土地アフュージアガーデン豊中春日町の詳細情報
3766万6000円
月々のローン返済額を試算フジ住宅|豊中市春日町5丁目・土地面積35~38坪×邸別設計の街が誕生
周辺環境・アクセス(9枚)

豊中市立野畑小学校まで480m 広々とした運動場で自然が豊かな学校です。小学校までは徒歩6分で、通学が負担にならず、授業参観などで学校に行く保護者の方にも便利です。徒歩6分(約460m~約480m)(2023年6月撮影)

豊中市立第十四中学校まで320m ロマンチック街道沿いにあり、豊中市内の中学校で最北に位置します。現地から徒歩4分と通学時間がかからず、勉強と部活の両立した学校生活を送ることができます。徒歩4分(約280m~約320m)(2023年6月撮影)

シェフカワカミ まきおち店まで470m 営業時間は9:00~22:00で日々のお買い物に役立ちます。2022年にオープンした店舗で、新しく、綺麗な店内でお買い物ができます。徒歩6分(約430m~約470m)(2024年11月撮影)

イオンタウン豊中緑丘まで850m 食料品だけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、本屋さんなどもあって便利です。食料品売り場は22時まで営業しており、お仕事で帰りが遅くなっても安心です。徒歩11分(約830m~約850m)(2024年11月撮影)
その他(20枚)

小学校
豊中市立野畑小学校まで480m 広々とした運動場で自然が豊かな学校です。小学校までは徒歩6分で、通学が負担にならず、授業参観などで学校に行く保護者の方にも便利です。徒歩6分(約460m~約480m)(2023年6月撮影)

中学校
豊中市立第十四中学校まで320m ロマンチック街道沿いにあり、豊中市内の中学校で最北に位置します。現地から徒歩4分と通学時間がかからず、勉強と部活の両立した学校生活を送ることができます。徒歩4分(約280m~約320m)(2023年6月撮影)

スーパー
シェフカワカミ まきおち店まで470m 営業時間は9:00~22:00で日々のお買い物に役立ちます。2022年にオープンした店舗で、新しく、綺麗な店内でお買い物ができます。徒歩6分(約430m~約470m)(2024年11月撮影)

周辺の街並み
ムッシュマキノ 向丘本店まで830m 全て手作りのケーキや焼菓子で知られる、北摂でよく知られたお店です。少路にある「カフェスイーツ ムッシュマキノ」では店内で飲食を愉しむことができます。徒歩11分(約810m~約830m)(2024年11月撮影)

駅
北大阪急行 箕面船場阪大前駅まで2040m 2024年に開業した「箕面船場阪大前」駅まで最寄りバス停からバス7分でアクセスできます。御堂筋線へ直通運転しており、大阪市内方面へのアクセスがスムーズです。(2025年3月撮影)

駅
大阪モノレール 少路駅まで1520m 「大阪空港」駅まで直通9分でアクセスでき、出張やレジャーにも便利です。駅の近くには業務スーパーや阪急オアシスがあり、帰り道に買い物をして帰れます。徒歩19分(約1500m~約1520m)(2024年11月撮影)

ショッピングセンター
イオンタウン豊中緑丘まで850m 食料品だけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、本屋さんなどもあって便利です。食料品売り場は22時まで営業しており、お仕事で帰りが遅くなっても安心です。徒歩11分(約830m~約850m)(2024年11月撮影)

周辺の街並み
アランチーノ OSAKAまで940m マリオット・ホテルやザ・カハラ・ホテル内にも店を構える「アランチーノ」の日本初出店となる店舗で、美味しいイタリア料理を愉しめます。徒歩12分(約920m~約940m)(2024年11月撮影)
物件概要
物件名 | アフュージアガーデン豊中春日町 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府豊中市春日町5-1949番より分筆する土地 | ||||
交通 |
阪急箕面線「牧落」歩16分~17分 大阪モノレール本線「少路」歩19分 北大阪急行「箕面船場阪大前」バス7分北緑丘歩5分~6分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/5区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成工事完了済(2025年3月) | ||
取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 雑種地 ※引渡しまでに宅地へ変更します。 | 用途地域 | 1種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ペイ率:60%・70%(3号地)、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6.7m、アスファルト舗装、北東側:6.70m(市道)、南東側:6.70m(市道)、※専用通路部分約49.83㎡含む。※この土地は2段宅地(約78.73㎡と約49.83㎡部分・高低差約1.9m)です。 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 先着順申込受付中※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条、第二種高度地区、文化財保護法(桜井谷窯跡群)、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、高度利用地区(野畑地区) | ||||
備考 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:豊中市指令都開第1-10-24号(2024年8月13日)、開発面積:622.15㎡、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年4月30日 |
情報公開日:2025/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心1-8-9
- 電話番号
- 0120-000022
- 営業時間
- ■営業時間/AM10:00~PM6:00【お問い合わせは24時間受付中】フリーダイヤル:0120-00-0022※携帯電話からでもご利用いただけます。
- 会社概要
- <事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)大阪支社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1-8-9
牧落駅の口コミ
治安・安全
4.0

豊中は治安が良いと聞いていたのですが、その通りでした。 周りは飲食店も多く、ファミリー向けだなと感じました。
お買い物・飲食
4.0

スーパー、コンビニも近く、外食できるお店もたくさんあるので、買い物には困りません。 質の良いお肉やお魚を扱うお店も近く、気に入っています。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。