土地東泉丘1(桃山台駅) 2850万円~4980万円の詳細情報
提供元:
2850万円~4980万円
月々のローン返済額を試算自社開発地だから実現する適正価格土地1坪「82万円台より」+「エコノミックプラン」なら建物価格1750万円眺望のあるRC造 車庫付き区画(2台駐車)も分譲開始
物件概要
物件名 | 東泉丘1(桃山台駅) 2850万円~4980万円 | ||||
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所在地 | 大阪府豊中市東泉丘1-10-7 | ||||
交通 |
北大阪急行「桃山台」歩17分 阪急宝塚線「豊中」バス20分熊野町歩5分 | ||||
最多価格帯 | 2800万円台・3100万円台・3200万円台・3500万円台・4700万円台8号地4980万円、19号地2850万円(各11区画) | 販売区画数/総区画数 | 11区画/21区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:5.7m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 【フリープラン可能な宅地が残り6邸となりました】■19号地なら、宅地2850万円+エコノミックプラン1750万円=4600万円(諸費用別)■2台駐車、眺望のあるボックス車庫区画も分譲開始。◆弊社にお問合せ後、現地の様子、モデルハウスをご覧ください。◆商品のこだわり説明からお客様の質疑応答へ。(設備仕様やデザイン、資金計画からローンの事など、何なりとご相談下さい)◆住まいに関してお客様のご希望をお聞かせください。・玄関からパントリーへ最短動線で!・ランドリーとファミクロを隣接させたい!・リビングは20帖以上欲しい!・乾太くんを設置したい!・高気密 高断熱住宅を実現したい!具体的な希望が無くても、インスタのお気に入り図面などからプランを作成いたします!◆立地や資金、設備仕様…すべてにご納得いただければ【ご契約】一級建築士と住まいづくりのスタートです! | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 *最近特にお問合せの多い項目 ●土地1坪 82.6万円からって安すぎない?何かあるの?● 売主が他者を介さず、自社で宅地開発した土地なので余計な費用が不要です。その分適正価格で土地をご提供することが可能です。 ●「エコノミックプラン」ってなに?● 従来の標準建築価格をよりスリムにし、建物価格を1750万円(税込)設定にしたリーズナブルなプランです。 ●長期優良住宅についての特別相談会も随時受付● ①子育てエコホーム支援事業 100万円補助金について ②住宅ローン減税限度額の拡大について ③贈与税非課税限度額の拡大について ④住宅ローン金利優遇について ●現地見学説明会実施中● ①現地見学 (およそ30分) ②ご希望条件のご相談 (30~60分) ③資金計画や住宅ローンのご相談 (30~60分) *お時間の無いお客様は、 「現地の様子だけ」でも、「仕様のお話しだけ」でも大丈夫です。 日程/随時(事前にご予約が必要となります。) 時間/10:00から17:00 「送迎サービス」もご利用ください。 ご自宅や最寄り駅まで送迎いたします。 また、小さなお子様が居られる方や遠方の方にはズームにてリモート説明会も可能です。 ▲▼4号地モデルハウス▲▼ 【新】長期優良住宅 耐震等級3&断熱性能等級5&一時エネルギー消費量等級6 しかも、住友ゴム 制振ダンパー「MIRAIE」も装備の特別仕様(通常は推奨安全オプション) ■新・長期優良住宅の省エネ基準はZEH基準となりました■ よって太陽光発電設備を搭載することで【ZEH住宅】とすることが可能です。(間取りや土地の向き、屋根形状などの環境が整うことが条件となります。) ■ZEH住宅のご相談も随時受け付けております。■ | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:開発許可 豊中指令都開第1-31-20号、開発面積:3428.35㎡、自社持分面積:2302.63㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
情報公開日:2024/06/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6777-1800
- 営業時間
- 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第057401号
- 会社概要
- <販売提携(媒介)>
大阪府知事(2)第057401号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)未来不動産販売
〒543-0015 大阪府大阪市天王寺区真田山町2-23
<売主>
大阪府知事(2)第060320号
(株)未来都市開発
〒543-0015 大阪府大阪市天王寺区真田山町2-23
桃山台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店が駅の周りに少しある程度である。次の駅まで行かないと無い。食品しかスーパーに売っていないので衣料品は次の駅まで行かないといけない。
子育て・病院
4.0
ニュータウンで発展した駅なので、幼稚園、小児科、公園、図書館、小学校、中学校まですべて揃っていて暮らしやすい。最近は新築マンションラッシュで子育て世帯の流入がまた増えているので、子育ての情報や登校時の安全なども不安が少ないと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。