土地津雲台６（山田駅） 4480万円の詳細情報
区画図
土地価格4480万円、土地面積204.67㎡
現地土地写真
更地になりました。
前面道路含む現地写真
前面道路幅員約８.２ｍです。
前面道路含む現地写真
前面道路との高低差はございません。
ショッピングセンター
スポーツデポデュー阪急山田店まで990m
スーパー
コーヨー津雲台店まで400m
スーパー
業務スーパー津雲台店まで360m
コンビニ
ファミリーマート吹田津雲台七丁目店まで400m
中学校
吹田市立古江台中学校まで700m
小学校
吹田市立津雲台小学校まで540m
病院
千里つくも医療ビルまで870m
公園
津雲公園まで460m
4480万円
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■残り１区画です！■更地渡し！■建築条件ございません！■お好きなハウ
その他（12枚）
区画図
土地価格4480万円、土地面積204.67㎡
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前面道路幅員約８.２ｍです。
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前面道路との高低差はございません。
ショッピングセンター
スポーツデポデュー阪急山田店まで990m
スーパー
コーヨー津雲台店まで400m
スーパー
業務スーパー津雲台店まで360m
コンビニ
ファミリーマート吹田津雲台七丁目店まで400m
中学校
吹田市立古江台中学校まで700m
小学校
吹田市立津雲台小学校まで540m
病院
千里つくも医療ビルまで870m
公園
津雲公園まで460m
物件概要
| 物件名 | 津雲台６（山田駅） 4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台６ | ||||
| 交通 |
阪急千里線「山田」歩13分 大阪モノレール本線「山田」歩13分 北大阪急行「千里中央」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、南西8.2ｍ幅（接道幅3.5ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：平野 学、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市津雲台1-2-D9 クリスタルホテル南千里1階
- 電話番号
- 0120-135749
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)千里営業所
〒565-0862 大阪府吹田市津雲台1-2-D9 クリスタルホテル南千里1階
山田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅にコーヨーというイオン系のスーパーがあり（夜10時まで）、取り扱っているものも種類が豊富で（特にお肉類）便利でよく利用していました。調味料やお酒の種類も多かったと思います。また、駅ビルに2店舗程（コロッケや焼き鳥）お惣菜屋さんがあり、忙しい時は良く利用しました。その他、和風カフェやうどん屋さん、洋食屋さん等ありますが、欲を言えばもう少し数があると選択肢が増えて良かったと思います。自炊されない方には物足りないかもしれません。娯楽施設等はありませんが、その分落ち着いた雰囲気で、閑静な雰囲気がお好きな方には良いと思います。駅前のドラッグストアは大きくて品ぞろえも豊富でした。
自然環境
3.0
山田駅はモノレールと阪急千里線が通ってますが、乗り換えに5分ほどみたほどがいいです。DEWを通って、地下道経由です。駅周辺は上質な住宅地で治安は良いですが、駅前でいっぱいひっかけて帰るような環境ではないです。飲食店の選択肢がもう少しほしい。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。