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コモンステージ藤白台2丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ藤白台2丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた街並みが広がっています。建築できる建物に厳しい制限が設けられているため、住みよい環境が保たれやすいエリアです。

  • 阪急千里線「北千里」駅まで670m 徒歩9分。阪急千里線の始発駅。座って通勤・通学できる可能性が高く、ニュースのチェックや勉強、読書など朝の時間を有効活用できそうです。

  • 阪急オアシス 北千里店まで670m 徒歩9分。「北千里」駅直結のため、駅利用時に立ち寄りやすいです。ドラッグストアや100円ショップも併設されており、買い物をまとめて済ませられます。

  • dios北千里まで740m 徒歩10分。「北千里」駅前のロータリーを囲むように立地する複合商業施設。7番館のイオン 北千里店を始め、様々なジャンルのお店が入っています。

  • えちごクリニックまで370m 徒歩5分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。予防接種や乳幼児健診も行われています。お子様と一緒に保護者の方も受診でき、いざという時に頼れるクリニックです。

  • 北千里医療ビルまで780m 徒歩10分。内科や小児科、耳鼻咽喉科などが入っている医療ビル。なかむら内科では循環器内科・神経内科の診療が行われており、西洋薬にこだわらず漢方薬も処方されています。

  • 千里北公園まで270m 徒歩4分。元気いっぱい遊べる広々とした原っぱがあり、風と空を感じられる公園。1日に数回、鳥の声で時刻をお知らせする時計塔や、水鳥を観察できる蓮間池があります。

  • 藤白台保育園まで310m 徒歩4分。恵まれた自然環境を活かした活動が行われている保育園。色々な世界に触れることで好奇心が高まるように、毎日絵本の読み聞かせの時間が設けられています。

  • 吹田市立藤白台小学校まで180m 徒歩3分。緑豊かな環境に立地する小学校。HPで学校教育目標や重点的取り組みについて記載されている、学校経営グランドデザインを見ることができます。

  • 吹田市立青山台中学校まで1080m 徒歩14分。学校ブログで普段の授業や行事の様子が紹介されています。部活動は野球、サッカー、水泳、ギター・マンドリン、文芸・アートなどがあります。

  • 前面道路含む現地写真
    「北千里」駅周辺と程よく距離を保ったエリアに位置する分譲地。70坪超のゆとりある敷地のため、様々なプランをご検討いただけます。/2024年12月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    南西側と北西側、2方に開けた敷地です。周囲は低層の建物が集まる落ち着きのある住宅街。空を広く感じことができる開放的な環境です。/2024年12月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    南西側の間口は約18.9mを確保。大きな開口を設け、自然光をたっぷりと室内に取り込むことができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年12月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路と建物建築部分に高低差があり、外部からの視線が気になりにくい敷地形状。プライバシーを確保しやすく、ゆっくりお家時間を満喫することができます。/2024年12月撮影

  • 全体区画図
    第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた街並みが広がっています。建築できる建物に厳しい制限が設けられているため、住みよい環境が保たれやすいエリアです。

  • その他現地

  • 幼稚園・保育園
    藤白台保育園まで310m 徒歩4分。恵まれた自然環境を活かした活動が行われている保育園。色々な世界に触れることで好奇心が高まるように、毎日絵本の読み聞かせの時間が設けられています。

  • 小学校
    吹田市立藤白台小学校まで180m 徒歩3分。緑豊かな環境に立地する小学校。HPで学校教育目標や重点的取り組みについて記載されている、学校経営グランドデザインを見ることができます。

  • 中学校
    吹田市立青山台中学校まで1080m 徒歩14分。学校ブログで普段の授業や行事の様子が紹介されています。部活動は野球、サッカー、水泳、ギター・マンドリン、文芸・アートなどがあります。

  • 公園
    千里北公園まで270m 徒歩4分。元気いっぱい遊べる広々とした原っぱがあり、風と空を感じられる公園。1日に数回、鳥の声で時刻をお知らせする時計塔や、水鳥を観察できる蓮間池があります。


  • 阪急千里線「北千里」駅まで670m 徒歩9分。阪急千里線の始発駅。座って通勤・通学できる可能性が高く、ニュースのチェックや勉強、読書など朝の時間を有効活用できそうです。

  • スーパー
    阪急オアシス 北千里店まで670m 徒歩9分。「北千里」駅直結のため、駅利用時に立ち寄りやすいです。ドラッグストアや100円ショップも併設されており、買い物をまとめて済ませられます。

  • ショッピングセンター
    dios北千里まで740m 徒歩10分。「北千里」駅前のロータリーを囲むように立地する複合商業施設。7番館のイオン 北千里店を始め、様々なジャンルのお店が入っています。

  • 病院
    えちごクリニックまで370m 徒歩5分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。予防接種や乳幼児健診も行われています。お子様と一緒に保護者の方も受診でき、いざという時に頼れるクリニックです。

  • 病院
    北千里医療ビルまで780m 徒歩10分。内科や小児科、耳鼻咽喉科などが入っている医療ビル。なかむら内科では循環器内科・神経内科の診療が行われており、西洋薬にこだわらず漢方薬も処方されています。

  • 路線図
    徒歩9分の阪急千里線「北千里」駅から「大阪梅田」駅へ乗車31~34分。 都心へダイレクトアクセスが叶い、アクティブな毎日を送ることができます。

  • 現地案内図
    徒歩10分のdios北千里にはスーパーはもちろん、医療施設や金融機関、飲食店などが揃っています。 「北千里」駅前にあるため、用事をまとめて済ませられます。

  • 現地案内図
    のびのびと遊べる千里北公園へ徒歩4分。 天気の良い日にはレジャーシートにお弁当を広げてピクニックなど、休日が待ち遠しくなるようなロケーションです。

  • 現地案内図
    徒歩10分のdios北千里にはスーパーはもちろん、医療施設や金融機関、飲食店などが揃っています。 「北千里」駅前にあるため、用事をまとめて済ませられます。

阪急千里線「北千里」歩9分
大阪府吹田市藤白台2-125番242
土地面積231.7㎡(70.08坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:40/容積率:80
POINT

【積水ハウス】北千里駅徒歩9分、駅前に商業施設/70坪超/建物相談会開催中

小学校 徒歩10分以内
始発駅
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
都市ガス

物件概要

物件名コモンステージ藤白台2丁目【積水ハウス】
所在地大阪府吹田市藤白台2-125番242
交通 阪急千里線「北千里」歩9分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40/容積率:80 私道負担・道路 道路幅:6.5m~7.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/5月1日(木曜日)~6月30日(月曜日)
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。
開催期間:2025年5月1日~2025年6月30日
その他制限事項 第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限:10m、外壁後退:全周1.5m、敷地面積の最低限度:200㎡、都市再生特別措置法、千里ニュータウン地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法
備考 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金179900円(20mmの場合・消費税込み)、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年6月5日

情報公開日:2025/06/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-43-0102
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33

北千里駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/周辺住人

北千里はニュータウンなので、子育て環境として整っています。のびのび遊べる公園も多数あり、医療機関も充実しており、不満を感じません。イオンのお隣の北千里医療ビルに、小児科、内科、皮膚科、耳鼻科が入っていて、とても便利に感じています。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

生活する上でスーパーが一番よく行く場所だと思いますが、スーパーが微妙に遠いところです。小野原に住めば関西スーパーがかなり近いんですが、今宮は業務スーパーしかなくて、一人暮らしにはあまり向いてないです。 関西スーパーには、一人暮らしの学生も多いということで、半分にカットされた野菜とか、一人暮らしでも使いきれる量の食料品のパッケージを売ってくれているんですが、業務スーパーにはそんな気遣いはありません。通勤・通学で北千里駅を使う方は、平日に駅のスーパーで買い物を済ませれば問題はないのですが、ちょっと気になる点です。 あとは、近隣の小野原と比べると飲食店も少ないですし、居酒屋もあまりありません。

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35年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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