フォルグランツ 豊中 緑地公園第II期の土地の詳細情報
土地フォルグランツ 豊中 緑地公園第II期の詳細情報
7号地・参考プラン図
7号地・参考プラン図土地価格:4312万円プラン建物価格:2360万円プラン間取り:4LDK土地面積:107.64㎡プラン建物面積:98.95㎡フォルグランツ 豊中 緑地公園第II期 7号地・参考プラン図
全体区画図
【第Ⅱ期・全体区画図】全8区画の分譲地!開放感のある角地に立地した7号地。並列2台分のカースペース付きです(車種による)。
フレスコ服部緑地店まで1160m 徒歩15分。「緑地公園」駅前に立地しているので、仕事帰りにも立ち寄れます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00~23:00
ユニカムドラッグ西泉丘薬局まで280m 徒歩4分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。無料の駐車場があるので、車でもアクセスできます。/店舗営業時間 9:00~21:00
服部緑地まで10m 徒歩1分。屋外プールやバーベキュー広場、植物園、フットサルコートなどが設けられています。お散歩やウォーキングなども気軽に楽しめそうです。
豊中市立てらうちこども園まで1300m 徒歩17分。「緑地公園」駅付近にあります。自然豊かな環境で子育て出来るのは嬉しいですね。
東泉丘小学校まで1100m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。目指す学校像に「ひとりひとりが輝く楽しい学校」が掲げられています。
第十七中学校まで420m 徒歩6分。バスケットボール・卓球・バドミントン・陸上・野球などの運動クラブ、吹奏楽・家庭・科学などの文化クラブが設けられています。
豊中東泉丘郵便局まで1090m 徒歩14分。「緑地公園」駅の前にある郵便局。お仕事やお買い物の行き帰りに使えて便利です。
麻生歯科クリニックまで150m 徒歩2分。歯科検診や治療の際に通いやすい距離です。お子様のいるご家庭には嬉しいですね。
北大阪急行「緑地公園」駅まで1200m 徒歩15~16分。箕面萱野方面、なかもず方面にアクセスが可能です。エレベーターが設けられていますので、ベビーカーや車椅子の利用もスムーズです。
現地土地写真
【現地土地写真】第II期分譲地の7号地は開放感のある角地◎大通りから一本入った立地のため、落ち着いた暮らしが叶います。服部緑地公園がほど近く、自然が身近な住環境です。
現地土地写真
【現地土地写真】環境と家計に優しいW発電(太陽光発電+エネファーム)が標準搭載。ガス温水式床暖房やミストサウナ機能など、快適な暮らしをサポートする設備付きの住まいをご建築いただけます。
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(7号地・参考プラン図)4LDK、土地価格4312万円、土地面積107.64㎡、建物価格2360万円、建物面積98.95㎡
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】第I期分譲地内にて2階建「4LDK」のモデルハウスを公開中!雨に濡れない便利な玄関アプローチ付きの邸宅です。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】背面にカップボードを造作した収納力の高いキッチンスペース。お子様の様子を見守りながら調理できる対面式を採用しています。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】ハイパネル仕様の2階LDKは、室内にいながら開放感を味わえます。一体利用が可能な和室が隣接し、ライフスタイルに応じて使い方を変えられます。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】ダークカラーの琉球風畳を使用し、和風モダンな雰囲気に仕上げました。客間やお子様のプレイスペースにもおすすめです。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】身支度のしやすい3面鏡&ミドルミラー付き洗面台を採用しています。開閉可能な小窓を設けることで、湿気を逃がしやすいよう配慮しました。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】スタイリッシュなアクセントパネルが印象的なバスルーム。足をゆったりと伸ばして寛げる1坪タイプです。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】玄関ホールにはヴィンテージ調のアクセントクロスを大胆に施しました。2連のスリット窓から陽光を取り入れることで、明るい空間に。
駅
北大阪急行「緑地公園」駅まで1200m 徒歩15~16分。箕面萱野方面、なかもず方面にアクセスが可能です。エレベーターが設けられていますので、ベビーカーや車椅子の利用もスムーズです。
スーパー
フレスコ服部緑地店まで1160m 徒歩15分。「緑地公園」駅前に立地しているので、仕事帰りにも立ち寄れます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00~23:00
幼稚園・保育園
豊中市立てらうちこども園まで1300m 徒歩17分。「緑地公園」駅付近にあります。自然豊かな環境で子育て出来るのは嬉しいですね。
小学校
東泉丘小学校まで1100m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。目指す学校像に「ひとりひとりが輝く楽しい学校」が掲げられています。
中学校
第十七中学校まで420m 徒歩6分。バスケットボール・卓球・バドミントン・陸上・野球などの運動クラブ、吹奏楽・家庭・科学などの文化クラブが設けられています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】並列2台分のカースペース付きです(車種による)。前面道路の幅員は約5.0~6.7m。車の出し入れもスムーズに行えます。
公園
服部緑地まで10m 徒歩1分。屋外プールやバーベキュー広場、植物園、フットサルコートなどが設けられています。お散歩やウォーキングなども気軽に楽しめそうです。
その他
【ミストカワック】体を芯から温め、美肌効果もあるミストサウナ機能。自宅でエステ気分が楽しめます。天気が悪い日の洗濯物乾燥にも重宝する浴室乾燥機付きです。
その他
【ガス温水式床暖房】空気の乾燥と汚染を防ぎながら、室内全体を優しく温める床暖房を設置。冬でも素足で過ごせる嬉しい設備です。
その他
【W発電】太陽光とエネファームを採用した、環境と家計に優しいW発電システムを搭載しています。余った電気は売買できます。
全体区画図
【第Ⅱ期・全体区画図】全8区画の分譲地!開放感のある角地に立地した7号地。並列2台分のカースペース付きです(車種による)。
現地案内図
服部緑地公園前の12区画の分譲地です。大阪メトロ御堂筋線に直結の『服部緑地公園』駅まで徒歩15~16分です。
北大阪急行「緑地公園」歩15分~16分
阪急千里線「千里山」歩27分
阪急宝塚線「曽根」歩29分
土地面積107.64㎡(32.56坪)(登記)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT
◇6/17更新◇【敷地面積32坪超の角地&並列2台駐車可能(車種による)】ご好評につき最終1邸となりました!自由設計対応!耐震性と気密性に優れた「2×4工法」採用
地盤調査済
2沿線以上利用可
更地渡し
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
前面棟無
眺望良好
都市ガス
高台に立地
周辺環境・アクセス(9枚)
フレスコ服部緑地店まで1160m 徒歩15分。「緑地公園」駅前に立地しているので、仕事帰りにも立ち寄れます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00~23:00
ユニカムドラッグ西泉丘薬局まで280m 徒歩4分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。無料の駐車場があるので、車でもアクセスできます。/店舗営業時間 9:00~21:00
服部緑地まで10m 徒歩1分。屋外プールやバーベキュー広場、植物園、フットサルコートなどが設けられています。お散歩やウォーキングなども気軽に楽しめそうです。
豊中市立てらうちこども園まで1300m 徒歩17分。「緑地公園」駅付近にあります。自然豊かな環境で子育て出来るのは嬉しいですね。
東泉丘小学校まで1100m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。目指す学校像に「ひとりひとりが輝く楽しい学校」が掲げられています。
第十七中学校まで420m 徒歩6分。バスケットボール・卓球・バドミントン・陸上・野球などの運動クラブ、吹奏楽・家庭・科学などの文化クラブが設けられています。
豊中東泉丘郵便局まで1090m 徒歩14分。「緑地公園」駅の前にある郵便局。お仕事やお買い物の行き帰りに使えて便利です。
麻生歯科クリニックまで150m 徒歩2分。歯科検診や治療の際に通いやすい距離です。お子様のいるご家庭には嬉しいですね。
北大阪急行「緑地公園」駅まで1200m 徒歩15~16分。箕面萱野方面、なかもず方面にアクセスが可能です。エレベーターが設けられていますので、ベビーカーや車椅子の利用もスムーズです。
その他(22枚)
現地土地写真
【現地土地写真】第II期分譲地の7号地は開放感のある角地◎大通りから一本入った立地のため、落ち着いた暮らしが叶います。服部緑地公園がほど近く、自然が身近な住環境です。
現地土地写真
【現地土地写真】環境と家計に優しいW発電(太陽光発電+エネファーム)が標準搭載。ガス温水式床暖房やミストサウナ機能など、快適な暮らしをサポートする設備付きの住まいをご建築いただけます。
建物プラン例(間取り図)
建物プラン例(7号地・参考プラン図)4LDK、土地価格4312万円、土地面積107.64㎡、建物価格2360万円、建物面積98.95㎡
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】第I期分譲地内にて2階建「4LDK」のモデルハウスを公開中!雨に濡れない便利な玄関アプローチ付きの邸宅です。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】背面にカップボードを造作した収納力の高いキッチンスペース。お子様の様子を見守りながら調理できる対面式を採用しています。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】ハイパネル仕様の2階LDKは、室内にいながら開放感を味わえます。一体利用が可能な和室が隣接し、ライフスタイルに応じて使い方を変えられます。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】ダークカラーの琉球風畳を使用し、和風モダンな雰囲気に仕上げました。客間やお子様のプレイスペースにもおすすめです。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】身支度のしやすい3面鏡&ミドルミラー付き洗面台を採用しています。開閉可能な小窓を設けることで、湿気を逃がしやすいよう配慮しました。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】スタイリッシュなアクセントパネルが印象的なバスルーム。足をゆったりと伸ばして寛げる1坪タイプです。
モデルハウス写真
【第I期・12号地モデルハウス】玄関ホールにはヴィンテージ調のアクセントクロスを大胆に施しました。2連のスリット窓から陽光を取り入れることで、明るい空間に。
駅
北大阪急行「緑地公園」駅まで1200m 徒歩15~16分。箕面萱野方面、なかもず方面にアクセスが可能です。エレベーターが設けられていますので、ベビーカーや車椅子の利用もスムーズです。
スーパー
フレスコ服部緑地店まで1160m 徒歩15分。「緑地公園」駅前に立地しているので、仕事帰りにも立ち寄れます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00~23:00
幼稚園・保育園
豊中市立てらうちこども園まで1300m 徒歩17分。「緑地公園」駅付近にあります。自然豊かな環境で子育て出来るのは嬉しいですね。
小学校
東泉丘小学校まで1100m 徒歩14分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。目指す学校像に「ひとりひとりが輝く楽しい学校」が掲げられています。
中学校
第十七中学校まで420m 徒歩6分。バスケットボール・卓球・バドミントン・陸上・野球などの運動クラブ、吹奏楽・家庭・科学などの文化クラブが設けられています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】並列2台分のカースペース付きです(車種による)。前面道路の幅員は約5.0~6.7m。車の出し入れもスムーズに行えます。
公園
服部緑地まで10m 徒歩1分。屋外プールやバーベキュー広場、植物園、フットサルコートなどが設けられています。お散歩やウォーキングなども気軽に楽しめそうです。
その他
【ミストカワック】体を芯から温め、美肌効果もあるミストサウナ機能。自宅でエステ気分が楽しめます。天気が悪い日の洗濯物乾燥にも重宝する浴室乾燥機付きです。
その他
【ガス温水式床暖房】空気の乾燥と汚染を防ぎながら、室内全体を優しく温める床暖房を設置。冬でも素足で過ごせる嬉しい設備です。
その他
【W発電】太陽光とエネファームを採用した、環境と家計に優しいW発電システムを搭載しています。余った電気は売買できます。
全体区画図
【第Ⅱ期・全体区画図】全8区画の分譲地!開放感のある角地に立地した7号地。並列2台分のカースペース付きです(車種による)。
現地案内図
服部緑地公園前の12区画の分譲地です。大阪メトロ御堂筋線に直結の『服部緑地公園』駅まで徒歩15~16分です。
物件概要
物件名 | フォルグランツ 豊中 緑地公園第II期 |
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所在地 | 大阪府豊中市西泉丘3 |
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交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩15分~16分
阪急千里線「千里山」歩27分
阪急宝塚線「曽根」歩29分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/8区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
契約後9ヶ月
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5m~6.7m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
■第Ⅱ期分譲の販売中です☆お気軽にご来場下さい☆
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:30~18:00 ■随時内覧会開催中!内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。 ・「立地や建物の詳細が聞きたい」 ・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」 ・「資金計画やローンについての相談がしたい」 ・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」
■おおよその所要時間と内容はこちら [現地見学会] (合計約60分) ・現地にて立地の説明(約5分) ・現地にて物件の説明(約5分) ・資金計画相談、ご説明(約10分) ・家作りのスケジュールのご案内(約10分) ⇒モデルハウスの見学も可能です。 ・すぐ近くの完成モデルハウスへのご案内となります(往復約30分) 内装や設備の見学、説明を行います。
■現地見学だけのご来場も大歓迎です。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。 ご希望があれば、周辺環境(駅、お買い物施設・教育施設)なども、一緒にご案内いたします。 お気軽にお申しつけください! ※時間に関しては、お気軽にご相談ください!
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その他制限事項 |
法22条区域。※建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
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備考 |
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:豊中市指令 都開第1-42-16号、開発面積:1100.95㎡、自社持分面積:1100.95㎡
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取引条件有効期限 |
2025年5月30日
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情報公開日:2024/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
緑地公園駅の口コミ
30代/男性/周辺住人
駅から道路一本入ると静かな住宅街になるんですが、駅前はかなりの大きな幹線道路が通っています。排気ガスも騒音もあって必ずその道路を通らなければならないのでそこは残念です。緑地公園はかなり広域で緑がいっぱいなので自然に触れることができますが毎日は行かないので。
50代/男性/住人
駅周辺の商業施設は最低限のものは揃っていますが、充実しているとまでは言えません。まとまった買い物をする場合は千里中央、江坂や梅田まで足を運ぶことになります。
緑地公園駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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3950万円
大阪府池田市石橋
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大阪府池田市鉢塚
4180万円
大阪府池田市鉢塚
123.88m²(37.47坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。