土地正雀４（正雀駅） 2380万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
建物プラン例（間取り図）
長期優良認定住宅標準仕様 建物（A号地）建物価格2079.7万円、建物面積98.23㎡
建物プラン例（外観写真）
（B号地）モデルハウス完成間近内覧はお気軽にお申し付けください。参考価格４３５０万円
区画図
土地価格2380万円、土地面積106.83㎡ 全五区画最終２邸 南西角地物件
前面道路含む現地写真
現地（2025年）撮影
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
施工事例
スーパー
業務スーパーまで550m 業務スーパーが近くはうれしいポイント
2380万円
月々のローン返済額を試算
長期優良認定住宅標準仕様土地面積３２坪以上角地間口が広々北摂地域で２
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
建物プラン例（間取り図）
長期優良認定住宅標準仕様 建物（A号地）建物価格2079.7万円、建物面積98.23㎡
建物プラン例（外観写真）
（B号地）モデルハウス完成間近内覧はお気軽にお申し付けください。参考価格４３５０万円
区画図
土地価格2380万円、土地面積106.83㎡ 全五区画最終２邸 南西角地物件
前面道路含む現地写真
現地（2025年）撮影
建物プラン例（内観写真）
施工事例
建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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建物プラン例（内観写真）
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スーパー
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物件概要
| 物件名 | 正雀４（正雀駅） 2380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀４ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「正雀」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 62㎡、南西4ｍ幅（接道幅19.4ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | ||||
| 備考 | 担当者：岡本、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6380-8802
- 営業時間
- 定休日：なし
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第051042号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
大阪府知事（4）第051042号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
GOTOハウジング
〒564-0071 大阪府吹田市西の庄町2-28
正雀駅の口コミ
治安・安全
1.0
正直、治安安全〇とは言えません。酔っ払いが多く翌日には道に汚物がいくつも散乱している時があります。 近くの居酒屋がうるさく真夜中でも構わず外で大声で喋ってかなりうるさいです。 印象は良くありませんでした。 治安や環境は良い方ではないと思います。
お買い物・飲食
4.0
夜遅くまでやっている飲食店は少ないイメージがあります。居酒屋があってもだいたい23時くらいにはどこもしまってます
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。