土地春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2023年8月）撮影
全体区画図
全４区画です！お気軽にお問合せ下さい！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格4430万円、土地面積106.68㎡、建物価格1800万円、建物面積111.78㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C号地)4LDK、土地価格4280万円、土地面積127.85㎡、建物価格1800万円、建物面積110.97㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(D号地)4LDK、土地価格4480万円、土地面積113.71㎡、建物価格1800万円、建物面積113.8㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格4380万円、土地面積124.01㎡、建物価格1800万円、建物面積105.3㎡
前面道路含む現地写真
現地（2023年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年8月）撮影
コンビニ
セブンイレブン豊中東泉丘店まで850m
スーパー
阪急オアシス緑地公園店まで750m
ドラッグストア
ユニカムドラッグ西泉丘店まで900m
ホームセンター
ニトリ緑地公園店まで734m
中学校
吹田市立南千里中学校まで700m
小学校
吹田市立千里新田小学校まで600m
前面道路含む現地写真
現地（2023年3月）撮影
ホームセンター
エディオントナリエ南千里アネックス店まで1169m
4280万円～4480万円
月々のローン返済額を試算
アイズタウン吹田市春日3丁目▽土地・建物セット6080～6280万円
その他（16枚）
現地土地写真
現地（2023年8月）撮影
全体区画図
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格4430万円、土地面積106.68㎡、建物価格1800万円、建物面積111.78㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C号地)4LDK、土地価格4280万円、土地面積127.85㎡、建物価格1800万円、建物面積110.97㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(D号地)4LDK、土地価格4480万円、土地面積113.71㎡、建物価格1800万円、建物面積113.8㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格4380万円、土地面積124.01㎡、建物価格1800万円、建物面積105.3㎡
前面道路含む現地写真
現地（2023年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年8月）撮影
コンビニ
セブンイレブン豊中東泉丘店まで850m
スーパー
阪急オアシス緑地公園店まで750m
ドラッグストア
ユニカムドラッグ西泉丘店まで900m
ホームセンター
ニトリ緑地公園店まで734m
中学校
吹田市立南千里中学校まで700m
小学校
吹田市立千里新田小学校まで600m
前面道路含む現地写真
現地（2023年3月）撮影
ホームセンター
エディオントナリエ南千里アネックス店まで1169m
物件概要
| 物件名 | 春日３（桃山台駅） 4280万円～4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市春日３-1-1 | ||||
| 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩11分 北大阪急行「緑地公園」歩13分 阪急千里線「千里山」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 各種相談会受付中です♪ 《家について》 ○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。 ○住宅についての保証等を教えてほしい。 ○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ 【その他】 ・ご質問 ・不安に感じる事 ・気になる事 まずは何でもお気軽にご相談下さい！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、この土地は、土地売買契約後１カ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月10日 | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6397-2233
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第061485号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第061485号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アイズ不動産
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32
桃山台駅の口コミ
治安・安全
3.0
周りには幼稚園、保育所、小学校があり子供も多かったり老人ホームもありお年寄りも多い。朝は地域の人たちであいさつ運動なども行なっており平和な町。夜道にも街灯があるので真っ暗ではなく比較的安全。
子育て・病院
4.0
小児科はやや距離があるのと、だいたいどこも混んでいる。 例にもれず、コンビニより歯医者が多い。千里中央まで足を伸ばすことも多々ある。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。