コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
奥行きのある74坪超。カースペースや庭を確保できる、ゆとりのある広さです。積水ハウスは、玄関アプローチや植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。
阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。
岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
阪急オアシス 夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。
前面道路含む現地写真
ゆとりのある広さで、適度に奥行きがある敷地形状です。カースペースやご家族だけのプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
北西向きのため、道路に面していない南側に庭を設けやすい区画です。敷地奥に庭を配置するとお子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約6mあり、車の運転をスムーズに行えます。分譲地周辺は比較的平坦な地勢のため、自転車利用も便利。軽い運動にもなり、健康的です。/2024年5月撮影
全体区画図
奥行きのある74坪超。カースペースや庭を確保できる、ゆとりのある広さです。積水ハウスは、玄関アプローチや植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
現地案内図
「岡町」駅までの道のりにアーケード商店街があり、帰り道に買い物も楽しめます。 買い物施設やクリニックが身近に点在する利便整う立地でありながら、自然の風景も身近にある穏やかな住環境です。
小学校
豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
中学校
豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
公園
栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
公園
大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。
駅
阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。
その他環境写真
岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
スーパー
阪急オアシス 夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
病院
真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
病院
なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。
路線図
阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分の2駅利用可能。 「大阪梅田」駅まで乗車20分と、都心へ快適にアクセスでき、通勤・通学にも便利です。
阪急宝塚線「岡町」歩14分
阪急宝塚線「豊中」歩17分
土地面積247.34㎡~247.35㎡(74.82坪~74.82坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60/容積率:200
POINT
【積水ハウス】「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分/小・中学校が徒歩9分圏内/商店街・スーパーへ徒歩8分/小児科へ徒歩3分/公園へ徒歩2分/ゆとりある74坪超
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
土地50坪以上
小学校 徒歩10分以内
周辺環境・アクセス(9枚)
豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。
阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。
岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
阪急オアシス 夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。
その他(16枚)
前面道路含む現地写真
ゆとりのある広さで、適度に奥行きがある敷地形状です。カースペースやご家族だけのプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
北西向きのため、道路に面していない南側に庭を設けやすい区画です。敷地奥に庭を配置するとお子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約6mあり、車の運転をスムーズに行えます。分譲地周辺は比較的平坦な地勢のため、自転車利用も便利。軽い運動にもなり、健康的です。/2024年5月撮影
全体区画図
奥行きのある74坪超。カースペースや庭を確保できる、ゆとりのある広さです。積水ハウスは、玄関アプローチや植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
現地案内図
「岡町」駅までの道のりにアーケード商店街があり、帰り道に買い物も楽しめます。 買い物施設やクリニックが身近に点在する利便整う立地でありながら、自然の風景も身近にある穏やかな住環境です。
小学校
豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
中学校
豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
公園
栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
公園
大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。
駅
阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。
その他環境写真
岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
スーパー
阪急オアシス 夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
病院
真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
病院
なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。
路線図
阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分の2駅利用可能。 「大阪梅田」駅まで乗車20分と、都心へ快適にアクセスでき、通勤・通学にも便利です。
物件概要
物件名 | コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 大阪府豊中市中桜塚4-8番4 |
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交通 |
阪急宝塚線「岡町」歩14分
阪急宝塚線「豊中」歩17分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高、2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順受付中
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イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
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その他制限事項 |
第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:80㎡、景観法、都市再生特別措置法、航空法
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備考 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金187,600円(20mmの場合・消費税込み)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年6月20日
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情報公開日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
岡町駅の口コミ
50代/男性/元住人
自転車圏内に府内最大級の服部緑地があり、その他、周辺にも大きめの公園が散在して自然環境として恵まれていると思います。
40代/男性/購入検討者
病院の数は多くない。学区の影響から子供の数がおおいので、影響は考えられる。警察も近いのであんしんもできる。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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