着型のスーパーです。新鮮さ、おいしさを重視した自社運営の青果、鮮魚・惣菜コーナーがあります。店舗HPではデジタルチラシを見ることができます。

  • おおとりウイングスまで690m 徒歩9分。ダイエーと専門店からなる複合施設です。食料品店・衣料品店や生活雑貨店のほか、クリニックや薬局、飲食店、郵便局など、毎日の生活に便利な施設が揃っています。

  • イトーヨーカドー 津久野店まで880m 徒歩11分。スーパー・専門店街がある商業施設。飲食店、100円ショップ、子供服・ベビー用品店のほか、こども英会話教室やダンススクール、幼児教育教室などの施設も入っています。

  • おおとりの森こども園まで400m 徒歩5分。生後6ヶ月~小学校就学前のお子様を対象とした幼保連携型認定こども園です。不定期で季節に応じた園外保育や地域交流が行われています。

  • 堺市立鳳小学校まで300m 徒歩4分。低学年のお子様にも負担が少なく、安心して送り出すことができる通学距離です。社会的実践力向上に重点を置いた、問題解決型の授業が積極的に行われています。

  • 堺市立鳳中学校まで1080m 徒歩14分。学校と保護者間の連絡ツール「tetoru」が導入され、欠席・遅刻などの連絡に利用できます。学校HPでは行事や授業・部活動の様子などが随時アップされています。

  • 中村クリニックまで300m 徒歩4分。診療科目は内科・胃腸科・外科・リハビリテーション科などです。自動電話受付で当日の順番予約をとることができるため、スムーズに受診できそうです。

  • いしかわ内科・内視鏡クリニックまで420m 徒歩6分。一般内科のほか、レーザー光源搭載の次世代内視鏡検査機器を用いた胃・大腸の内視鏡検査などが行われています。クリニックHPから、オンライン予約が可能です。

  • JR阪和線・羽衣線「鳳」駅まで450m 徒歩6分。関空快速などの各種快速停車駅。「天王寺」駅へ21分、「関西空港」駅へ37分でダイレクトにアクセスできます。一部始発電車もあり、通勤・通学に便利です。

  • 前面道路含む現地写真
    【プレミアムアリーナ鳳駅】全24区画の分譲地(内、積水ハウス販売代理16区画)。積水ハウスは「邸別自由設計」。皆様の思い描く、唯一無二の我が家を実現します。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【2-2号地】約28坪の敷地です。家事負担を軽減する間取りや豊富な収納など、日々の暮らしをスマートに演出する住まいを叶えませんか。/2025年4月撮影

  • 全体区画図
    建物・駐車スペースを配置しやすい整形地などを分譲中です。積水ハウスは「邸別自由設計」。暮らしに合わせた自由なデザインで、理想の住まいをお届けします。

  • その他現地

  • ショッピングセンター
    おおとりウイングスまで690m 徒歩9分。ダイエーと専門店からなる複合施設です。食料品店・衣料品店や生活雑貨店のほか、クリニックや薬局、飲食店、郵便局など、毎日の生活に便利な施設が揃っています。

  • ショッピングセンター
    イトーヨーカドー 津久野店まで880m 徒歩11分。スーパー・専門店街がある商業施設。飲食店、100円ショップ、子供服・ベビー用品店のほか、こども英会話教室やダンススクール、幼児教育教室などの施設も入っています。

  • スーパー
    マルシゲ 鳳店まで500m 徒歩7分。地域密着型のスーパーです。新鮮さ、おいしさを重視した自社運営の青果、鮮魚・惣菜コーナーがあります。店舗HPではデジタルチラシを見ることができます。


  • JR阪和線・羽衣線「鳳」駅まで450m 徒歩6分。関空快速などの各種快速停車駅。「天王寺」駅へ21分、「関西空港」駅へ37分でダイレクトにアクセスできます。一部始発電車もあり、通勤・通学に便利です。

  • 幼稚園・保育園
    おおとりの森こども園まで400m 徒歩5分。生後6ヶ月~小学校就学前のお子様を対象とした幼保連携型認定こども園です。不定期で季節に応じた園外保育や地域交流が行われています。

  • 小学校
    堺市立鳳小学校まで300m 徒歩4分。低学年のお子様にも負担が少なく、安心して送り出すことができる通学距離です。社会的実践力向上に重点を置いた、問題解決型の授業が積極的に行われています。

  • 中学校
    堺市立鳳中学校まで1080m 徒歩14分。学校と保護者間の連絡ツール「tetoru」が導入され、欠席・遅刻などの連絡に利用できます。学校HPでは行事や授業・部活動の様子などが随時アップされています。

  • 病院
    中村クリニックまで300m 徒歩4分。診療科目は内科・胃腸科・外科・リハビリテーション科などです。自動電話受付で当日の順番予約をとることができるため、スムーズに受診できそうです。

  • 病院
    いしかわ内科・内視鏡クリニックまで420m 徒歩6分。一般内科のほか、レーザー光源搭載の次世代内視鏡検査機器を用いた胃・大腸の内視鏡検査などが行われています。クリニックHPから、オンライン予約が可能です。

  • 路線図
    「鳳」駅から「天王寺」駅・「関西空港」駅へダイレクトアクセスが可能。「JR難波」駅、「大阪」駅へも乗換1回でアクセスできます。 通勤・通学がスムーズに。休日のお出かけ範囲も広がります。

  • 現地案内図
    緑豊かな大鳥大社まで徒歩5~6分、文化と自然を日常的に感じられる環境です。 「鳳」駅周辺には買い物施設や医療施設などが点在し、ご家族の日々の暮らしを支えてくれます。

  • 現地案内図
    2つの商業施設が徒歩11分圏内。 周辺には複数のスーパーが点在しており、買い物に便利です。 小学校・クリニックまで徒歩3~4分、小さなお子様のいるご家庭にも安心の環境です。

  • 現地案内図
    緑豊かな大鳥大社まで徒歩5~6分、文化と自然を日常的に感じられる環境です。 「鳳」駅周辺には買い物施設や医療施設などが点在し、ご家族の日々の暮らしを支えてくれます。

JR阪和線「鳳」歩5分~6分
大阪府堺市西区鳳中町1-12番88他
土地面積92.59㎡~97.31㎡(28.00坪~29.43坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(2-2号地)、70%(3-2~3-4号地)/容積率:160%(3-2~3-4号地)、196%(2-2号地)
POINT

【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可!

開発分譲地内
始発駅
小学校 徒歩10分以内
整形地
スーパー 徒歩10分以内
2沿線以上利用可
都市ガス

物件概要

物件名プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】
所在地大阪府堺市西区鳳中町1-12番88他
交通 JR阪和線「鳳」歩5分~6分
最多価格帯販売区画数/総区画数 4区画/24区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 販売提携(代理) 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(2-2号地)、70%(3-2~3-4号地)/容積率:160%(3-2~3-4号地)、196%(2-2号地) 私道負担・道路 道路幅:4m~4.9m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/1月1日(木曜日)~2月28日(土曜日)
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな?」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
①現地説明のみ(約15分~30分)
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談(60分~120分)
③建物の構造や保証に関するご相談のみ(約30分)
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ(約30分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

◆開催期間 2026年1月1日~2026年2月28日
その他制限事項 準防火地域、都市計画法、建築基準法、第二種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
備考 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L型側溝、開発面積:2407.22㎡、○積水ハウス販売代理区画 16区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号:堺宅地第C-122号(令和4年8月23日)、堺宅地第A-35号(令和4年8月25日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年2月12日

情報公開日:2026/02/07 次回更新予定日:2026/2/15

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
072-254-7380
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪南支店
〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047-12

<売主>
国土交通大臣(3)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サンユー都市開発
〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31

鳳駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

50代/男性/周辺住人

ゆったりと過ごせるような広い公園などがあればいいが近くにはない。朝や週末は13号線は比較的混雑することが多い。

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/元住人

近く病院はあまりありませんが、駅前にはたくさんのクリニックがあります。小学校も近いです。落ち着いた学校です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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