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佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸の売地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

売地佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸の売地の詳細情報

  • 北側から南を見通した様子。南北に広がる土地です。

  • 敷地北、東西に延びる道路を北西から。間口は約8.9mと広めです。

  • 敷地北、東西に延びる道路を北東から。間口は約8.9mと広めです。

  • 敷地南奥の様子。田が広がり、遮るものがないため羨望良好です。

  • 南側から北を見通した様子。地型は長方形です。

  • 南東側から北を見通した様子。

  • 南西側から北を見通した様子。

  • 敷地奥南1筆が農地です。赤で記した部分への建築行為は、農地転用および50戸連たん許可申請が必要です。

  • 南側の隣地は水路が挟まれていますが、現状護岸が設置されています。

  • 西側の隣地も水路が挟まれていますが、現状護岸が設置されています。

  • 敷地面積約108.62坪!大通りには直接面しておらず、静かな環境です。

  • 敷地北、東西に延びる道路を西から。幅員は4m確保されています。

  • 敷地北、東西に延びる道路を東から。幅員は4m確保されています。

  • 現在ボックス内にメーターはありませんが、φ13㎜メーター設置は費用がかかりません(工事費用別途)。

  • 徒歩2分の距離にあるバス停「徳永」。約20分で佐賀駅バスセンターへ。

  • バス停「徳永」、佐賀駅バスセンター行の時刻表。1時間に1本はバスが通ります。

JR長崎本線 「佐賀」駅 バス20分 徳永 バス停下車 徒歩2分
佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸
土地面積359.09㎡ / 0.0坪
建築条件
建ぺい率60.00%
容積率100.00%
上水道
側溝

物件概要

物件名佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸の売地
所在地佐賀県佐賀市金立町大字薬師丸
交通 JR長崎本線 「佐賀」駅 バス20分 徳永 バス停下車 徒歩2分
最多価格帯販売区画数/総区画数 -/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 専任媒介 引渡し 即時
現況 更地 地目 宅地
地勢 平坦 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60.00%
容積率 100.00% 国土法届出
私道負担・道路セットバック
接道状況 北 4.0m 公道 接面8.9m
その他費用
建築条件
その他制限事項
備考 ◆ 農地1筆付(136.54㎡)。付属農地については農地法3条または5条の許可申請が必要です。5条許可により、宅地としての利用が可能となります。(令和5年4月1日より農地法の下限面積要件が撤廃されましたが、権利取得の主な許可基準は従来どおり満たす必要があります)。◆ 売買対象の土地面積は3筆(106.82㎡および114.73㎡および136.54㎡)の合計となります。◆ 3筆において、50戸連たん(都市計画法34条第11号立地基準)の要件に該当すると回答を得ております(調査番号:4021、判定日:令和5年10月24日、佐賀市建築指導課)◆ 確定測量実施済、現況状態での引き渡しとなります。◆ 上水は水道加入金(メーターφ13㎜)支払い済みです。現在メーターボックス内にメーターはついておりませんが、φ13㎜メーターであれば費用はかからず佐賀市上下水道局より取得可能です(工事代金等別途)。◆ 下水エリアに該当しないため、浄化槽設置工事が必要です。詳しい料金等については佐賀市上下水道局にお訊ねください。・私道負担:なし・◆ 最寄りバス停まで徒歩2分!小中学校への通学・通勤にも便利な、閑静なエリアの土地! ◆・仲介手数料:330,000円 / 条件等:現況渡し

情報公開日:2025/10/14 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

(有)大徳 YY不動産

住所
佐賀県佐賀市兵庫町大字若宮1910-3
電話番号
0952-98-1113
営業時間
09:00~17:00
定休日
日曜日・年末年始、GW、夏季休暇
免許番号
佐賀県知事免許(1)第2568号
所属団体
(公社)全日本不動産協会、(一社)九州不動産公正取引協議会

佐賀駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/周辺住人

この辺りは(佐賀駅周辺)お休みの日に観光客で賑わう場所です。自然に囲まれた環境で、田舎といえば田舎ですが、大型のショッピングセンターゆめタウンやイオンなど、買い物にも困らず住みやすい地域です。飲食も新鮮で美味しいものが食べられるお店が多いです。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

ちかくに大きなショッピングモールがあるので買い物には困らなかった ドラッグストアーやコンビニも近く生活しやすかった

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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